🐎 新春將至 🧧
第一太平戴維斯 感謝一路以來的支持與關注。
馬年象徵穩健前行，
在此獻上誠摯的新春祝福。

祝大家
春節假期愉快，平安順遂。
Happy Lunar New Year

#SavillsTaiwan #第一太平戴維斯
#馬年賀歲 #HappyLunarNewYear

Savills Taiwan 2025/Q4 不動產投資市場報告📊
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✔️AI需求增長帶動廠房交易熱絡

第四季大型商用不動產交易總額為382億元，年增率達35.2%，累計2025年全年大型商用不動產交易達1,614億元，年增率0.3%，為近十年的次高水準。科技業連續三年為商用不動產的最大買方，全年投入632億元，占比超過4成，主要來...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰彰化交流道旁精華工業廠房公開標售▰▰
標售公告下載📑 https://sav.li/PZ4RzS

投資亮點🎯
✨距國道一號彰化交流道僅約800米，動線優越往來便捷。
✨珍稀3600坪大面寬、雙面臨路工業地，企業門面首選。
✨緊鄰主幹道彰鹿路，座落市區核心樞紐，人才招募無虞。

標售資訊📅
▫️標的座落：彰化縣彰化市彰鹿路
▫️土地使用分區：...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰屏南產業園區工業廠房公開標售▰▰
標售公告下載📑 https://sav.li/u7sZ0H

投資亮點🎯
✨屏南產業園區內，水、電、汙水設施完善。
✨基地方正、雙面臨路，動線與出入條件佳。
✨現況建有挑高作業廠房、辦公室、員工宿舍及倉儲空間。

標售資訊📅
▫️標的座落：屏東縣枋寮鄉精進路1號
▫️土地使用分區：工業區｜丁種建築用地
▫️土...

Savills Taiwan 2025/2H 臺灣酒店市場報告📊
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✔️國際頂級飯店拓點，挑戰高價市場

臺灣觀光旅館住房率在2023年起回升， 2025年前9月全臺平均住房率為64.1%，已恢復至疫情前的水準。疫情期間，許多飯店改建為飯店或住宅使用，導致供給量下滑，截至2025年9月，全臺旅館家數為3,407家，總房間數為199,0...

🎊Savills成功銷售『竹南科學園區科技廠房』⭐️

第一太平戴維斯協助聯合再生能源股份有限公司，辦理『竹南科學園區科技廠房公開標售案』，總成交金額為28.01億元，由矽品精密工業股份有限公司得標，為今年的商用不動產市場揭開序幕並注入暖流。本次標脫的科技廠房廠況維持良好，吸引多家大廠在招標期間積極評估洽詢。

#Savills #第一太平戴維斯 工業不動產團隊，長期深耕全台的產業園區與科技園區...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰南崗產業園區｜全新高規格廠房公開標售▰▰
標售公告下載📑 https://sav.li/5XYX5a

投資亮點🎯
✨全新高載重挑高廠房，獲國際設計大獎殊榮。
✨近中部主要工業區，迅速串聯各大生產基地。
✨既有廠房動線配置完善，大幅縮短擴廠時程。
✨預留充足結構強度，滿足企業未來成長彈性。

標售資訊📅
▫️標的座落：南投縣南投市彰南路三段
...

#第一太平戴維斯 #Savills 協助交通部鐵道局辦理「高速鐵路臺南車站特定區產業專用區（武東段279、280地號）開發經營案」招商作業，於114年12月31日公告招商，並訂於115年1月22日（四）下午2點30分舉辦招商說明會。

高鐵臺南車站周邊近年重大公共建設與民間投資持續推動。在重大建設方面，國家發展委員會已於114年10月將「南部科學園區沙崙生態科學園區（南科第四期）」籌設計畫函報行政...

🎄✨ Merry Christmas & Happy New Year ✨🎁

歲末之際，#第一太平戴維斯 #Savills 誠摯感謝各界長期的信任與支持。
願這個節日，為生活帶來更多安定與溫暖；
也祝福新的一年，平安順心、諸事安好。

聖誕平安❄️ 新年順遂 🍀

#SavillsTaiwan #第一太平戴維斯 #SeasonGreeting

國營臺灣鐵路股份有限公司於昨日(12/18)舉辦「臺鐵公司資產活化開發-高雄自立路土地」投資開發座談會。吸引國內大型業者，包括上市櫃開發商、在地建商、零售業者等，20餘家國內具代表性廠商參與，預計於115年公告招商。

本案基地鄰近臺鐵三塊厝車站，東側為高雄市立高雄高級中學，基地面積超過3,888坪，現況停車場與空地使用，土地產權為臺鐵公司所有，預計未來辦理都市計畫變更後，容積率可達840%，初步...

#Savills #第一太平戴維斯顧問部 協助桃園市政府捷運工程局舉辦「桃園市大眾捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」，已於12月17日公告招商，敬請投資人踴躍評估。

桃園市為不動產交易重點區域，近3年大型土地與商用不動產交易金額合計超過1,700億元，而航空城的開發也成為市場關注焦點，與本案僅距一站的航空城優先產專區，目前已吸引多家知名企業投資，包括星宇航空、統一集團及台灣人壽...

#Savills #第一太平戴維斯台灣 今日(12/16)舉辦2025年終記者會，活動中由多位專家進行2025年商用不動產市場回顧與2026年市場展望。

AI產業快速崛起帶動經濟成長，2025年商用不動產市場買氣穩健，交易金額達1,501億元，雖較去年同期減少8%，但仍在十年均線的1,306億元以上，受到年初川普關稅衝擊有限。廠房交易為今年的主力，今年交易金額為623億元，交易規模為歷年來的第二...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰北高雄橋頭工業廠房公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 https://www.savills.com.tw/insight....../savills-news/225884

投資亮點🎯
✨鄰近台積電高雄園區、楠梓科技產業園區，科技產業聚落。
✨靠近高雄捷運紅線都會公園站及國道1號楠梓交流道，交通便捷。
✨腹地寬闊建置辦公樓及SC挑高作業廠房，...

#Savills #第一太平戴維斯 協助新北市政府捷運工程局舉辦「淡海輕軌淡水行政中心站捷運開發案」招商，並預計於12月15日（一）下午3點舉辦招商說明會。

淡海輕軌串聯淡水與淡海新市鎮，是提升區域交通便利性並帶動觀光發展的北台灣首座輕軌系統。本案位於淡海輕軌淡水行政中心站旁，周邊行政中心、萬坪公園、運動中心、國小等公共設施充足，生活機能佳，即將通車的淡江大橋銜接台61、台64快速道路，提升區域...

#Savills #第一太平戴維斯 協助國營臺灣鐵路股份有限公司舉辦「臺鐵公司資產活化開發-高雄自立路土地」招商，預計於114年12月18日（四）下午2點舉辦投資開發座談會。

高雄為近年開發商及產業投資熱區，多家知名建商布局於捷運聯開及公辦都更之事業，統計高雄市今年大型開發案投資金額近千億。

本案基地鄰近臺鐵三塊厝車站，東側為高雄市立高雄高級中學，基地面積超過3,888坪，現況停車場與空地使用...

Savills Taiwan 2025/Q3 辦公室市場報告📊
立即下載👉🏻 https://sav.li/13l5

✔️新興商圈新大樓陸續釋出，加劇市場競爭並考驗招租能力

九月失業率來到25年來的同期新低，科技業人力需求持續成長，帶動辦公空間的擴編需求，同商圈升級成為企業的租賃首選。本季租賃活動放緩，A級辦公大樓平均租金緩步上升，本季平均租金為每坪3,250元，季增 0.5%、年增 1...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰竹南科學園區科技廠房公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 https://sav.li/13js

投資亮點🎯
✨竹科竹南科學園區內，萬坪科技廠房稀有釋出。
✨廠房區樓高6.5M，樓板載重最高可達2噸。
✨廠房規劃辦公室、無塵室、生產及倉儲區，可立即進駐。

標售資訊📅
▫️標的座落：苗栗縣竹南鎮科研路66、68號
▫️土地使用分區：園區事業專用...

Savills Taiwan 2025/Q3 不動產投資市場報告📊
立即下載👉🏻 https://sav.li/13ih

✔️科技業領軍佈局 土地市場低迷

第三季大型商用不動產成交金額達 369億元，季增率為29%，累積前三季交易總金額為1,181億元，較去年同期減少12.4%，仍維持相當規模。科技業仍為本季商用不動產的最大買家，單季購置金額為227億，貢獻總交易額的61.5%，主要購置...

🎊Savills成功銷售『新竹產業園區科技廠房』⭐️

第一太平戴維斯於上週成功協助美商科技公司進行資產活化，成功出售新竹產業園區科技廠房，買方為台灣特品化學股份有限公司旗下的弘潔科技股份有限公司，總成交金額達8.6億元。

受半導體供應鏈的需求影響，科學園區以及周邊工業區的既有廠房成為科技業的擴廠首選，能快速進駐並生產。第一太平戴維斯於今年已連續促成半導體上下游廠商進行擴廠，展現工業團隊深厚的...

#Savills #第一太平戴維斯顧問部 協助桃園市政府捷運工程局舉辦「桃園市大眾捷運系統捷運機場線A10車站專用區土地開發案」招商，並預計於10月23日(四)下午2點30分舉辦招商說明會。

桃園捷運機場線為串聯雙北市、林口市區、航空城、中壢市區等關鍵發展地區之重要軌道建設，形成桃園市新興產業廊帶生活圈。本案位於桃園機場捷運山鼻站前，土地面積約1,513坪，土地使用分區為車站專用區。本案基地方整...

中 秋 月 明 (full moon) 照 亮 平 安 之 路
#Savills #第一太平戴維斯 祝您中秋佳節愉快
祈 願 花 蓮 早 日 恢 復 家 園(sprout)

Savills Taiwan Wishes You A Happy Mid-Autumn Festival
#savills #MidAutumnFestival #savillstaiwan

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰台南永康產業園區精華廠房公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 http://sav.li/138n

投資亮點🎯
✨區位優勢：南部科學園區半導體供應鏈進駐熱區。
✨交通便捷：鄰近國道一號，交通路網成熟。
✨基礎設施完善：水、電、汙水處理等公共設施齊備。
✨多元產業適用：甲種工業區土地，適合多元產業進駐。

標售資訊📅
開標日期：114年11月27...

🎊Savills成功銷售『苗栗頭份產業園區工業不動產』⭐️

#Savills #第一太平戴維斯 協助中國石油化學工業開發股份有限公司進行資產活化，成功出售苗栗頭份產業園區工業不動產，總成交金額為4.6819億元。隨著新竹科學園區廠商擴廠需求旺盛，需求也外溢到鄰近的苗栗地區。本次脫標之工業不動產具備多元開發潛能，位置鄰近頭份市區，亦可迅速抵達竹南科學園區及廣源科技園區等，具備極佳的區位優勢。

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#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰新竹產業園區科技廠房公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 http://sav.li/132z

投資亮點🎯
✨新竹產業園區內，水、電、污水設施完善。
✨高規格科技廠房，配置高等級無塵室。
✨既有廠房可立即進駐，大幅縮短自行興建之時間成本。

標售資訊📅
開標日期：114年11月21日(五)上午10時
投標方式：一律採取通訊投標，開標現場不收投標...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰高雄岡山6771坪捷運宅造鎮基地公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 http://sav.li/12yt

投資亮點🎯
✨近200米面寬，正40米主幹道全街廓完整建地。
✨雙鐵共構交通便捷，鄰近興建中捷運RK3站。
✨位半導體S廊帶樞紐，人口紅利穩健成長。
✨鄰本洲工業區，就業強勁、商業機能成熟。

標售資訊📅
開標日期：114年11月13日(...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰桃園楊梅交流道旁萬坪土地公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 http://sav.li/12yf

投資亮點🎯
✨可開發住宅土地近七千坪，分期/分區開發，推案彈性高。
✨道路、汙水處理等設施及四大管線完備，可迅速開發推案。
✨楊梅交流道約2KM、埔心火車站約3.5KM，快速串聯各縣市。
✨近幼獅、平鎮、湖口工業區及龍潭科學園區，住宅剛性需求強勁。...

最高投資金額的捷運土地開發案「高雄捷運O10/Y18土地開發案」正式簽約。🎉強強聯手，再創新局。🎊

#Savills 第一太平戴維斯顧問團隊協助達麗、華友聯及海悅團隊獲選為高雄捷運O10/Y18土地開發案最優申請人，申請人共同成立本案專案公司「衛武營聯合開發股份有限公司」於8/29正式與高雄市政府簽約。

此案以「衛武營藝術之丘」為核心概念，規劃包含旅館、辦公、住宅、店舖等的大型複合式開發案...

#Savills #第一太平戴維斯顧問部 協助交通部鐵道局辦理「高速鐵路雲林車站特定區車站專用區（三）開發經營案」及「板橋車站大樓地下一層東、西兩側商業空間建物租賃案」公告招商，將舉辦招商說明會，竭誠歡迎國內外企業踴躍參與。

【交通部鐵道局 招商說明會】
高速鐵路雲林車站特定區車站專用區（三）開發經營案
板橋車站大樓地下一層東、西兩側商業空間建物租賃案

🚇時間: 114年9月11日(四)下午...

🎊Savills成功銷售『中部科學園區科技廠房 』⭐️

#Savills #第一太平戴維斯台灣 協助達佛羅股份有限公司進行資產活化，成功出售中部科學園區科技廠房，買方為興櫃公司頌勝科技旗下的智勝科技，總成交金額達6億元。繼去年出售科學園區廠房予台灣美光記憶體與矽品精密工業後，第一太平戴維斯工業團隊成功協助智勝科技，取得進駐中部科學園區的稀有門票。並連續促成半導體上下游廠商進駐科學園區，展現工業...

🎊Savills成功銷售『台南官田產業園區精華廠房及桃園近航空城工業廠房 』⭐️

#Savills #第一太平戴維斯台灣 昨日成功完成兩筆工業不動產交易案，展現穩定的工業不動產自用需求。第一太平戴維工業團隊辦理『台南官田產業園區精華廠房標售案』，由科技公司順利得標。買方因應半導體廠商需求，擴大在台南布局，本案位於官田產業園區，可快速串聯南科等產業聚落，現有廠房具立即啟用的效益，符合企業目前產能...

#Savills #第一太平戴維斯 受託辦理
▰▰中和橋和站旁大面寬精華房地公開標售案▰▰
下載標售公告 📑 http://sav.li/12m5

投資亮點🎯
✨正臨22M橋和路，基地75M大面寬，現有建物廣告效益佳。
✨距捷運橋和站約150M，近台64、國道3號，交通便利。
✨多家國內外汽車展售中心、知名科技總部匯聚，產業群聚效益強。
✨馥華華隆大洋、國泰三井開發案陸續到位，區域發展再升級...

Savills Taiwan 第一太平戴維斯提供全方面房地產服務，投資服務、商用不動產及工業不動產之購置與處分、不動產標售業務、商鋪行銷、國際住宅銷售、國內豪宅銷售、估價及顧問服務。

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服務範疇

如果您有豐富的不動產從業經驗、充滿熱情、有活力、喜歡挑戰自我，那您絕對不能錯過！歡迎加入Savills Taiwan，讓我們一起開創更寬廣的國際不動產視野！  若有興趣，請洽人力資源許經理 (02)8789-5828 或到104人力銀行投遞您的履歷。網址： https://104.com.tw/jobbank/custjob/index.php?r=cust&j=484a42284836402056583a1d1d1d1d5f2443a363189j56