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房地合一新制,虧損也要申報~ 財政部北區國稅局表示,房地合一新制實施迄今已逾2年,個人交易房地如屬新制課稅範圍,即使虧損也要在所有權移轉登記次日起算30日內申報,以免受罰。 該局分析個人交易符合新制範圍的房地卻未申報,主要原因如下: 一、誤認為出售的房地適用舊制。105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得,且持有期間在2年以內的房屋、土地,在105年1月1日以後出售者,都屬房地合一新制的課稅範圍。 二、因課稅所得為零、虧損或適用自住房地免稅優惠誤認為不用 ...See More
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