Aハウスメーカーや分譲住宅は規格化されている分、価格や内容が分かりやすいのが特徴です。一方、地域工務店の家づくりは考え方により異なりますが、土地の環境に合わせた設計や、性能を大切にしながら要望を叶える提案ができます。また「自由設計」は魅力的に見える反面、構造や断熱・採光・通風といった基本を損なうリスクもあります。正しい知識を持つ工務店選びが重要です。

A弊社の施工範囲は、以下となります。主に大阪府を主体としており、富田林市、大阪狭山市、河内長野市、南河内郡(千早赤阪村/太子町/河南町)、堺市、泉大津市、岸和田市、和泉市、高石市、羽曳野市、藤井寺市、松原市となっております。ケースによってはこれら施工範囲を超えての施工が可能な場合もございますので、施工範囲外のご相談も気軽にお問い合わせくださいませ。

Aはい、ご相談いただけます。土地探しの前に建築費・土地取得費・諸経費のバランスを検討するファイナンシャルプランニング(FP)からご提案することが可能できます。そして、暮らしを想定することや建物のこと、付帯工事費用のことまでを想定して一緒に土地探しをすることができます。

A総予算や住宅ローンをご利用になる銀行によっても異なってきます。ご要望や検討内容についてご相談いただければ、ファイナンシャルプランを通して自己資金のご用意に関するアドバイスを行いますのでご安心ください。中には、全額借入でご計画される方もおられます。

A建築本体価格の目安は坪90万円〜ですが、坪単価という言葉には注意が必要です。現在は会社ごとに含まれる内容が異なり、本体工事以外に外構費や諸経費、エアコンなどの設備費が別になるケースも多くあります。そのため、坪単価だけで判断せず、付帯工事や将来の光熱費まで含めた総額で検討することが大切です。光熱費シミュレーションやFP相談も忘れずに行いましょう。

A弊社では、設計申し込みまでのご相談段階までが無料となっております。設計提案としては、現地調査・現地環境調査を徹底して行い、性能・デザイン・コスト・暮らし方を想定して様々なエビデンスと共にご提案を一棟一棟丁寧に行います。ですので、設計申し込み費用をいただいてからのご提案・お見積りとなりますことご了承ください。

A弊社の標準は6地域における断熱性能等級6となっております。オプションで付加断熱を選択すれば断熱等性能等級7を取得する計画をすることも可能です。

A弊社の耐震等級基準は等級3です。その上で許容応力度計算を実施して安全性を証明しております。また、耐震等級3相当でも良いかということに関しては、弊社では推奨しておりません。相当というのは、評価されるステップを踏んでいないため、同じ性能だが認定されていないということで相当だと言うわけですが、実は違いがあります。それは、品確法で考える耐震等級と許容応力度計算で考える耐震等級との違いを知る必要があります。

A土地の状況、建物サイズによっても異なりますが、おおよそ5〜7ヶ月ほどになります。

Aもちろんご相談くださいませ。費用に関しては、まずおおよそで進めることはせずにライフプランニングを専属のファイナンシャルプランナーによってしていただき、日々と将来の家計費を明確にすることから始まります。そして、適正予算を見つけ出して、土地探し・家づくりへと進んでいくことをお薦めしております。