A貸主様から成約報酬を受け取る事が出来る市場で、弊社は従来賃料の１ヶ月分が上限となる仲介手数料をお客様（借りる人）から頂かずに運営しています。
仲介手数料も頂いて、貸主様からの成功報酬も頂いてしまうと、二重取りになってしまいますので、弊社は宅建業法に則り適法な運営を優先しています。
また、店舗経費など運営に掛かるコストを最小化する事によって、『賃貸契約では利益度返し』という考えで運営が出来ています。

A遠方のお客様や、ネットで見つけた物件に直接見に行き、不動産会社に足を運ばずスムーズな物件探しを行いたいというご要望は非常に多いです。
弊社事務所にわざわざご足労頂かなくとも、現地で合流、現地で解散の流れで全く問題ありません。
最近ですとお申込み手続きもオンライン対応というオーナーも増えましたので、必ず事務所で手続きを行うべき状況は非常に少なくなりました。

Aもちろん、出来ることは全て行います。コンセプト特化の運営形態ですが、行う業務はどの不動産屋さんと変わりありません。
初期費用の退去時清算の交渉や、お家賃の交渉。
敷金カットの交渉など、出来る交渉は全て実施致します。
ただし、お相手があって・・・の世界ですので、どこまで交渉が通用するかは先方次第のお話です。

A完全にゼロ円、という物件はなかなか多くありません。
しかし、キャンペーン（オーナー実施の）を組み合わせる事で、『初期費用３万円以下、５万円以下』などが実現できるケースも何度もあります。

一例ですが、オーナー様の中では、初期費用キャンペーン（呼び方は異なる）として、『敷金礼金なし・フリーレント・保証会社費用オーナー負担』などを行い、『火災保険料』だけというケースもあります。

A良く頂くご質問ですが、弊社ではスマートに交換条件を設けていません（クチコミ等で拡散頂けましたら嬉しいですが！！）

シンプルに仲介無料｜オーナーから請求受ける金員のみ｜交換条件なし｜キャッシュバックは売上額から一定率で進呈
この仕組みで運営しております。

オーナー請求以外の不要なオプションを強制する等の違反行為も一切行いませんので、ご安心頂けますと幸いです。

A勿論お任せ下さい。はじめに現在状況や過去のお話を聞いてしまいますので、恐縮ですが、打開策は見つける事が出来ると思います。

保証人は、昨今保証会社主体の契約ですので、不要のケースが大半です。
保証会社も審査NGの時は不安が多いと思いますが、１社ダメでも次の保証会社、と考える事が出来ます。
保証会社のネットワークで情報共有がありますが、これを回避できる保証会社もあります。
可能性がある以上は全てを！

A勿論可能です。最近は保証会社審査が通過出来れば、現在無職の状況でも賃貸契約が可能なケースが多いです。

また小技として、、、
●過去の職歴を伝える
●無職の経緯を伝える
●給与以外の収入を伝える
など情報を伝える事でプラスに転じるケースも多いです。

Aもちろん、可能です。
お客様が気になっている物件の仲介を僕たちは『持込物件』と呼びますが、持込物件の仲介サポートも可能です。
気になる情報のURLや物件を特定できる情報を頂けますと、すぐにお調べが可能です。

また、弊社では、必ずお客様の希望条件をお伺いします。お持ち込み頂いた物件以外にも提案出来る物件などは必ずご提案します。全ての情報から最適な物件をお選び頂けます。