「信義房屋」及「台新銀行」民國八十四年共同投資設立，導入新的觀念與管理制度，促進不動產交易市場安全、效率為使命。

公司企業簡介

▋安心．信賴 ▋ 最新🔥 #商用不動產 #月報
【2025商用市場投資展望 工業地產熱、土地交易收斂】

📍 產業自用需求強勁，2024年全年商用市場喜迎大豐收。
#信義全球資產公司 統計：
📍 2024年12月上市櫃法人購置商用不動產交易量為125億元、年增3%
📍 總計2024全年商用市場交易量來到1,704億元、年增28%。

👍一鍵觀看完整內容：https://ansin....

時光荏苒，轉眼間安信建經已走過三十年的光輝歲月(scream)

三十年來，我們秉持專業、誠信與創新的核心價值，為客戶提供穩健且值得信賴的不動產管理服務，並以實力贏得業界與客戶的高度信任。

展望未來，不動產金融市場正在快速變革，安信建經將繼續在充滿挑戰的環境中不斷追求卓越，堅持為客戶提供優質的服務，並創造更大的價值。

歡迎點擊以下連結或圖片，瀏覽整部影片(pleading)
https:/...

【2025Q1房地產趨勢】#信義房屋不動產企研 彙整(Cony hope)

經濟基本面仍強，內需與AI相關保持暢旺，房市預計央行維持緊縮基調。後續須注意川普上任後的經貿政策對國際總經的影響，以及持續觀察房貸額度緊張是否有緩解的跡象。

🧐點入連結看詳細分析喔！
https://www.facebook.com/share/p/1HtfQTt8Td/

🎯國際景氣：歐美經濟步調分歧，中國大...

狂賀(surprise)(surprise)安信建經【全案管理】個案「八德路-松玥學案」
113年12月27日舉辦開工動土大典圓滿達成(small yellow diamond)第一鏟象徵開工順利(small yellow diamond)第二鏟預祝動土平安(small yellow diamond)第三鏟祈求一切圓和吉祥(hands put together)

點擊看更多(Cony hop...

至官網看全文：
https://ansin.pse.is/6vwbqn

至官網看全文：
https://ansin.pse.is/6vw9ba

#信義房屋 企研室彙整👨‍💼
【第四季央行理監事會議分析】
📌初步見效央行未再出手，房貸持續 #友善首購族 。
📌#利率連三凍 ，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，各維持在 2％、2.375％及 4.25％。
📌市 #選擇性信用管制措施 與第三季規定保持一致。
📌動產貸款占總放款比率（#不動產貸款集中度）仍居高。

那些關於蓋房子的事L1【上梁】
賀！「新北市鶯桃路案」「景星建設-御品園案」【上樑典禮】典禮圓滿成功

★上梁儀式★
源自古代習俗，在房屋結構完成後進行，象徵工程順利與祝福未來。https://youtube.com/shorts/VxN7DyKfHCM (看更多...)

【安信VLOG60秒趴趴走】EP2
👉台北市松山區八德路【松玥學】案
由安信建經全案管理一條龍協助承作危老重建

【全案管理】為想要自地自建的地主，擔任代位執行者，控管整個建案安全、成本、品質，進而降低重建風險！

安信提供方案及建議，地主享有決策權，讓重建效益最大化！

一起點擊連結看影片吧
https://youtube.com/shorts/Jp8ejgxDwUo

▋安心．信賴 ▋ YT影片🎬

信義集團品牌聯手 安信建經x信義代銷 合作共贏
🎯為全案管理地主量身訂做產品規劃
🎯安信全案管理強強聯手信義集團資源的優勢

🔎本集YT文章：https://ansin.pse.is/6pe4tl
🔎Podcast完整版：https://ansin.pse.is/6mtwuc

「最佳危老重建獎」個案：安信【全案管理】「景星建設-御品園案」上樑典禮(sparkle)

象徵著房屋根基穩固、地主們闔家平安。預計將順利於115年初進行交屋(stars)

點擊看全文(pointing right) https://ansin.pse.is/6s2v7y

▋安心．信賴 ▋ 最新🔥張總中時專欄

【調降不動產放款集中度 老屋重建融資卡關】
#危老重建 #融資 不易，大致歸類3情況！
📍承作舊戶，拒接新戶
📍挑選優質客戶
📍挑利潤高的案件
危老重建的融資成本驟增→實施者提供給地主的分回條件縮水→地主參與重建的意願下降→棘手的問題...環環相扣

👍一鍵觀看完整內容：
https://ansin.pse.is/6rvlsr
#央行
#建商
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▋安心．信賴 ▋ 最新✨11月【安信月報】

👉【央行：「川普2.0」三大衝擊 多重管道影響台灣】
 美國前總統川普重返白宮對台帶來什麼影響？
中央銀行總裁楊金龍14日將赴立法院財委會報告，率先出爐的書面報告指出恐有三衝擊，包括：
🖊全球經濟成長動能趨緩及通膨趨升
🖊中國大陸經濟動能弱化
🖊美國貨幣政策不確定性影響全球金融市場穩定，將透過多重管道影響台灣...

🧐一鍵下載完整檔
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▋安心．信賴 ▋ YT影片(movie slate)動口不動產  EP17-2
(arm wrestling)信義集團品牌聯手 安信建經x信義代銷 合作共贏

▼立即搶先看：
🔎本集YT文章：https://ansin.pse.is/6pe4tl
🔎Podcast完整版：https://ansin.pse.is/6mtwuc

(small yellow triangle down)本集重...

▋安心．信賴 ▋ 👉【#信義全球資產 2024 Q3 #季報】
🏢【央行加碼打炒房 土地市場觀望氣氛濃】

- 2024年住宅市場如洗三溫暖
- 上半年房市受惠於市場資金豐沛、高科技大廠擴廠布局、新青安政策等多重利多因素，- 房市攀上高峰
房市過熱引起央行的注意...讓第四季市場購屋氛圍陷入急凍...

👀一鍵下載完整檔案：
https://ansin.pse.is/6pqu54

#商...

▋安心．信賴 ▋熱門關鍵字💥 #土建融 #土地融資 #營建融資 
📣 土建融優缺點大分析！帶您了解自身是否適合申請❓

不動產開發商或有意進軍房市的業者，可以循正常管道，擅用銀行之建築融資服務，即所謂的「土建融」，同樣可以獲取土地開發所需資金，還能享有較優惠的利率條件，對於公司營運利大於弊。

👉點擊看全文：https://ansin.pse.is/6pqxtq

#安信建經 #全案管理...

▋安心．信賴 ▋ 最新🔥 #商用不動產 #月報
【#工業地產擴廠 動能續旺 留意美選後全球供應鏈新布局】

📍 受惠於半導體、高效能運算、AI相關供應鏈擴廠需求，工業土地、科技廠房等商用不動產需求激增，挹注 #工業地產 成交量。
📍 10月上市櫃法購置商用不動產交易額為134億元、年減54%。其中辦公室交易額為34億元、年減85%；工業地產交易額為96億元、年增74%；店面交易額為4億...

安信【#全案管理】興建管理個案「旭碁開發案」於113/10/19舉行 #上梁典禮，象徵未來房屋堅實穩固(fist bump)
典禮圓滿成功，也代表著工程進度已達重要里程碑，預計明年全面完工(sparkle)

點擊看全文(red arrow right) https://ansin.pse.is/6p7ahw

🔥最新資訊報🔥
【美國大選對市場影響分析】
#信義房屋 #不動產企研室
🎯股市
🎯房市
🎯#川普 政策內容：經濟／稅收／移民／外交與關稅...
#美國總統大選
#市場影響分析

【安信建經】x【南雅扶輪社】共獻愛心(three hearts)
贊助『捐募地區醫療車』(ambulance)
信義大樓數位轉型基地辦公環境參訪(office)

感謝社員們特地撥冗參與行程，亦期盼未來，能再度與社團更加緊密的合作機會，創造共榮、共好的前景！

查看全請點擊以下連結(smile)
https://ansin.pse.is/6newvz

▋安心．信賴 ▋ podcast #動口不動產  EP17
(red arrow right)信義集團品牌聯手 安信建經x信義代銷 合作共贏

▼立即搶先聽 
https://ansin.pse.is/6mtwuc

(sparkle)本集重點：
# 上半年房市交易熱絡，但第四季買氣急凍(snow)(snow)(snow)
# 買了預售屋，但未來籌不出錢又不能轉售！保障「首購族」，但第二屋…
...

#信義房屋 #不動產企研室 
新知報你知👉【交通建設專題<捷運北環段>】

起始串接台北市中山區大直區域、士林區與新北市三重區、蘆洲區、五股區及新莊區，預計最快2031年通車，未來將形成「新(北)士林生活圈」...

詳細資訊請看...🤓
https://www.facebook.com/share/p/waLxfu1Xa4hFhDXr/

【10月份【今周刊】特刊-都更聖經】
(red arrow right)安信建經30而立 朝不動產管理顧問服務第一品牌邁進(red arrow left)

民國84年成立安信建經，由信義房屋、台新銀行聯合投資，實收資本額1.5億元(sparkle)

(surprise)文章重點
(blue check mark)首創、引領國內成屋履保風氣
(blue check mark)推動預售履約保證...

▋安心．信賴 ▋ 最新✨10月【安信月報】

👉【公股銀放緩土建融 改辦危老都更】
📎 央行加大打炒房力度，房貸業務主力公股銀行表示，土建融業務將配合政策放緩辦理，預計今年餘額增幅趨緩，增加部分以配合政策推動的危老都更融資為主，藉此降低不動產授信集中度。

🧐一鍵下載完整檔案
https://ansin.pse.is/6lnzw9

▋安心．信賴 ▋熱門關鍵字💥 #建築融資 #土地融資 #營建融資 
📣「建築融資」是什麼❓
聽說可以申請建築融資來紓解蓋房子資金不夠的情況，那我應該符合什麼條件呢❓
安信建經建築融資懶人包，讓您從定義到流程一次搞清楚👀✨
👉點擊看全文：https://ansin.pse.is/6le9rf
#安信建經 #全案管理 #危老重建
#不動產開發信託 #代辦建築融資

🎉合作夥伴喜訊報👏
【玉山銀行榮獲「信託業務創新獎」】

信義房屋與安信建經參考美國ESCROW(付款中間人)制度，於85年在房屋交易市場推出「買賣價金履約保證」，102年更升級為「履約保證價金信託」✨
是市場目前唯一房屋買賣由銀行保證，將交易價款交付銀行信託管理，並由公正第三方安信建經控管價金流程，客戶資金交易安全信賴有保障🙂

金管會於今年舉辦信託業評鑑，玉山銀行榮獲「信託業務創新獎...

【央行第七波選擇性信用管制措施調整分析】
✨喝完咖啡央行再出重手 房貸剩下首購友善

點圖看詳細👇
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圖解懶人包26➤熱門關鍵字：#建造執照起造人信託 #起造人變更
📣「建造執照起造人信託」是什麼❓起造人變更的四大好處❗️

👉點擊看全文：https://ansin.pse.is/6eydcg

#信義房屋不動產企研室 精心整理🧐
本月第二彈
【新興潛力重劃區介紹-新店榮工廠篇】

信義房屋精心整理🧐
【新興潛力重劃區 介紹_專刊（中永和水岸篇）】

【全案管理】是為想要危老重建、自地自建的地主，擔任代建的執行者，控管整個建案的品質、成本與安全，安信提供選項及建議，而地主享有參與決策權，建案利潤也全數回饋給地主。

「全案管理」--自建專業顧問  一條龍活化資產

安信代辦建築融資項目，包含：「建築融資規劃」、「財務稽核」、「興建計畫審查」、「不動產評估與徵信」、「工程進度查核」等。<br><br>信託管理：降低建案開發風險，建商、地主在建案開發時，會各有擔心的問題，而「信託管理」則是以第三方的立場，給予各方保障。

「不動產管理」--信託管理、代辦建築融

安信建經由台新銀行直接投資設立，超過25年承辦價金履約保證的豐富經驗，以公正第三方控管交易價金，並由玉山銀行擔任交易價金的保證銀行，兩大專業金融機構參與經營與監督，資金交易控管詳實又穩當，客戶交易價款安全信賴有保障。

「買賣價金履約保證」--保障成屋買賣交易安全

服務項目

安心、信賴〡全方位造就您的不動產-信義房屋.台新銀行聯合投資