William

法拍屋實務免費講座👍買對房子富足一輩子

💎法拍之王林德泉老師主講

 1月17日週六 下午2點~4點 

高雄市前金區中正四路215號三樓
(文化大學高雄中心)

‼️揭開法拍屋神秘面紗，請點網址報名

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房屋移轉申報契稅時，未辦保存登記部分應一併移轉
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愛山林:房市回溫靠讓利
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寶雅 以高租金搶進高雄
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42年公寓竟成買房天菜？內幕曝光:撿便宜背後藏3大驚人代價
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合建分屋 期限內報繳契稅
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央行房市管制 估不會退場
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配偶贈地 自住優稅重新申請
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商用不動產 明年走勢續揚
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亞昕2026推案 6成重押台中
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認定標準是什麼？ 買房後懷疑是「凶宅」判決實例解析
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中古屋、新成屋哪個地雷多？專家揭12大看屋風險
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橋頭糖廠古蹟＋百公頃森林命懸一線 高市府再啟造鎮案 地方連署抗爭
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無權狀建物移轉 要報契稅
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🔥透明房訊第56期_法拍入門班
日期：114年12月21日(週日)
時間：9:30~17:00 (含午餐)
地點：高雄市苓雅區海邊路65號(近雄女)
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費用:3,000元🎯現在報名享早鳥價2,000元
👉含講義書500元(內容為講義、法院書狀、法拍教室、傳奇案例…)
👉贈透明房訊法拍APP VIP會期一個月
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跨年度賣地恐多繳稅！公告現值調漲　專家籲把握30日申報期限
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沒有戶籍也能用房地合一自住稅率？稅務局給答案了
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Q2全國房價連續走跌「交易量減3成」 2縣市微幅上漲
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法拍屋只是另一種便宜中古屋，買屋網 mywoo 為您精選法拍屋及優質法拍房仲。
本公司1986年成立，唯一提供全台法院、金拍屋、法務部、國產署、財政部及地政局之拍賣房屋。結合預售及實價行情，掌握房地產趨勢。


若有喜歡的法拍物件，該如何開始呢？

有兩種方式，「自己進場投標」、或「委託專業的法拍代標業者」。若選擇 「自己進場投標」，可報名參加市面上的法拍課堂；然而，法拍的學習勢必需要時間，如若近...

買法拍屋好嗎？不動產領域專家親揭法拍屋40年來神秘面紗！

您是否也是如此？想要買房，但自備款不足，因此將目光轉向較市價便宜許多的「法拍屋」上，但，又一邊忍不住自問：「買法拍屋，真的好嗎？」常聽人言道的法拍屋缺點，是否為真？法拍屋風險，究竟在何處？

買法拍屋好嗎？法拍風險在哪裡？專家告訴您！

受到法院拍賣的房屋，是因為債務人屆期無力償還債務，因而名下房屋被債權人訴諸公權力、受到法院強制執行(法...

你一定要知道的5大買屋注意事項！法拍屋怎麼買？可入內看屋嗎？

透明房訊 / 104法拍網時常被朋友或客戶詢問的問題就是「我家附近有沒有法拍屋？」、「我有在住家附近看到張貼的法拍屋廣告單，但要怎麼知道目前是否還有在拍賣？」日常生活中，好像大家對「如何透過法拍公告查詢法拍物件」真的很陌生！


法拍屋怎麼買？想查詢法拍屋拍賣資訊，可以從以下四個地方

1.司法院法拍屋官網：進入官網後，點選「資料查詢...

什麼是法拍屋不點交、點交？

有關法拍屋，點交定義係指案件拍定後，法院會陪同拍定人將標到的法拍屋清點交付，將房屋的「使用權」移交給買受人。若點交房屋遭到債務人或其他第三人佔有時，依強制執行法第 99 條，法院會利用公權力排除。不點交定義係指法院就只負責將房屋的「所有權」交由買受人，不包含「使用權」的移交，這部分則由買受人自己與佔用人交涉協調交屋事宜。下方分述常見的點交及不點交原因。


有點交的法...

法拍屋怎麼標？新手必看的「法拍屋投標流程」全攻略

什麼是法拍屋「拍賣程序」？
當債權人向地方法院聲請強制執行，這時後如果債務人名下有不動產，法院除了告訴地政機關進行查封登記（查封登記後，債務人就無法對於拍賣的房子進行權利移轉）之外，會讓書記官與債權人到現場確認屋況，並進行現場查封。

不過在透過不動產估價，訂定拍賣底價前，債務人跟債權人都還是有可以協商的空間，看是要延緩或撤銷查封。如果最後債務人...

何謂銀行「法拍代墊業務」？買房自備款不夠怎麼辦？

想在高房價時代順利買屋，能做到「買房一次付清」、甚至「現金買房」的人實在少數中的少數！（何況，即便您手邊可運用於部動產的資金足夠，若站在投資的角度，一次付清也不見得是種有利可圖的資金運用方式。）

房價居高不下的大環境下，比起同一區域的房價，基於法拍屋的得標價格通常是市價行情的六到八折，因此成為了不少人購屋成家自用、投資房地產的好選擇。若是運氣好...

年近半百的阿德，有著２０郎當年輕人的幹勁。在７５年間因客戶倒帳４００多萬，對方房子被拍賣，他硬著頭皮走進台北地方法院，以高於另一位投標者３２萬，總價８６２萬得標，並在一個月後以１２５０萬出脫，足足大賺一筆，其實只是保回了債權，但如不進場一搏，４００多萬債務則是『索討無門』。

這一次的投標，影響了阿德的一生，讓阿德從此與投標室結了不解之緣，阿德想：不如把部份資金轉移到法拍屋上，只要抓準行情，應該是...

在桃園海關上班的小林，有一天下班回家，發現樓下的老張大門被法院貼上封條。
老張早在半年前搬走，只聽說他投資過大，碰上不景氣，十幾間房子都被銀行查封，小林看著白色封條，回想現在住的房子，要不是當初 ７６年房價波動時，狠狠標了會買下來，加上老婆堅持要買，今天可能還是無殼蝸牛。
想到６００萬的房子目前目價已值１３００萬，心頭就甜甜的，總覺這輩子做了一件最正確的抉擇。只是不知什麼時侯還能有此機會，再幸運一...


阿牛嫂已經催了阿牛整個禮拜，但阿牛仍是懶洋洋、慢吞吞的，從未上過法院的他，叫他從土生土長鹿谷老家，坐車到南投地方法院買土地，是他生平的第一遭。
不要說到法院標房子，就是上法院跟人家打官司，對敦厚老實的阿牛，寧可自己吃點虧，也不可能到那令人生畏的「官府」。

但，阿牛嫂從查封的銀行人員介紹，她們家對面不遠的地方有一塊地要拍賣，底價５００萬，阿牛嫂已經經整整十來天夜裡睡覺未闔上眼；因為她們家的地半年...

透明房訊_房產新聞
贈與農地免繳贈與稅 注意2要件1限制
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法拍潮將降臨？全台房貸違約金創39月新高 專家:要注意變化
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南區法拍入門班4/26+5/3(週六班)計8小時兩堂課帶領您進入法拍致富殿堂_早鳥價優惠中 
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商辦交易額下滑43%
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嘉義縣大林鎮文高市地重劃開工
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銀行最新排撥一覽！第1戶房貸利率驚現3.35％
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懶人包／2025房東報稅攻略 租金申報流程、稅率比較與罰則
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高雄補習班租金暴增被盯上 國稅局實地追查果真有貓膩
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土銀逾期購地貸款大降
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房市不悲觀 獵地不手軟
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先購後售自用住宅用地增多 注意重購退稅設戶籍2年期限 以免無法退土增稅
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房價進入盤整期
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200戶被一戶卡死 還能都更嗎？專家曝兩種結果
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富邦凹子底開發案 商辦棟鋼構已蓋到21層
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7波打房.房價崩? 年輕人嘆:一輩子都買不起
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房市躺在ICU過年 蛇年會崩盤？章定煊曝關鍵...

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預售契約違規「這5項」最多 地政局曝常見錯誤條文
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房市可能硬著陸？他曝灰犀牛不穩定因素:價恐跌得深
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虛擬資產專法 納入穩定幣
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屏東市大武營市地重劃標售 每坪最高46萬元
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合建房地合一稅 兩方式計算
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新北躍房地合一稅收王
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房市守住3紅線 央行暫無第八波打算
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房市冷..屏東賣方受不了？他曝少賺2成也要脫手
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川普2.0 台房市風向標？
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2025台灣房市景氣燈號開高走低？下半年轉為穩定綠燈
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輝達總部選台電CR1？愛山林:有緣分絕對是樂觀其成
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高雄搶頭香 綠色金融生態圈成形
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三因素…中南部以房養老加速成長
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搶購"輝達宅、台積電宅"一定賺？"房市馮迪索"警示..你可能被迫"斷頭"
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土地稅法修正三讀 買賣未辦理過戶就轉手罰則裁量權放寬
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去年商辦交易量 創高
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三圓5.9億布局都更案
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高雄房價逐步鬆動？ 專家:政策刮除預期價漲心理
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