A「坪（つぼ）」は尺貫法による面積の単位です。1辺が6尺（約1.8182m）の正方形の面積が1坪です。また1坪は、一般的におよそ2畳（畳2枚分）の広さにあたります。

A買主様が住宅ローンをご利用される場合には、買付証明書を提出する際にローン条項を契約に入れますと書いて、売主様にお渡しします。実際の契約書にもローン条項を入れますので、住宅ローンが万が一否決された場合には契約を白紙に戻し、手付金等の授受があれば、直ちに買主様に返却されます。必ず契約の前に宅地建物取引主任者が十分なご説明をいたします。ご安心ください。

A近辺の取引事例や公示価格、路線価などを基に、その物件の特徴（前面の道路との接道状況や土地の形状、方位や周辺環境など）から多面的に判断し、都市計画法上の制限なども考慮して、市場価額として最も適正と思われる金額を算出します。

A基本的には物件の内覧、下見をし買付申込書（購入意思の確約）を記入して頂きます。金額に問題がなければ日程を調節し重要事項説明→ご契約に進み必要書類を揃えていただき後日決済（引渡し）という流れになります。

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A仲介手数料の上限金額は、売買価格により下記の速算式で計算します。
① 200万円以下の場合　売買価格×5％＋消費税
② 200万円超～400万円以下の場合　売買価格×4％＋2万円＋消費税
③ 400万円超の場合　売買価格×3％＋6万円＋消費税
※低廉な空き家（価格の低い物件、2024年施工）の場合　30万円×1.1倍の金額

A弊社事務所南側に2台～４台駐車可能です