สำรวจด้านกายภาพ
โดยศึกษาลักษณะที่ดิน ฉโนดที่ดิน รูปร่าง หน้ากว้าง
และความเหมาะสมที่จะนำมาพัฒนาโครงการ เช่น ศึกษาการเข้า-ออกสู่ที่ดิน การเดินทาง ว่าสามารถเข้าถึงได้สะดวกหรือไม่ ดูสภาพแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวก และสาธารณูปโภคเช่น แหล่งงานและแหล่งชุมชนอยู่ใกลมากน้อยเพียงใด เหมาะสมที่จะนำมาพัฒนาหรือไม่ ฯลฯ เป็นต้น