「信義房屋」及「台新銀行」民國八十四年共同投資設立，導入新的觀念與管理制度，促進不動產交易市場安全、效率為使命。

公司企業簡介

▋安心．信賴 ▋ YT影片🎬

信義集團品牌聯手 安信建經x信義代銷 合作共贏
🎯為全案管理地主量身訂做產品規劃
🎯安信全案管理強強聯手信義集團資源的優勢

🔎本集YT文章：https://ansin.pse.is/6pe4tl
🔎Podcast完整版：https://ansin.pse.is/6mtwuc

「最佳危老重建獎」個案：安信【全案管理】「景星建設-御品園案」上樑典禮(sparkle)

象徵著房屋根基穩固、地主們闔家平安。預計將順利於115年初進行交屋(stars)

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▋安心．信賴 ▋ 最新🔥張總中時專欄

【調降不動產放款集中度 老屋重建融資卡關】
#危老重建 #融資 不易，大致歸類3情況！
📍承作舊戶，拒接新戶
📍挑選優質客戶
📍挑利潤高的案件
危老重建的融資成本驟增→實施者提供給地主的分回條件縮水→地主參與重建的意願下降→棘手的問題...環環相扣

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https://ansin.pse.is/6rvlsr
#央行
#建商
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▋安心．信賴 ▋ 最新✨11月【安信月報】

👉【央行：「川普2.0」三大衝擊 多重管道影響台灣】
 美國前總統川普重返白宮對台帶來什麼影響？
中央銀行總裁楊金龍14日將赴立法院財委會報告，率先出爐的書面報告指出恐有三衝擊，包括：
🖊全球經濟成長動能趨緩及通膨趨升
🖊中國大陸經濟動能弱化
🖊美國貨幣政策不確定性影響全球金融市場穩定，將透過多重管道影響台灣...

🧐一鍵下載完整檔
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▋安心．信賴 ▋ YT影片(movie slate)動口不動產  EP17-2
(arm wrestling)信義集團品牌聯手 安信建經x信義代銷 合作共贏

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(small yellow triangle down)本集重...

▋安心．信賴 ▋ 👉【#信義全球資產 2024 Q3 #季報】
🏢【央行加碼打炒房 土地市場觀望氣氛濃】

- 2024年住宅市場如洗三溫暖
- 上半年房市受惠於市場資金豐沛、高科技大廠擴廠布局、新青安政策等多重利多因素，- 房市攀上高峰
房市過熱引起央行的注意...讓第四季市場購屋氛圍陷入急凍...

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#商...

▋安心．信賴 ▋熱門關鍵字💥 #土建融 #土地融資 #營建融資 
📣 土建融優缺點大分析！帶您了解自身是否適合申請❓

不動產開發商或有意進軍房市的業者，可以循正常管道，擅用銀行之建築融資服務，即所謂的「土建融」，同樣可以獲取土地開發所需資金，還能享有較優惠的利率條件，對於公司營運利大於弊。

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#安信建經 #全案管理...

▋安心．信賴 ▋ 最新🔥 #商用不動產 #月報
【#工業地產擴廠 動能續旺 留意美選後全球供應鏈新布局】

📍 受惠於半導體、高效能運算、AI相關供應鏈擴廠需求，工業土地、科技廠房等商用不動產需求激增，挹注 #工業地產 成交量。
📍 10月上市櫃法購置商用不動產交易額為134億元、年減54%。其中辦公室交易額為34億元、年減85%；工業地產交易額為96億元、年增74%；店面交易額為4億...

安信【#全案管理】興建管理個案「旭碁開發案」於113/10/19舉行 #上梁典禮，象徵未來房屋堅實穩固(fist bump)
典禮圓滿成功，也代表著工程進度已達重要里程碑，預計明年全面完工(sparkle)

點擊看全文(red arrow right) https://ansin.pse.is/6p7ahw

🔥最新資訊報🔥
【美國大選對市場影響分析】
#信義房屋 #不動產企研室
🎯股市
🎯房市
🎯#川普 政策內容：經濟／稅收／移民／外交與關稅...
#美國總統大選
#市場影響分析

【安信建經】x【南雅扶輪社】共獻愛心(three hearts)
贊助『捐募地區醫療車』(ambulance)
信義大樓數位轉型基地辦公環境參訪(office)

感謝社員們特地撥冗參與行程，亦期盼未來，能再度與社團更加緊密的合作機會，創造共榮、共好的前景！

查看全請點擊以下連結(smile)
https://ansin.pse.is/6newvz

▋安心．信賴 ▋ podcast #動口不動產  EP17
(red arrow right)信義集團品牌聯手 安信建經x信義代銷 合作共贏

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(sparkle)本集重點：
# 上半年房市交易熱絡，但第四季買氣急凍(snow)(snow)(snow)
# 買了預售屋，但未來籌不出錢又不能轉售！保障「首購族」，但第二屋…
...

#信義房屋 #不動產企研室 
新知報你知👉【交通建設專題<捷運北環段>】

起始串接台北市中山區大直區域、士林區與新北市三重區、蘆洲區、五股區及新莊區，預計最快2031年通車，未來將形成「新(北)士林生活圈」...

詳細資訊請看...🤓
https://www.facebook.com/share/p/waLxfu1Xa4hFhDXr/

【10月份【今周刊】特刊-都更聖經】
(red arrow right)安信建經30而立 朝不動產管理顧問服務第一品牌邁進(red arrow left)

民國84年成立安信建經，由信義房屋、台新銀行聯合投資，實收資本額1.5億元(sparkle)

(surprise)文章重點
(blue check mark)首創、引領國內成屋履保風氣
(blue check mark)推動預售履約保證...

▋安心．信賴 ▋ 最新✨10月【安信月報】

👉【公股銀放緩土建融 改辦危老都更】
📎 央行加大打炒房力度，房貸業務主力公股銀行表示，土建融業務將配合政策放緩辦理，預計今年餘額增幅趨緩，增加部分以配合政策推動的危老都更融資為主，藉此降低不動產授信集中度。

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▋安心．信賴 ▋熱門關鍵字💥 #建築融資 #土地融資 #營建融資 
📣「建築融資」是什麼❓
聽說可以申請建築融資來紓解蓋房子資金不夠的情況，那我應該符合什麼條件呢❓
安信建經建築融資懶人包，讓您從定義到流程一次搞清楚👀✨
👉點擊看全文：https://ansin.pse.is/6le9rf
#安信建經 #全案管理 #危老重建
#不動產開發信託 #代辦建築融資

🎉合作夥伴喜訊報👏
【玉山銀行榮獲「信託業務創新獎」】

信義房屋與安信建經參考美國ESCROW(付款中間人)制度，於85年在房屋交易市場推出「買賣價金履約保證」，102年更升級為「履約保證價金信託」✨
是市場目前唯一房屋買賣由銀行保證，將交易價款交付銀行信託管理，並由公正第三方安信建經控管價金流程，客戶資金交易安全信賴有保障🙂

金管會於今年舉辦信託業評鑑，玉山銀行榮獲「信託業務創新獎...

【央行第七波選擇性信用管制措施調整分析】
✨喝完咖啡央行再出重手 房貸剩下首購友善

點圖看詳細👇
https://www.facebook.com/share/p/1iFiojUWj2yQLf1X/

圖解懶人包26➤熱門關鍵字：#建造執照起造人信託 #起造人變更
📣「建造執照起造人信託」是什麼❓起造人變更的四大好處❗️

👉點擊看全文：https://ansin.pse.is/6eydcg

#信義房屋不動產企研室 精心整理🧐
本月第二彈
【新興潛力重劃區介紹-新店榮工廠篇】

信義房屋精心整理🧐
【新興潛力重劃區 介紹_專刊（中永和水岸篇）】

▋安心．信賴 ▋ YT影片(looking right)動口不動產  EP16-2
(sparkle)不動產市場趨勢剖析與案例分享

▼立即搶先看：
https://ansin.pse.is/6d5wv6

(stars)本集重點段落：
00:26 對於現在 #火熱房市 的看法？
00:47 #新青安 對於市場影響的看法？
01:24 業界如何看待這一波的房市熱潮？
02:08 參加過幾場地主...

▋安心．信賴 ▋ 👉【#信義全球資產 2024 Q2 #季報】

🏢【AI產業投資題材夯 Q2辦公交易穩健、土地市場成長】：「AI」成為2024年重要關鍵字，受惠於人工智慧產業題材，半導體等相關供應鏈需求快速成長，進一步推升企業對科技廠房、數據中心、企業總部等大型商用不動產需求，挹注第二季商用市場買賣交易量。

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https://ansin.pse.is/6cpqsc...

▋安心．信賴 ▋ 最新🔥張總工商專欄
【限貸令海嘯第一排 可用這招解決融資難關】
國銀不動產放款逼近《 銀行法》第72條之2規範銀行不動產放款比率上限，驅使銀行普遍「自發性限貸」，進而引爆國人高度關注的民銀版「房貸限貸令」風暴。但事實上...
👍一鍵觀看完整內容：

信義房屋企研室 精心彙整🌟
【銀行房貸水位拉警報 影響分析】
◤最近人人都在說的👉72-2，到底有甚麼影響？
◤申貸時間、房貸利率、貸款條件 是否會有變動？
◤對房市影響詳如下圖👀

安信建經展望30【仲夏感恩音樂會】 #活動紀錄

時光飛逝，30年咻一下就過去了，感謝今日於百忙之中抽空前來的貴賓，好多都是一路走來與安信一同成長的好朋友(blushing smile)(blushing smile)
也感謝不管身在何處，總是給予安信滿滿支持與力量的您，讓了安信有了為各位服務的機會，有您們真好！(three hearts)

#安信30系列 陸續展開／／
安信健經將於2025...

▋安心．信賴 ▋ YT影片(snapping fingers)動口不動產  EP16
【建經公司】是什麼？誰需要？
起造人和預售屋的關係大解密 PART 1

▼立即搶先看：
https://ansin.pse.is/6ccfbd

(double arrow right)本集重點段落：
00:31 白話分享【建經公司】是什麼？
01:17 誰會需要建經公司？
01:44 對於危老重建的趨勢...

好天氣大放送🌤
#信義房屋 #不動產企研室 精心彙整🌟
【新興潛力重劃區介紹_ #央北重劃區】

星期三 天氣晴🌤
#信義不動產企研室 精心彙整
【#台股分析】看全文👇

【房市動態雙月刊🏘】
(sparkle)台北市 (sparkle)新北市

(blue check mark)房市新聞摘要
(blue check mark)房市價量分析(bar graph)
(blue check mark)房市動態
(blue check mark)各類型住宅單價走勢(increasing graph)
(blue check mark)各行政區住宅市場 單價與移轉棟數...

【全案管理】是為想要危老重建、自地自建的地主，擔任代建的執行者，控管整個建案的品質、成本與安全，安信提供選項及建議，而地主享有參與決策權，建案利潤也全數回饋給地主。

「全案管理」--自建專業顧問  一條龍活化資產

安信代辦建築融資項目，包含：「建築融資規劃」、「財務稽核」、「興建計畫審查」、「不動產評估與徵信」、「工程進度查核」等。<br><br>信託管理：降低建案開發風險，建商、地主在建案開發時，會各有擔心的問題，而「信託管理」則是以第三方的立場，給予各方保障。

「不動產管理」--信託管理、代辦建築融

安信建經由台新銀行直接投資設立，超過25年承辦價金履約保證的豐富經驗，以公正第三方控管交易價金，並由玉山銀行擔任交易價金的保證銀行，兩大專業金融機構參與經營與監督，資金交易控管詳實又穩當，客戶交易價款安全信賴有保障。

「買賣價金履約保證」--保障成屋買賣交易安全

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