WELCOME  歡迎來到民生社區                                                                                                民生社區是台灣第一個全國性美式規劃示範社區，共有30幾個大小不同的公園，綠地多一直是社區一大特點，生活動能上食、衣、住、行、育、樂都很方便，民生社區中心大樓啟用後，更為居民帶來健康的生活，活動中心常有藝文展覽與表演，為社區帶來溫馨的凝聚力與活力，只要在民生社區住過的人，多半會捨不得搬家，喜歡被樹蔭圍繞的感覺嗎？來民生社區一定讓您滿載而歸。  民生社區因為鄰近松山機場，具有直航及三通的效益，加上正在規劃中的民生汐止捷運線，未來交通機能的提升以及國際化的遠景，讓民生社區充滿增值潛力。另外，社區內兩大主力公寓產品「聯合二村」以及「公教住宅」，屋齡都已屆40年，未來必然會走上改建一途，尤其這類型公寓產品土地占坪相對較高，就中長期投資置產角度來說，其實是相當具有價值的標的。   信義房屋民生店是一個歷史相當悠久的店頭，在民生社區已經服務了近26年。我們就座落在民生社區最大的公園─中央公園旁，與社區居民也累積了非常深厚的關係，如果想要了解民生社區的房屋大小事，民生店隨時歡迎您來泡茶、喝咖啡、聊聊天！ 

帳號簡介

由《哈佛商業評論》所主辦的「臺灣執行長50強榮耀盛典」，4月21日舉行頒獎典禮公佈全臺績效最佳的50位企業執行長，鴻海精密董事長郭台銘及台積電董事長張忠謀分居1、2名，信義房屋董事長周俊吉不僅是房地產管理與發展產業分類排名第1名，也是唯一獲得該項殊榮的房仲業代表。
<資料來源︰蘋果即時新聞>
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/...

隨利空淡化與央行選擇性信用管制措施解禁，房地產市場可感受到人氣的回溫，加上連續降息，屋主也願意調整售價；對於買方來說，現在購屋是近期的最佳時機！欲了解詳情，請觀賞的信義房屋企研室S Channel精彩解析！https://youtu.be/RAmE-PMl8s0

📢房貸信用管制大鬆綁！除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風險控管。央行也表示，未來仍會持續密切關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況，適時採行妥適措施。http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=56212&ctNode=302&mp=1

想知道任何詳情歡迎來電洽詢
信義房屋民生圓環店0227603333

您住的房屋安全嗎？一場南台灣地震，撼動了民眾對房屋品質的疑慮。請您跟著信義房屋，一起來檢查住家的結構是否有異常情形。

新年期間，許多傳統節日都必須要拜拜，提供您過年拜拜時間日程總表，簡單ㄧ目瞭然！

年節即將到來，又是年貨大採購的時刻，自己做好食安檢查三步驟，提醒您要注意商品的有效日期；還有不要買顏色太過鮮豔的食品，代表食品含有許多添加物；最後還要聞一聞產品是不是有刺鼻的味道，自己簡單檢驗。

受到東北季風影響，本周北部及東北部整個禮拜都會下雨，中南部也因為華南雲雨區東移，會斷斷續續下雨。周六投票日氣溫方面，北部及東半部，大約15到17度，中南部則是20到24度。濕濕冷冷的天氣，提醒您周末出門留意做好保暖。

玩花東，最值得一探的當然是部落文化與美食！在花蓮豐濱鄉「新太平洋1號店 - 奚卜蘭遊客中心」有許多有趣的部落小物和特色美食，趁著即將到來的春節連假，不妨規劃來趟花蓮部落之旅吧！

您都是在何時開始計畫新的一年呢？每個人都能讓新年新計畫成為真正可落實的目標，讓每一天變得更有意義，或許這是一件麻煩事，但為了能讓未來的您成為自己希望的自己，這是一件值得去執行的事情！

新的一年即將來臨，在此傳遞給您最誠摯的祝福，並祝您有一個幸福、健康的2016年！

再過幾天就是跨年夜，如果要參加跨年晚會，最重要的交通資訊您可一定要先知道！北台灣可以到台北市政府與偶像們一起倒數，近距離觀看101煙火迎接2016年；而南台灣義大世界的跨年煙火場面盛大，今年邀請交響樂團當跨年晚會主角，煙火延長至888秒，是號稱全台施放最久時間的跨年煙火哦！

從聖誕夜到元旦(甚至一直到農曆春節)，大家習慣上食物都準備的要比平日豐盛許多。吃的時候面對豐盛佳餚當然很愉快，可是一旦節日過後，大量的剩菜就難免讓人傷腦筋了。如果簡單把剩菜變妝，重新料理之後，在視覺上又是一道道可口的佳餚了！

看著街道上的聖誕燈飾亮起來了，2015年也即將成為過去，在此傳遞最溫暖的聖誕祝福給您，並預祝您有一個平安和樂、健康幸福的2016年！

送您一顆聚滿希望的聖誕樹，頂上最大最亮的那顆星，是來自我的聖誕祝福︰願您心境祥和，願您幸福美滿，願您的一切順心如意，快樂無比！信義房屋民生店0227638888

冬至，來一碗熱騰騰的湯圓，象徵圓滿、團圓，也代表長了1歲。根據文獻：冬至日會食用以米麵製成的圓形食品，即「湯圓」，取圓形象徵天與陽，寓意年終團聚。全家團圓吃湯圓，也為今年做個美好的結尾。信義房屋民生店祝福您0227638888

飲食不僅要注意營養均衡搭配，還需留意哪些食物不能空腹的時候吃，因為有些食物空腹的時候吃，未被消化吸收便很快被排泄掉，或容易刺激腸胃或心血管而引起身體不適，有可能會對健康產生影響。

中秋節連續假期即將到來，為減少遇到擁塞路段，可先留意高乘載管制、暫時收費、開放路肩時刻，快快樂樂出門，國道一定要請保持耐心駕駛，切勿違規行駛路肩或任意變換車道，任何即時路況可洽高速公路局「1968」客服專線。

每到秋天，日夜溫差大，看似涼爽秋意，背後卻隱藏不少健康危機，像是心血管疾病、感冒、氣喘與過敏性疾病、胃潰瘍與風濕等，提醒您多注意基本保暖，出門記得多帶件薄外套禦寒哦！

烤肉是以高溫烹調含脂肪的食物，應減少食物與火直接接觸或油脂滴入炭火中，針對較難烤熟之食材，可預先以蒸、煮或微波等方式烹煮，減少燒烤時間，燒焦的食物宜丟棄不食用。享受烤肉又兼顧食品衛生安全，吃得健康又安心！

􀂰台北鐵支路特展􀂰
活動展期至8月2日為止(免費入場)
歡迎您來體驗百年來臺北鐵路的演變􀂝
詳情請參閱官網:
http://discovery.gov.taipei/

行政院已在上周三完成房地合一實價課稅的審查作業。
為保障自用住宅者，夫妻及未成年子女設籍的自用住宅，持有滿六年出售時。
獲利低於400萬元，可完全免課房地合一的售屋所得稅。

相關政策說明也請以政府單位公告為準。
資料來源:經濟日報、財政部

􀂩臺北市傳統市場節􀂲

今年以「在地好厝邊･尋味好所在」為主題,即日起至6月底每週六、日將舉辦15場活動
邀請大家走入市場體驗臺北市民的日常生活􀂍

現場更有許多的獨家優惠商品及促銷􀂖

更多訊息請查閱活動官網:
http://www.festival.market.taipei/

房地合一自宅免稅優惠400萬,超過免稅額以上的獲利，按10%稅率分離課稅。

政院版方案，日出時間設定在2016年元旦，意即在2016年以後取得、再出售的房地產才適用。􀂩

但因應奢侈稅停徵，訂有銜接條款，目前手上有2014年元旦以後買到的房子，持有兩年內出售，也納入房地合一課稅範圍。

政院版仍會趕在立院本會期結束前送入，爭取明年元旦實施。􀂐

資料來源：經濟日報、行政院

傳統的廟會活動，注入現代的人文精神，使成為一種新的文化活力􀂐
「保生文化祭」歡迎大家來體驗傳統文化的魅力􀂖
更多訊息請參閱活動官網:http://www.baoan.org.tw/

房地合一稅~行政院初步拍板。
如能在今年底前三讀通過房地稅預定自明（105）年1月1日開始實施，不溯及既往。
但103年1月1日後取得的房產，若持有不到2年即出售，也會被課房地稅。
新制對民眾現已持有的房屋沒有影響，新制上路後，不動產奢侈稅同步退場。

資料來源:工商時報、行政院

行政院會於7日通過「平均地權條例」與「土地稅法」修正案􀂳

針對自益信託土增稅計算方式進行調整，好友們也快去了解一下吧!不要讓自己的權益睡著了􀂜

相關內容也請以政府公告內容為準!

資料來源:行政院、經濟日報

民生電梯景觀車位
總價4750萬，登記63.34坪
民生社區民生圓環旁，稀有雙併電梯單純住家
高樓層遠眺陽明山，有管理附坡平車位
歡迎指名信義房屋民生店陳泓源0932121954

健安A區亮麗四房
總價4800萬，登記66.76坪
24小時保全管理，格局方正採光棒
健康國小優質學區，大中庭附坡平車位
歡迎指名信義房屋民生店黃景裕0974056745

正大馬路低總金店
總價2980萬，登記25.72坪
黃金門牌面寬約7米，收租置產皆宜
正大馬路低總價店面，捷運松山線通車潛力佳
歡迎指名信義房屋民生店簡俊源0926810592

南京靜巷雅寓
總價3500萬，登記41.45坪
近南京三民捷運站，靜巷環境優
方正格局採光佳，生活機能佳西松學區
歡迎指名信義房屋民生店陳國豐0928270642

健安新城朝南四房

民生靜巷首選三房

新民華廈

海華高樓四房車位

稀有建成景觀二房

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