遺產稅與贈與稅的差別❗
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許多人都會想讓子女輕鬆一點，減少壓力
想把財產過戶給孩子們
但是你們知道遺產稅與贈與稅的差別嗎❓
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贈與稅：財產所有人在身前，財產過戶給子女
遺產稅：財產所有人在身後，財產移轉給繼承人
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各位肯定會好奇，如果遺產金額少到不用繳稅
那還需要申報嗎❓
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答案是：不論金額大小或是否超過免稅額都應該辦理遺產稅申報。
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💬遺產免稅額是多少
📍繼承發生日在111年1...

塗銷抵押權！沒做好可能會影響你的不動產價值
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你有聽過什麼是「塗銷抵押權」❓
當我們購屋時繳清房屋貸款時，你知道要做「塗銷抵押權登記」嗎❓
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在這邊「抵押權」的意思，指的是
「將不動產作為貸款擔保的權利」如果你購屋時申請的房貸，若沒有按期還款，銀行就能實行抵押權，聲請法院拍賣不動產來抵債。
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而「塗銷抵押權登記」就是說，當我們還清房貸時、房屋移轉等情況，需要向地政事務所來辦理塗銷登記的法...

#不動產買賣或轉貸 #政策貸款輔導
#企業輔導 #財務健檢 #中小企業週轉金
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全方位的專業理財、稅務規劃｜詠詮YQ
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你懂理財嗎？你了解資產的稅務規劃嗎？
你知道不動產的投資有很多模式嗎？
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不懂理財規劃，你的理財永遠只做一半！
該如何讓你的財務規劃達到最大效果
那就找我們來幫忙💪
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詠詮YQ團隊於2005年成立，已服務近20個年頭，協助上萬名客戶提供完整的理財、稅務規劃，幫大家將自己的財務做一個良好的健檢及風險建議，讓你的每分錢都展現效益最大化。
我們將自身專...

🍊深入探索中小企業財會金融管理：詠詮顧問團隊參與台中市電腦公會系列講座.🍊
詠詮顧問團隊此次參加了台中市電腦公會舉辦的「中小企業經營管理系列講座-財會金融」，課程內容專業且精闢，在講師們的細心解說下，學員們收穫頗豐。👨‍💼👨‍🏫
作為中小企業輔導機構，詠詮企管團隊始終堅持不斷學習新知，並積極參與各類 #經營管理研討、#財務金融交流 及 #學術專題論述，力求時時掌握市場脈動、政策趨勢...

贈與？買賣？財產轉移給子女哪個最有利
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許多人會想說將自己的財產轉移給子女
讓他們少奮鬥一些，少辛苦一點
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但是你知道嗎？生前轉移不動產財產有「買賣」或「贈與」的方式
哪種方式又更加有利，負擔的稅務有差在哪呢❓
今天幫各位重點整理，來告訴大家唷❗
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📍買賣
若以買賣方式過戶，則不會有贈與稅的問題，且土地增值稅可以適用自用住宅優惠稅率，但記得必須『保留子女自行出資的金流證明』，否則若遭到...

📢創業者要知道 #開公司這些稅你懂嗎
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許多人想創業自己當老闆，
但經營公司有些稅務你必須先了解
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當我們想創業成立公司時，除了先設立公司名稱並登記，
取得統一編號後➡️到國稅局辦理 #營業登記
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💬公司成立後要繳哪些稅
📍營業稅：發票金額5%。
📍營所稅：帳載純益20%，意即「公司年度收入扣掉成本費用後，所得乘於20%，則為當年度應繳納之稅額」。
📍未分配盈餘稅：此為公司獨有...

不動產鑑價是什麼❓
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你的名下是否有不動產呢？
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「鑑價」是由專業鑑價人員進行專業調查與評鑑後，來評定財產的價值
顧明思義，「不動產鑑價」則是專門針對不動產所進行的估價行為。
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💬為何需要房屋鑑價
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當您的房子需要進行買賣、貸款、拍賣等所有權轉移時,就需要透過專業管道進行房屋鑑價
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⭐房屋鑑價流程
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1.確認鑑價標的物
2.擬定鑑價計劃
3.蒐集相關資料
4.實地勘查建物與週邊環...

詠詮YQ-你的不動產專業顧問
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「詠詮YQ團隊，從創立至今，已走過19個年頭，也為上萬名屋主提供完整的不動產稅務規劃、理財投資、轉增貸等服務，也讓屋主們獲得良好的稅務及投資理財規劃，將每份錢及財產都能有效利用！」
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而我們也持續深耕不動產稅務、不動產理財投資等領域，
秉持著專業、誠信的精神為各位服務！
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詠詮YQ｜服務內容
✅不動產鑑價
✅不動產貸款金融服務
✅不動產交易
✅不動產法律相...

🔎🔎🔎近年中小企業始終面臨著困境、危機與壓力，如何找到正確的解方和再次成長動能？
👉作為中小企業負責人🤵‍♂️，您應該：
1️⃣.面臨困境：
●進行深度營運診斷，找出影響成長或造成衰退的關鍵癥結，並堅定進行改善。👨‍🏫
2️⃣.感受危機：
●檢視競爭力，評估轉型機會，打造新的增長曲線，並持續學習新知。📖
3️⃣.缺乏動能：
●開拓業務，培養人才，技術升級突破，善用政策低率貸款助...

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🍊「解碼中小企業困境：詠詮顧問團隊鑽研營運轉機，助力經營管理優化及政策貸款輔導！」🍊
🎖5月份詠詮台北、台中顧問團隊共輔導17家中小企業，業務聚焦🔎【政策貸款輔導申辦】及🔎【經營優化輔導】兩層面。截至5月，詠詮團隊在2024已累計輔導共68家中小企業，相較去年同期增長了23%。🎉 🎉 🎉
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詠詮顧問團隊如何提供中小企業營運解方💊：
🌟企業發展停...

🍊「挑戰時代，啟航新征程：2024 詠詮企管帶您 解密政策紅利，重塑企業優勢！」🍊
📢在第一季輔導過程中，詠詮台北、台中公司與👉36家企業👈透過密切合作，進行了全面診斷、深入討論和重點改善，使各企業滿足各項政策專案的申辦標準。💯💯💯
經由輔導過程，我們協助這些企業實現；
✅資源挹注
✅階段瓶頸解決
✅營收增長突破
同時，詠詮亦致力於讓企業不斷學習新知，順應時代發展趨勢，逐步調整...

🍊「助力中小企業疫後快速復甦，重新塑造競爭優勢，邁向低碳智慧化經營轉型之路」🍊

4月份詠詮台北、台中公司針對15家中小企業進行政策專案申辦輔導，藉由🎯企業診斷、🎯財務檢討、🎯作業改善及🎯流程優化等措施，使其達到各申辦資格，最終協助該15家企業成功取得政策貸款所帶來的營運助力！✈️

截至2024年4月，詠詮團隊在今年度已累計輔導共51家企業，相較去年同期增長了27%。🎊🎊🎊...


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🔔🔔🔔 如何善用 #政策紅利 協助您個人與公司創造財務優勢與企業轉型升級之路…..

🎖🎖🎖我們的優勢！🎖🎖🎖
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✅.長期深耕企業及個人金融輔導服務，近年跨足企業顧問及政策輔導等專業領域。
✅.團隊專業性滿分 (金融專家、上市櫃經理人、會計師、地政士、國立大學產學研究團隊）
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企業正處於⚠️微利時代⚠️，面對這樣的挑戰，我們深諳做好財務規劃以建立健全的財務體質的重要性。在這樣的背景下，YQ詠詮提供了全方位的解決方案，其中包括我們的主軸業務✅#政策性專案貸款輔導，這不僅為企業提供了金融支援，更是在財務規劃上的得力助手。

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隨著越來越多成功 #女性創業家 👩‍💼展露頭角，我們注意到女性創業的比例日益增長，也因此 #詠詮公司 近年來輔導女性創業的案例越來越高，在這些企業萌芽之初詠詮公司即針對財務💱、資金💵的整體規劃給予清晰的架構藍圖📊，並協助企業🏢與合適銀行🏦進行溝通交流，最終促成雙方的合作與各自需求支持。
也因透過 #詠詮公司 的輔導協助，女性創業家能夠在創業起步過程中獲得全方位的支持與專業資源協助...

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