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永慶個人化買賣屋平台

頂著薪水天花板的你，還要繼續嗎？

永慶房屋相信：努力的你，值得更好。助你撐住起步的底氣，讓你把「加薪」從看運氣變成靠自己。是時候，為自己展開「薪自由、新自由、心自由」！

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努力的你值得更好！讓轉職不必賭運氣


你今天過得比昨天好嗎？被「薪水天花板」壓得喘不過氣嗎？永慶房屋相信：努力的你，值得更好，轉職不必賭運氣！是時候，為自己展開「薪自由、新自由、心自由」！

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買房一定要有電梯嗎？
🏠 買房一定要有電梯嗎？你會怎麼選？#台北買房必看 12 行政區電梯大樓、公寓平均房價行情
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🔹 電梯大樓適合誰？
✔ 有電梯，上下樓方便
✔ 樓層高、景觀好
✔ 社區管理與公設完善
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🔹 公寓適合誰？
✔ 總價相對好入手
✔ 公設比低，坪數實在
✔ 實際使用空間更大
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【📊 台北市12行政區電梯大樓與公寓價差】
🔽行政區：大樓平均單價／公寓平均單價／價差幅度...

年輕人新北市買房選哪裡？熱門行政區一次看 #實價百科金萍 房產趨勢聽永慶 #淡水 #買房
#熱門房市議題
Q1：新北市買房，年輕人最多人買的行政區是哪裡？
A：淡水區居冠，其次是板橋、三重。
✔根據聯徵中心房貸統計，40 歲以下、年薪百萬內的年輕購屋族，依貸款戶數排行，前十名行政區依序為：淡水、板橋、三重、土城、新莊、中和、鶯歌、新店、林口、汐止。
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Q2：年輕購屋族偏好哪些行政區呢？
A：以單...

誠實是待人處事的基本原則
選擇誠實更是勇敢的表現！
永慶慈善基金會邀請學生們提筆寫下誠實故事✏️
第四屆《埋下誠實的種子 永慶誠實徵文比賽》開跑囉
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即日起至4月10日（五）止
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台北市、新北市、竹苗地區（含新竹市、新竹縣及苗栗縣）、大台中地區（含中、彰、投、雲）、台南市與高雄市（以學校所在地為準）
🔴徵件對象
公、私立國小中、高年級與國中在學生
🔴參賽組別與題目
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中古屋幾房最熱門？小宅趨勢解析！ #房產總監郭翰 房產趨勢聽永慶 #買房 #小宅
#熱門房市議題
Q1：買賣中古屋，最受歡迎的是幾房產品？
A：3房仍是中古屋市場的主流選擇。
觀察實價登錄資料，在七大都會區中，中古屋交易以3房產品占比最高，整體仍是多數購屋族的首選配置。
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✔七都購屋房數交易占比（2024.9-2025.6）
🔽縣市：1-2房／3房／4房以上
台北市：43.6%／40.7%／1...

房價真的要跌了？2026房市趨勢一次看懂 #實價百科金萍 房產趨勢聽永慶 ​ #房市 #房價
#房市熱門話題
Q1：2026年房市整體趨勢為何？
A： 根據永慶《2026年第1季房產趨勢前瞻報告》，在第七波選擇性信用管制持續下，民眾持續看跌房價，預估2026年房市將呈現「價格緩跌、交易量盤整、區域分化明顯」的走勢。
✔剛需強勁的區域房價跌幅預估在3%至5%左右
✔市場供給量大的區域則有5%至7%的...

永慶房屋 #誠實徵文比賽 第四屆啟動🙌🏻
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【✨ 迎向 2026！永慶與你一起開啟家的全新篇章 🧧】
倒數聲中，我們正式揮別 2025！ 
在這個充滿希望的早晨
永慶房屋祝大家 🎉 新年快樂！Happy New Year！ 🎉
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新的一年，不僅是日曆翻開新的一頁
更是每個人對「生活」與「家」許下新願望的時刻
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2026 讓我們一起先誠實，再成交
邁向更圓滿的一年！
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最新民調！怎麼看央行最新政策？#房產趨勢聽永慶 #第七波信用管制 #永慶民調
#房市熱門話題
Q1：第七波信用管制限制第二戶以上房貸成數，民眾怎麼看？
A：超過一半的消費者都給予正面評價。
根據 2026年Q1季永慶房產趨勢民調顯示，有53%認為第七波信用管制「抑制房價上漲」，還有59%消費者認為有助「打擊投機炒作」。
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Q2：民眾支持限貸領繼續實施嗎？
A：有68%支持第七波信用管制持續到20...

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台北十大最熱銷社區！最便宜只要500萬？#實價百科金萍 房產趨勢聽永慶 ​ #房市 #房價
#房市熱門話題
Q1：台北市最熱賣的社區在哪裡？
A：根據永慶房屋調查，北市前十大熱銷社區依序為：
台北晶麒、成功國宅、大直美堤花園、甲桂林山莊、國光國宅、青年新城、總統傑仕堡、森大直、信義香榭、忠駝國宅、日新（含並列）。其中，萬華區「台北晶麒」最受買家青睞，近一年成交量高達40戶。
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Q2：台北市前十大...

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預售房價煞不住？與成屋價差再擴大！ #房產總監郭翰 房產趨勢聽永慶 #預售屋 #房價 #金龍海嘯
#房市熱門話題
Q1：最近兩年七都房價有什麼變化？
A：受到「金龍海嘯」第七波信用管制影響，七都預售屋價格持續往上或維持高點，而成屋價格出現下修，有的地方跌、有的地方持平，所以出現「預售vs.成屋」價差又擴大情況。
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Q2：最近兩年七都預售屋價格怎麼變化？
A：比較2024年Q2與2025年Q2，七...

賣出繼承再繼承的房產🏠
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首購天堂！三鶯線房價還有2字頭？ #實價百科金萍 房產趨勢聽永慶 #捷運 #買房 #房價
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Q1：捷運三鶯線的最新房市話題是什麼？
A：三鶯線預計於2026年啟用，可望帶動沿線房市表現。永慶房產集團彙整近一年實價登錄資料發現，三鶯線有多個生活機能成熟、房價相對親民的區段，吸引首購族與自住族提前卡位。
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Q2：三鶯線目前房產交易最熱絡的是哪一站？
A：交易最熱的是「三峽站」，位於三峽...

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1000萬還能買雙北市預售屋嗎？ #房產總監郭翰 房產趨勢聽永慶 #預售屋 #房價
#房市熱門話題
Q1：雙北市1000萬能買預售屋嗎？
A：根據實價登錄統計，雙北市預售總價在1000萬以下的成交件數越來越少了，只占2025上半年預售市場總量的2%上下。
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Q2：台北市的預售屋總價行情在哪？
A：比較近三年成交數據可以發現，在台北市成交的預售屋價量變化，總價1000～4000萬的交易量減少約14...

七都三房電梯大樓多少錢？房貸月薪比壓力山大…#實價百科金萍 房產趨勢聽永慶 #總價 #房貸
#房市熱門話題
Q1：想在七都買有電梯的三房格局，大概要準備多少錢？
A：根據最近一年的實價登錄統計，七都、電梯大樓、三房格局的購屋總價中位數全面突破8位數，也就是1000萬元成為起跳價。
✔台北市：3652萬元
✔新北市：1831萬元
✔桃園市：1336萬元
✔新竹縣：2360萬元
✔新竹市：1750萬元...

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30年最大交易量縮，房價會跌嗎？#房產總監郭翰 房產趨勢聽永慶 #房價 #房市分析
#房市熱門話題
Q1：2025年房市迎來30年最大交易量縮，是真的嗎？
A：根據內政部數據，到2025年8月全台交易量只有17.5萬戶，比去年減少超過27%！全年交易量預估落在26.3-27.1萬之間，創下1991年有紀錄以來最大單年減幅。

Q2：交易量縮，房價會怎麼走？
A：政大永慶即時房價指數顯示，房價已經下...

台北租套房，一個月要花多少錢？#實價百科金萍 房產趨勢聽永慶 #房租 #套房
#房市熱門話題
Q1：台北房租真的那麼高？
A：根據內政部統計，有 6 成行政區的套房平均月租已破 2 萬元，租屋族壓力山大！

Q2：台北哪裡租房比較省？
A：北投、士林、萬華、文山區。價格相對親民，雖稍遠市中心，但交通與生活機能不差，適合預算型租客！

Q3：生活機能＆交通兼顧的選擇？
A：中正、中山、松山、內湖、南...

首購買房快看！晚5年「總價、坪數」差多少？#房產總監郭翰 房產趨勢聽永慶 #房租 #首購 #總價
#房市熱門話題
Q1：5年房價漲多少？
A：根據聯徵中心統計，比較2021年Q1與2025年Q1，六都20～35歲青年購屋總價平均，5年來上漲了17～38%。
✔台北市從1834萬→2153萬（+17.4%）
✔新北市從1152萬→1387萬（+20.4%）
✔桃園市從881萬→1221萬（+38.7...

又到了柚子飄香、月圓高掛的中秋節！✨

無論此刻在哪裡
家永遠是心中最溫暖的圓心
感謝您對永慶房屋的信任
讓我們守護每一個家的幸福

祝福大家
🥮 中秋節快樂！闔家平安🥮 
💖人團圓、月兒圓、事事都圓滿💖
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