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【🎉 永慶房屋重磅宣布！雙北直營邁向 350 店！】
好消息！好消息！🥳
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邁向 350 店！
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擴大店數的同時
也熱情邀請優秀、渴望擁有無限發展可能的您💪
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【永慶房屋祝您中秋節快樂！🌕】
皓月當空，秋意漸濃。在這個重要的傳統節日裡

獻上最誠摯的祝福
中秋節快樂，平安順心！💖
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中秋來賞屋，幸福更團圓✨🌕
找到理想的家，讓團聚更圓滿🏠
即日起至10/6(一) 賞屋即贈
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不論是烤肉局、野餐趴都好用🧺
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【央行鬆綁換屋族限制：出售舊屋期限拉長至18個月】
中央銀行昨天(9/8)發布公告，調整「選擇性信用管制」中換屋族的措施
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📍 調整內容：
將原先要求換屋族在取得新屋貸款後，賣掉舊屋的期限，由 12個月延長至18個月
📍 適用對象：在113年9月20日(含)以後申辦的貸款案件
📍 適用範圍：新申辦第 1 戶或第 2 戶購屋貸款（非高價住宅）
💡 主要效益：延長了出售舊屋的期限，有助換屋族...

🏠 買房族注意！內政部房貸補貼來啦！🏠
2025年內政部「自購住宅貸款利息補貼」在 9/1 開放申請！
如果你是中低收入戶，或是近兩年內買房且有房貸的家庭，千萬別錯過！
​
✨ 可以跟「新青安貸款」一起用！
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📌 補貼重點一次看
📅 申請時間：114年 9月1日 (一) 至 9月30日 (二) 止
💰 貸款額度：
台北市最高250萬元
新北市最高230萬元
其他縣市最高210萬元
📉...

🏠行政院於2025年9月4日決議
為支持青年首購自住需求
自2025年9月1日起「新青安」貸款將排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外，銀行不再受30%上限約束。此舉預計釋出更多資金，有助緩解目前房貸市場資金緊縮的狀況，提升年輕購屋者的貸款可得性💰
新青安貸款懶人包看這裡→ https://pse.is/845s56
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【#地價稅 懶人包】來囉
📣11月開徵，想節省4倍稅金就看這篇👇🏻
​
Q：什麼是地價稅？
💬地價稅是地方政府每年向「土地所有權人」課徵的稅款，屬於「持有稅」，不管是否有買賣交易行為，只要是持有土地者每年都要繳納。
​
Q：地價稅何時繳？
🗓️每年11月開徵，課徵期間為當年1/1~12/31。
​
Q：我剛買房就要繳嗎？
💬地價稅以8/31為納稅義務基準日。若在8/31前(含當日)完成...

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【父親節快樂！💖】
爸爸是家中最堅實的後盾
也是為我們遮風擋雨的港灣💪
從為家人尋找一個安心的家
到用心守護每一個溫馨的角落
爸爸總是扮演著最重要的角色
在這個充滿感謝的日子
🌟 祝全天下的爸爸，父親節快樂！ 🌟
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【粽葉飄香慶端午🏡💖】
陣陣粽香，傳來端午節的溫馨氣氛✨
​
在這個闔家團圓、共享美食的傳統佳節
永慶祝大家🐲 端午佳節愉快，平安健康🐲
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💐 母親節快樂！Happy Mother's Day💐
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在此向所有偉大的母親們致上最誠摯的祝福！
​
感謝您們無私的愛與付出，為我們構築一個溫馨的家🏠
​
🌷 母親節快樂，幸福久久！🌷
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今年母親節，永慶準備了一份小禮物💕
即日起賞屋即贈【愛相隨彈口隨行袋】
小小一個可愛又實用，收納小物超方便～
快來把這份小心意一起帶回家吧✨
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🌷賞屋即贈，數量有限送完為止！
🌷此為雙北直營門市限定活動
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歡迎直接洽詢永慶房屋經紀人員💁
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小龍納百福，靈蛇送吉祥✨🏮
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現在賞屋還送 #靈蛇納福招財提燈 🐍🏮
元宵佳節最應景，提燈納福迎好運！
​
快來預約賞屋，把這盞好運燈籠帶回家
一起漫遊燈海，祈願新年順遂💖！
​
🏮2/5(三)~2/16(日)賞屋即贈 #靈蛇納福招財提燈 (數量有限，送完為止！)
📞速洽永慶房屋經紀人員，看房約起來💁‍♀️

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🐍小龍年要來啦~
祝大家在新年健康平安🧧
事業更上一層樓✨✨✨幸福成家更美滿
永慶房屋陪您迎接充滿希望的未來！
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#蛇年行大運 #農曆新年

【埋下誠實的種子🌱】
第3屆永慶誠實徵文比賽來囉~
誠實是孩子最好的禮物🎁🎁🎁！
「永慶誠實徵文比賽」邀請孩子們用文字表達對誠實的看法
讓誠實成為孩子一生的寶藏💎💎💎
立即投稿 https://pse.is/6wrlwk
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2025新年快樂🎆🎆🎆
永慶房屋祝福大家新年新氣象
平安健康、萬事如意❤️❤️❤️
新的一年
讓我們一起迎接更多美好！
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【#稅務知識家│自用增值稅可以多戶一次辦理嗎】
持有多戶房產必看❗❗❗
家中有多筆房子想做資產規劃
有什麼方法可以節稅呢🤔 
就讓永慶房屋專家說給你聽👊🏻
立即了解 https://pse.is/63afvc
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【#破解房產騙術│假租客 真法拍】
房東注意！！！詐騙是這樣發生的…😱
​
➊ 詐騙集團盯上設籍在出租處且不常到現場的房東，跟他租房
➋ 偽造假債權，跟法院申請支付命令
➌ 受害房東無法提出異議，詐騙獲得執行名義
➍ 向法院申請拍賣房子，拿到款項後消失💸
​
⚠️小心「假租客 真法拍」騙術
立即了解 https://pse.is/6u89wd
快分享給身邊親友👍
保護自己跟他人遠離詐騙陷阱！...

聖誕季來啦🎄來永慶賞屋送好禮🎁
今年永慶聖誕老公公🎅準備了 #歡樂聖誕隨行毯
給你帶來暖暖的冬日時光✨
完成賞屋把它帶回家，還可以獲得抽獎資格😍
快來預約賞屋，一起慶祝這美好的節日～
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🔔完成實際看屋後，立即享有專屬抽獎資格🙌🏻
🔔活動後將抽出75位賞屋幸運星，獲得7-11 200元商品卡
​...

【#破解房產騙術│假買方 真騙屋】
屋主自售房子遇到假買方😈
假買方要求指定的代書、拉長付款時間
私自過戶後...再把房子拿去抵押，詐取貸款😨😨😨
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永慶房屋教你遠離房產詐騙！
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【#稅務知識家│夫妻間贈與的房子要繳房地合一稅嗎】
夫妻間贈與房產會產生房地合一稅嗎
就讓永慶專業房產專家幫你解答~
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💖分享您對信用管制、房貸緊縮的看法🎁抽7-11禮券🎁
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【#破解房產騙術│假中人 真騙錢】
消費者買房遇到「假中人」兜售😈
宣稱有管道能拿到優惠價
簽約匯款後...慘發現受騙上當...😭😭😭
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【#稅務知識家│房地合一稅重購退稅是什麼呢】
想適用重購退稅優惠💖
要符合哪些條件
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【#破解房產騙術│假屋主 真詐財】
詐騙集團假借跟房東租房子的名義，取得房東資料📜
再利用個資假造權狀，以低於市價上網賣房
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【#破解房產騙術│假行情 真低賣】
黑心房仲提供假行情 鼓勵長輩賣房
賣房竟慘窺百萬🤯
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【#稅務知識家│持有多戶房產，能申請房地合一稅自用稅率嗎❓】
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優惠資格永慶幫你整理好了✊🏻
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永慶房產集團於1988年正式成立，迄今已屆25年，一路走來，不斷致力於推動交易安全及發展e化服務系統與工具，滿足消費者安心購售屋及提升交易效率的基本需求，並積極整合集團資源，拓展市場規模，除提供客戶各項不動產仲介及諮詢的全方位服務外，更建構全國龐大且綿密的門市通路網絡，將永慶的服務深入社區、扎根基層。  ●永慶一條龍式服務 顧客需求面面俱到  永慶房產集團能夠在競爭激烈的大環境中屹立不搖、成長茁壯，關鍵就在於以差異性服務，取得客戶的認同，再進一步擴大服務範圍，建立一個紮實的「永慶服務團隊」。經過「永慶房屋」、「永慶代書」的長期經營，立下房仲業領導品牌的根基之後，將永慶房屋成功營運經驗分享更多同好，永慶不動產及有巢氏房屋等「加盟體系」陸續成立；此外，在進入網路時代之初，「永慶房仲網」憑藉不斷創新的e化服務系統，建立起永慶成為「科技房仲」的優勢地位；接著，永慶更將服務擴及中國上海，成立上海「永慶房屋」，為兩岸消費者提供全方位的房仲服務。  ●綿密通路 精確情蒐 永慶站穩不可取代角色  之後，為服務更廣泛的消費族群，成立了「永慶代銷」、「永慶估價」及「永慶建設」，讓集團服務觸角延伸到新成預售屋代銷、資產評估以及土地合建、都市更新的規劃上，透過集團23年的不動產經驗與人才，以及完整豐富的客戶、成交行情與瑕疵屋資料庫，再加上分布各區域的門市通路，搭配第一線經紀人員精確的情資蒐集能力與業務銷售經驗，以及總部的專業不動產研展團隊，提供準確且切合市場趨勢的分析研究，讓永慶在代銷、估價等領域上，站穩不可取代的角色。  ●兼具開創力及行動力 永慶走在產業前端  一步一腳印，永慶走過紮實的每一步，都在引領產業向前行，將開創市場先機的創意，化為具體執行力，真實呈現給消費者，從結合企業的ADSL寬頻網路，陸續推出PDA看屋、捷運聯賣系統、宅速配、影音宅速配、拖曳式地圖搜尋、率先公布成交行情的超級宅速配，一直到電子門市、以及2011年的i智慧雲端行動看屋服務，永慶不斷地創新、升級，帶領房仲業進入e化服務新紀元。兼具創造力與行動力的經營效能，讓永慶一直走在市場需求的前端，促使業界服務品質不斷向上提升。

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