Aご自身のライフプランや資金計画を明確にすることが大切です。希望する住環境、家族構成、予算などを整理しましょう。センチュリー21うららでは物件購入に熟知したスタッフが適切なアドバイスを行い、ご希望通りの購入をスムーズに進めていきます。ぜひご相談ください！

Aご自身の希望条件に合った物件を選びましょう。無理のないご予算、希望するエリア、間取り、築年数、設備、駅や学校、病院、商業施設などの利便性を確認しましょう。
希望条件に合った物件をご紹介いたします！

Aご自身の年収や頭金、ローン金利によって異なりますが、一般的には年収の4～5倍程度が目安と言われています。諸費用や住宅ローン返済後の生活費なども考慮する必要があります。無理のない予算設定をしましょう。
センチュリー21うららでは　将来を見越した具体的な資金計画を分かりやすくご説明いたします。

A住宅ローンの金利タイプ、返済期間、返済方法、取り扱っている金融機関のプラン、手数料などを比較検討しましょう。
複数の金融機関から、適切な住宅ローンをアドバイスいたします。

A■新築住宅のメリット■
最新の設備・仕様：省エネ性能や耐震性能に優れている、最新の設備や仕様が導入されている。
注文住宅であれば、自分の希望に合わせた間取りやデザインを選ぶことができる。
アフターサービス：住宅メーカーの保証が受けられる
■新築住宅のデメリット■
1.中古住宅に比べて価格が高い
2.エリアの選択肢が少ない
3.注文住宅の場合は住むまで時間がかかる

A■中古住宅のメリット■
1.新築住宅に比べて価格が安い
2. エリアの選択肢が多い
3.完成済みなので、すぐに住むことができる
4.固定資産税が安くなっている
5.リフォームで自分好みの部屋にできる
【中古住宅のデメリット】
1.設備・仕様が古い
2.築年数によっては、修繕費が必要になる場合がある
3.居住中の場合は引き渡しまで時間がかかることがある

A注文住宅：自由度の高い家づくりが可能だが、時間がかかり、費用も高くなる。
建売住宅：すぐに住める、価格が比較的安価だが、間取りや設備を変更できない。
ご自身のライフプランや予算に合わせて、どちらを選ぶか決めましょう。

A大きく分けて下記の通りです。
1　資金計画
2　物件探し
3　購入申し込み
4　ローン仮審査
5　売買契約
6　ローン本審査
7　残金支払い
8　引渡し

A不動産購入にかかる諸費用には、印紙税、登録免許税、仲介手数料、火災保険料、抵当権設定費用、司法書士への報酬、固定資産税清算金、住宅ローン融資事務手数料などがあります。 諸費用は、物件価格の6～9%程度が目安と言われています。