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帳號簡介

【營造工程操作實務】現代地政專題講座

您是否對營造工程操作實務有所好奇？
想要深入了解營造領域的最新趨勢與實踐技巧嗎？
無論您是初涉營造領域的新手，還是經驗豐富的專業人士，
我們誠摯邀請您參加本次講座，一起探索營造工程操作實務的奧妙之道！

講師：鄭維良 久舜營造 協理

日期：113/4/11
時間：14:00~16:00
地點：台北市中山區松江路152號13樓
(現代地政聯盟總部,捷運松...

【現代地政公告】
 2023年現代地政《法律講座》
【當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧】，總部特邀「郭睦萱律師」就地政士常見法律糾紛案例作精闢剖析，教導地政士如何因應及自保
***搶手課程快來報名***

【時間】7/19(三)下午14:00~17:00
【講師】郭睦萱律師／敦維法律事務所
【主題】當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧
 壹、不動產契約條款優質化
 貳、不動產糾紛之民事案例...

當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧

　　2023年現代地政《法律講座》
【當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧】，總部特邀「郭睦萱律師」就地政士常見法律糾紛案例作精闢剖析，教導地政士如何因應及自保
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【時間】7/19(三)下午14:00~17:00
【講師】郭睦萱律師／敦維法律事務所
【主題】當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧
 壹、不動產契約條款優質化
 ...

當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧

　　2023年現代地政《法律講座》【當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧】，總部特邀「郭睦萱律師」就地政士常見法律糾紛案例作精闢剖析，教導地政士如何因應及自保
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【時間】7/19(三)下午14:00~17:00
【講師】郭睦萱律師／敦維法律事務所
【主題】當地政遇到法律-地政士執業之法律技巧
 壹、不動產契約條款優質化
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王進祥老師 「都更QA大全」
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取得危老推動師最後機會
中國地政研究所 危老推動師
《第24期,25期》
【推動師最終期】

本單位己培訓超過2000名推動師
課程、師資、環境
推動師資源豐富
※業界口碑第一

《 第２４期 》
開課日期：109年１１月
２６日(星期四)
２７日(星期五)
２８日(星期六)

【２４期報名表下載】
https://drive.google.com/file/d/1n1aQ7VOoB5MRt5...

《危老推動師換證回訓班第２期》
中國地政研究所【現代地政】
 開始接受報名

上課日期：109年
  10月29日(星期四)
  10月30日(星期五)

上課地點：
台北市中山區松江路152號13樓
(捷運南京松江站8號出口左側100公尺)

課程費用：２,500元
(含午餐便當及換證費用)

《報名表下載》
https://drive.google.com/file/d/1JjxMff65...

繼承負擔之銀行債務得在房地合一所得減除
Ｑ：
可否提供:房地合一所得稅中，關於繼承取得，但附有負擔銀行貸款債務，可否減除之規定？

≈現代地政聯盟回覆≈
Ａ：【法律解析】
一、財政部最新函釋之「房地合一所得稅」中，關於「繼承取得」，但同時繼承該房地產之銀行債務負擔者，其尚得減除該銀行貸款債務之試算案例，如下圖。
二、前述函釋之主因，在發生繼承時，其「遺產稅之課徵」與爾後再出售時之「房地合一稅取...

危老推動師《第19期》
【開始接受報名】

 中國地政研究所
已培訓1614位推動師
全台唯一
結合開發整合實務之團隊
《建築.建經.估價.地政》
提供
《後勤支援平台.坪效計算機.定型化契約》

開課日期：
109年2月
　13日(星期四)
　14日(星期五)
　15日(星期六)

上課地點：
台北市中山區松江路152號13樓
費用：3500元(含午餐)

【報名表下載】
https://d...

台北市危老推動師第18期結訓花絮
中國地政研究所&現代地政聯盟

危老都更研討暨博覽會
日期時間：2019.12.7(星期六) 9:30~16:00
活動地點：臺北商業大學
（臺北市中正區濟南路一段321號）
指導單位： 內政部、財政部
主辦單位： 財訊
共同主辦單位：
臺灣中小企業銀行、台灣金聯資產、現代地政聯盟

危老+都更─實務研討會
臺北商業大學
承曦樓10樓 國際會議廳 (濟南路一段321號)
日期時間：2019.12.7(星期六) 13:30~1...

危老都更研討暨博覽會
邀請大家一起來參與
日期時間：2019.12.7(星期六) 9:30~16:00
活動地點：臺北商業大學
（臺北市中正區濟南路一段321號）
指導單位： 內政部、財政部
主辦單位： 財訊
共同主辦單位：
臺灣中小企業銀行、台灣金聯資產、現代地政聯盟

博覽會另有攤位出租
有意共襄盛舉者請治
02-2567-5665分機183
現代地政 管協理

危老+都更─實務研討會
臺...

【父母子女過戶財產常生之盲點(十三)】
(小心分割繼承後出售之房地合一稅會有不公平情事)

Q.案例：
一、甲父於105年1月買入新北市板橋區房地一戶，另於106年12月再買入台北市大同區房地一戶。
二、甲父因故於108年3月死亡，遺有乙母、丙子與丁子(三人)。
三、乙母與丙、丁，於108年6月書立遺產分割協議，由丙兄，分得台北市房地產(市價3,500萬)，丁弟分得新北市房地產(市價2,000...

茲針對108年06月03日發表案例及解析(同小標)，因讀者反應，另新增案例分析圖，並補充敘明，供參。

【父母子女過戶財產常生之盲點(六)】
(小心繼承或贈與後出售之房地合一稅)

Q.案例：
一、媽媽106年自法拍市場買入一房子，以1200萬元拍定。公告現值及房屋課稅現值為400萬元。
二、現因107年媽媽發生死亡(公定值500萬元)，由女兒繼承。而女兒於108年將此屋以1300萬元賣出。
...

現代地政《資產管理講座》

時間：9/18(三)下午14:00~17:00
講師：蔡佳峻 會計師
主題：海外資金回台與個人資產傳承規劃

1. 海外資金回台三支箭
2. 閉鎖性公司與事業傳承
3. 不動產傳承應注意事項
4. 保單傳承應注意事項
5. 規劃案例研討

《手機快速線上報名》
https://bit.ly/2z9kgrb

上課地點：
台北市松江路152號13樓
（捷運松江南京站8...

現代地政《法律講座》（郭睦萱律師）
【時間】6/19(三)下午14:00~17:00
【講師】郭睦萱律師／敦維法律事務所
【主題】當地政遇到司法-地政士的法律防身術
壹、遺產糾紛之實務案例解析
貳、分割共有物之實務案例解析
參、借名登記案件之糾紛處理
肆、設定抵押權，愛注意～
伍、見證遺囑，慎之！
陸、民間借貸，怎麼辦？
柒、撰擬存證信函的訣竅

《手機快速線上報名》 https://bit....

     現代地政
危老重建精英實務班
※《第 二 期》※

好不容易取得危老推動師資格
如何尋求案件來源?

當危老推動師遇到地主
如何面對地主?
如何分析案件可行性？
對不同意戶如何應對?
如何報價及訂立委託契約?
需要那些專業團隊協助?

本班限《危老推動師》
上課日期：
108年4月9日、11日、16日
晚上18:40~21:50(共9小時)

報名表下載：
https://drive...

         現代地政
危老重建精英實務班

好不容易取得危老推動師資格
如何尋求案件來源?

當危老推動師遇到地主
如何面對地主?
如何分析案件可行性？
如何召開地主說明會?
一個人就可完成開發整合嗎?
需要那些專業團隊協助?

本班限《危老推動師》
上課日期：
108年3月5日、3月7日、3月12日
晚上18:40~21:50(共9小時)

報名表下載：
https://drive.g...

危老重建推動師
種子領袖訓練營
􀂲􀂲􀂲
中部地區 報名表	
https://drive.google.com/file/d/1nCULsUc7zSJeWaB5N8mi9LRGS96FJgqx/view?usp=sharing

南部地區 報名表
https://drive.google.com/file/d/1O-omXyrxKccI6tG6C5JZ8F_QXtTujfUR/view?u...

中國地政研究所-現代地政聯盟
危老推動師《第九梯》招生中 
全台唯一結合開發整合實務
組成<建築、建經、估價、地政>團隊
提供<坪效計算機><定型化契約>之組織

開課日期：
108年1月17日(四)、18日(五)、19日(六)
上課地點：
台北市中山區松江路152號13樓
費用：3500元(含午餐)

報名表下載：
https://drive.google.com/open?id=1KBma...

危老重建推動師
《入門課程》

南部地區 報名表
https://drive.google.com/file/d/1O-omXyrxKccI6tG6C5JZ8F_QXtTujfUR/view?usp=sharing

中部地區 報名表
https://drive.google.com/file/d/1nCULsUc7zSJeWaB5N8mi9LRGS96FJgqx/view?usp=sharing

中國地政研究所
台北市危老推動師培訓專區～
https://www.landagent.com.tw/class_1/index.html

【危老重建推動師培訓班】
〈中國地政研所〉與
〈現代地政聯盟〉
依照107年7月19日 北市都建字第1076032021號函辦理培訓作業

一、本班課程內容以「開發整合」為主要重點，期能建構《加速危老重建》之機制
二、特邀業界(教授、建築師、結構技師、估價師、規劃公司、建經公司、金融機構、地政士、經紀人)，由地政司張前司長元旭領軍，不動產<產官學界>大整合並傳授危老重建.開發整合及重建可行性分...

現代地政《都更講座》

【時間】5月16日(三)下午14:00～17:00
【主題】都更危老整合評估與協力平台運作經驗分享
【講師】林育全總經理/冠霖都市更新事業團隊

【課程大綱】
一、進入社區前的基本認知與基礎評估
二、進入社區後的協力作業與風險控管
三、都更危老整合業務常見課題研討

★手機快速報名★ https://goo.gl/qMDPWR
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【房地產王老師】影音講堂

「買屋隱藏之產權陷阱」
第壹單元 買房屋送土地？
https://youtu.be/CohjoE3pf4w

本次主題共分九個單元

第壹單元 買房屋送土地？
第貳單元 法定空地未過戶？
第參單元 主建物有虛坪？
第肆單元 附屬建物虛坪也多？ 
第伍單元 雨遮屋簷一國三區四制？
第陸單元 地下室車位可否賣給鄰棟住戶?
第柒單元 不同時間之不同登記無從區分?
第捌單元...

「房地產王老師」影音講堂

本集主題：
《當前自主都更面臨的十二大挑戰 》

很多地主都認為建商做為都更實施者
賺取高額的暴利，剝削原地主的權利
因此地主對自主都更抱著很大的憧憬
但自主都更真的有這麼容易嗎？
今天"房地產王老師"節目要來討論
「當前自主都更面臨的十二大挑戰」

主持人：王進祥 老師
特別來賓：
莊孟翰 教授
(全台參與都更說明會上百場之教授)
許献進 律師
(文林苑.永春都更...

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