事實是⤵ 👉🏻 逐年長高的公設比 買房時常聽到的公設比，本質是公共設施又稱為『公設』，以近年新建案來說均值已爬升至35%，主因為以下3種： 1.94年修法後，8樓以上配有兩隻逃生梯 2.雨遮部分不計坪 3.公設規劃走向豐富多樣化 🍀 小確幸 但現在還是存有公設比低的物件，把握以下3個條件！ 基地大，建商可以規劃的建坪相對多 戶數多，平均分攤後公設比也跟著降低 屋齡高，早期規劃的公設較...