📍 位於台中市西屯區市政北七路186號 📏 總坪數75.6坪，室內40.66坪 🚗 附平面＋機械車位各一 🏦 樓下永豐銀行，近老虎城、國家歌劇院、秋紅谷公園、大遠百 💡 E化光纖網路、數位監控24小時安全管理 🛣️ 80米接中港交流道，高鐵10分鐘，交通便利 ✨ 迎賓大廳挑高10米，地板+地毯，中高架高地板配置，企業總部首選 👩‍💼吳柔霏(112)北市經證字號第00533號 ⚠️免責聲明 本影片&文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準

📐 室內37坪｜總坪69.89坪 🅿️ 附平面&機械車位 🌞 高樓景觀，面向秋紅谷公園 🏢 適合企業總部、醫美、精品展示 🏢 公設豐富：空中花園、會議室、高爾夫模擬室 📍 地段優越，近新光三越、國家歌劇院、台中老虎城 👩‍💼吳柔霏(112)北市經證字號第00533號 ⚠️免責聲明 本影片&文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準

① 黃金商務地段：七期新市政中心豪宅林立，緊鄰新光三越、大遠百 🏙️🛍️✨，總坪數67.17坪、室內39.28坪 ② 頂級交通便利：距中港交流道80米、10分鐘到高鐵 🚗🚄，交通動線超便利 ③ 智慧安全建築：E化光纖網路＋24hr閘道管制，數位監控安心無憂 🔒💡 ④ 高挑迎賓大廳：挑高10米氣派迎賓，中高架高地板+地毯，每戶挑高3米6 🏛️🎀 ⑤ 周邊景觀與生活：左擁秋紅谷、右抱國家歌劇院，頂級生活與商務兼得 🌳🎭🌟 👩‍💼吳柔霏(112)北市經證字號第00533號 ⚠️免責聲明 本影片&文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準

7期市政路稀有商辦，親家T3市政國際中心，全棟最低43.9萬 權狀79.27坪 室內44.14坪有舒壓陽台+稀有地下2層平面車位 ①地標商辦：七期市政路首排，擎天梭型 A 級商辦，彰顯企業形象 ②空間優勢：總坪數近 80 坪，室內近 45 坪， B2 平面車位，使用規劃靈活 ③智慧安全：配備西門子智慧門禁系統與綠建築節能設計，安全舒適兼具 ④完善公設：1M 商務中心與會議室、13F 咖啡廳及戶外休閒區、14F 健身房與宴會廳，一應俱全 ⑤投資首選：高出租率、升值潛力大，是企業總部與投資置產的理想選擇 👩‍💼吳柔霏(112)北市經證字號第00533號 ⚠️免責聲明 本影片&文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準

① 七期正市政路第一排・國際企業大道 坐落 60 米市政路綠海第一排，七期核心門牌，價值具備長期成長性。 ② 坪效優異・46.24 坪臨窗辦公空間 總坪數 82.73 坪 X 室內 46.24 坪 搭配 B4 平面車位，滿足企業主管與訪客停車需求。 ③ 帶租約出售・穩定現金流 現況帶租約出售，租金72,500元，租期至 119 年 1 月 31 日 免除空窗期風險，適合收租型投資與企業資產配置。 ④ A 級國際商辦規格・智慧科技大樓 德國西門子門禁系統、All-Building 智慧管理，兼具國際企業形象與高效率辦公環境，為七期少數 A 級規格商辦。 ⑤ 完善公設配置・提升企業形象與效率 10 米挑高門廳、1 M商務中心、13 樓咖啡廳與空中花園、14 樓健身房、頂樓宴會廳。

① 超大坪數企業首選 雙戶合併銷售，總坪數118.8坪、室內64.3坪 附雙平面車位，空間彈性充足，適合大坪數公司進駐 ② 7期市政核心地標 位於7期正市政路，視野開闊無阻，彰顯企業門面與形象 ③ 智慧安全與節能兼顧 德國西門子智慧門禁系統＋綠建築節能設計，保障安全又環保 ④ 交通便利四通八達 鄰近74快速道路、國道一號，商務往來與通勤輕鬆便捷 ⑤ 生活與藝文兼具 步行至誠品480，鄰近國家歌劇院與秋紅谷，日常休閒、購物與藝文活動一次到位 👩‍💼吳柔霏(112)北市經證字號第00533號 ⚠️免責聲明 本影片&文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準