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〇一人暮らしに3点ユニットバスは？

お風呂・洗面台・トイレが一つにまとまった「3点ユニットバス」。一人暮らしなら、必ずしも避ける必要はありません。シャワー中心で、家賃や駅からの距離を優先したい方には、選択肢の一つになります。

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一方で、浴槽の外に体を洗う場所がなく、入浴後はトイレ側まで湿気が広がりやすい点は確認しておきたいところ。毎日湯船につかりたい方や、浴室をゆったり使いたい方には、窮屈に感じるかもしれません。

「3点ユニットだから」と候補から外す前に、内見で広さや使い勝手を確かめ、家賃とのバランスで判断してみましょう。


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〇内見は1日で何件できる？

「せっかく時間を取るなら、気になる部屋をまとめて見たい」。1日に内見できる件数は、2〜3件がひとつの目安です。ただし、物件同士の距離や見学できる時間帯によって変わるため、件数を決めて約束できるものではありません。


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まずは気になる物件を担当者にまとめて伝え、「必ず見たい部屋」も教えてください。担当者が見学の可否を確認し、移動時間を含めて回り方を考えます。

たくさん見る日は印象が混ざりやすいので、各部屋を出たら良かった点と気になった点をメモしておくと、後で比べやすくなります。

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〇ガス臭いとき、絶対やってはいけない！

お部屋でガスのにおいを感じたら、ついつい、換気のために換気扇を回しがち。また、照明や換気扇のスイッチは、入れるときも切るときも触れないでください。コンセントの抜き差しも避けましょう。

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電気の操作で生じる火花が、ガスに引火するおそれがあります。これらの行為はやらないようにしてください。窓やドアを開け、無理のない範囲でガス栓を閉めてください。

その後、安全な場所へ離れて、契約先のガス会社やLPガス販売店へすぐに連絡し、指示に従いましょう。

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〇内定直後でも部屋は借りられる？

「仕事は決まったけれど、まだ初任給をもらっていない。部屋を借りられる？」そんな不安はありませんか。内定直後でも、お部屋を申し込むことはできます。申し込み時には、勤務先や入社予定日、給与などを確認できる内定通知書を求められる場合があります。

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ただし、必要な書類や審査の結果は物件によって異なり、内定があれば必ず借りられるわけではありません。通知書がまだ手元にない場合も、まずは不動産会社に状況を伝えてみましょう。

入社日と希望する入居日を伝えておくと、お部屋探しを進めやすくなります。

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〇鍵交換費用は何のため？

前の入居者と同じ鍵のままだと、返却されていない合鍵などで部屋を開けられる可能性があります。新しく住む人が安心して暮らせるよう、入居者が替わるときに玄関の鍵を交換することがあります。「鍵交換費用」は、その鍵の部品や交換作業にかかる費用です。

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つまり、以前の鍵で部屋を開けられないようにするための費用です。交換する鍵の種類や費用の負担方法は物件によって異なります。初期費用の見積もりを見たら、交換内容と金額を確認しておきましょう。

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○冷蔵庫の置き方、電気代にも関係？

引っ越しには何かとお金がかかるもの。毎月の電気代も、できるだけ抑えたいですよね。冷蔵庫を置くときは、壁とのすき間にも目を向けてみましょう。必要なすき間が足りないと熱を逃がしにくくなり、余分な電気を使うことがあります。

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必要な幅は機種によって違うため、設置前に取扱説明書を確認するのが確実です。お部屋探しでは、冷蔵庫本体の寸法だけでなく、すき間を取って置けるか、ドアを十分に開けられるかもチェック。入居後の「置けたけれど使いにくい」を防げます。

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