探す▶▶　自動でお部屋探しって出来ないのでしょうか？

１、　LINEかメールで、ピタットハウス北岡崎店に問い合わせ

２、　アンケートフォームが届きますので入力で、物件情報が届きます。
下記にもいろいろ記載されてます。
https://www.e2103.jp/ai/

３、　【　停止・変更　】毎回送られてくるメールに、【　停止・変更　】がありますので、そちらを操作して貰えば、条件変更や物件情報の停止をかける事が可能です。

探す▶▶　掲載して無い情報ってありますか？

はい。
有ります！！
全ての物件情報は掲載出来ない為、公式サイトにてご覧ください。
下記に賃貸情報はほとんど載せてますが、日々情報の入れ替えが御座いますのでご了承ください。

https://www.e2103.jp/

また、LINEやメールで問合せしてアンケートを答えると自動情報が届きます。

探す▶▶　お部屋を探したい。他の方に取られたくない

問合せをしたところ決まってしまった！！と言われた経験は御座いますか？
こちらに記載は出来ませんが、ネットでの探す方法でもコツはありますでのお気軽にご相談下さい。

下記にも記載されてます。
https://www.e2103.jp/ai/

探す▶▶　住まい探しが初めてで何をすれば良いかも分からなく

はい。
初めての住まい探しは心配事だらけですよね。
ご来店いただければ住まい探しの流れをご説明させていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
また、LINEやメールでも対応可能です。

探す▶▶　物件のデメリットなども教えてくれますか？

はい。
お客さまが住まわれてから嫌な思いをされることがあってはなりません。
もし、デメリットのある物件の場合は内見の前でもわかる事がありますので、ご説明させていただいております。

下記ページの物件情報では、周辺環境（スーパー・バス停・病院etc） ・ 統計情報(世帯数・男女比・持ち家率etc)が直ぐに分かります。
https://www.e2103.jp/
下記の様な無料レポートを差しあげる事も可能です。
https://www.e2103.jp/realestate/

探す▶▶　周辺環境などについても教えてもらえますか？

はい。
スタッフのほぼ全員が地元出身ですので詳しいです。
何なりとご質問ください。

下記ページの物件情報では、周辺環境（スーパー・バス停・病院etc） ・ 統計情報(世帯数・男女比・持ち家率etc)が直ぐに分かります。
https://www.e2103.jp/
下記の様な無料レポートを差しあげる事も可能です。
https://www.e2103.jp/realestate/

探す▶▶　他社が募集している物件も紹介してもらえますか？

はい。
物件名と住所等をお教え頂ければ、募集可能かどうかを直ぐに確認させて頂きます。

探す▶▶　探すタイミングはいつからですか？

引っ越し時期や金額も決まって無い場合は、まずはホームページなどで相場を見るのもひとつです。
ただ、わからない事や、ホームページは間違っている事もございます。
来店または、メールでスタッフに相談して貰えると明確にお答えが出来るかと思います。

探す▶▶　礼金・敷金など０物件が探したい。

礼金は入居が悪い地域や時期で無い物件はございます。
敷金と言う項目は最近少なくなっており、名前を変えて、修繕費やクリーニング費という名で募集されている事があります。
また、それも無い物件ですと、家賃が相場より高かったり、人気が無い物件など、何かしら一般的に選んで頂けない物件が、０物件に該当するかと思います。

来店▶▶　予約はしたほうが良いですか？

予約が無くても対応可能です。
但し、時期やタイミングによって予約優先に成ってしまう事もあります。
中を見たい時などは、ご予約頂けると事前に鍵の手配をしますので、お気軽にお申し付けください。

来店▶▶　駐車場や営業時間などが知りたい

営業時間　：　AM10時からPM6時
定休日　：　水曜日　※盆・正月

来店▶▶　車でお店に行きたいのですが、お店に駐車スペースは

はい。
敷地外を入れ10台以上ございますので、敷地内が満車の場合はご連絡ください。

来店▶▶　来店の連絡をしないで直接お店に行ってもよいですか

直接ご来店頂いても問題ありませんが、他のお客さまの対応をしている場合などにお待たせをしてしまうかもしれません。
お手数ですが事前にご連絡を頂いたほうがスムーズに物件のご紹介などができますので、まずはお気軽にご一報ください。

来店▶▶　バイクでお店に行くのですが停める場所はありますか

はい、敷地内に駐車して頂けます。
駐車スペースまたは、階段奥にお止めください

来店▶▶　お店には、駐輪スペースはありますか？

はい。
階段付近に停車ください。

内覧▶▶　希望物件が遠いのですが、案内をして貰えまか？

はい。
基本的には車で案内をさせていただきます。

内覧▶▶　小さな子供も一緒に連れて行っても問題良いですか？

はい。
問題ございません。
一緒に住まわれるお子さんも一緒のほうが、その部屋での生活イメージができると思いますので、何ら遠慮されることはありません。
お気軽にご来店ください。
※チャイルドシートが必要なお客様の場合、大変申し訳ありませんが、社用車にはチャイルドシートが設置されて無いため、別々のお車でご案内となります。

内覧▶▶　内見をしたいですが現地にて直接でも可能でしょうか

気になる物件の近くに住んでいるので、物件の近くで待ち合わせをして内見をすることは可能でしょうか？
はい。
お店に来ていただく必要はありませんので、待ち合わせ希望場所など何なりとご連絡ください。

内覧▶▶　車で案内してもらうことは可能でしょうか？

複数の物件を内見したいのですが、高齢の親がいるため車で案内してもらうことは可能でしょうか？
はい。
何ら問題ございません。
お気軽にお申し付けください。

申込・契約▶▶　分割払いをしたい。クレジット払い

弊社独自でクレジット機能を持ってますので、基本的に取扱い物件の全てが利用可能です。

申込・契約▶▶　申込に必要な物は？

※お客の状況によって提出書類は変わりますが、基本的に下記のコピーが必要になります。

□ 運転免許証（裏・表）または学生証
※外国人登録証

□ 在職証明または健康保険証

申込・契約▶▶　保証会社とは

保証会社は、契約時に連帯保証人を代行する会社で、家賃滞納があった場合、賃借人に変わり代理弁済を行う会社であります。
簡単に言えば、家賃未納を補填する会社です。

申込・契約▶▶　連帯保証人がいても、家賃保証会社も入る？

管理会社や貸主が保証会社への加入を賃貸借契約の条件としている場合は入る必要があります。

申込・契約▶▶　家賃保証会社に入れば、連帯保証人不要？

家賃保証会社と連帯保証人同時の場合もございます。
理由は、保証会社の倒産や、入居者とのトラブルの仲裁に連帯保証人に入って貰う事もあります。

不動産全般▶▶　賃貸経営は未経験ですが、相談したい。

岡崎市役所の無料相談員や、その他住宅確保配慮者等にも関わっている来た為、中立な立場にてご相談を乗ることが出来ます。また、不足する知識は各士業の紹介や、定期的に開催されている無料相談会をご紹介致します。2020年現在

不動産全般▶▶　賃貸・売買で同時に募集できますか？

可能です。同時に募集する事で窓口が広がります。

不動産全般▶▶　所有の物件の募集をしてくれますか？

はい。
お持ちの情報をお教えください。募集方法や、貸すリスクなども含めご説明させて頂きます。

不動産全般▶▶　貸す・売る同時にしたい

貸すのも売るのも同時に可能です。
お気軽にお声がけください。

ピタットハウス▶▶　なんで？会社名がコーヒー店ですか？

そうですよね。
びっくりしますよね！！　

会社の創業が、昭和６年とコーヒーの製造卸業をしていたのですが、社長が社名変更をしなくて今も、株式会社松屋コーヒー店と言う名前を利用してます。
コーヒー店ではありますが、社長が実務を積んで創業して、不動産業のほうでも、業界での役員・岡崎市の無料相談員・士業団体を２団体も設立など、不動産に関する事もしっかり実績を積んでおります。

ピタットハウス▶▶　店内にキッズスペースはありますか？

絵本をご用意しておりますのでお気軽にご来店ください。

営業スタイル▶▶　夜遅くに営業電話などをしてきませんか？

はい。
営業電話は基本営業時間の6時以降は一切しておりません。
電話受付もAM10からPM6までです。
営業時間外は、ご予約や・メールや・LINE・SMSを頂ければ対応している事もあります。

営業スタイル▶▶　色んな問題があって相談したい。

各士業と連携して解決の道に繋げる事も可能です。

【　おかざき相談隊　】　と言う市民活動団体に登録している士業の先生方の無料相談会も不定期ですが行っております。
http://okazakisoudan.com/
【　不動産クラブ　】　と言う、士業の団体に登録している士業の先生方の無料相談会も不定期ですが行っております。
http://realestateclub.jp/

営業スタイル▶▶　相談は無料ですか？

はい可能です。
賃貸・売買・事業用・リフォーム・管理など、多岐にわたって相談可能です。
相談料は無料ですのでお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。
店内には、相談ルームが用意されてますので、周りを気にする事無く相談も可能です。
※内容によって対応出来るスタッフが変わりますので、無料相談については、事前にご予約をお願いします。"

営業スタイル▶▶　メールやLINEで連絡をしたい

連絡手段はメールやLINEでも問題ありません。
気になる物件などがありましたらお気軽にお問い合わせください。