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定期借家で、転勤中にお部屋を貸す事を考えて、、、、
1、経験者に定期借家契約の事を聞く
※参考程度では良いかと思いますが、貸出したタイミングやお願いした業者や担当者によって大きく話はズレてくると思います。
2、定期借家契約をネットで調べる
※参考にするのは良いかと思います、ただ短期間にいろんな知識を入れ過ぎて、実際の業者との乖離があり、、、、、
もしくは、募集・管理をして貰う業者と、ネットの情報を一緒の情報だと勘違いされるケースもあります。
引越しとは非常いパワーの必要な作業です、そこに不慣れな賃貸経営を考えないといけないとなると、時間が足らないと思います。
3、どの業者が良いなどを聞く
※結論として、大手と言うよりも経験があるか無いかだと思います。
定期借家制度が創設され、平成12年3月に施行されましたが、取り扱いをする事例は非常に少なかったと、記憶にざいます。
当時はどの業者に行っても利扱い拒否をされたのでは無いでしょうか?
現在は、件数的には多く成ってはいますが、やはり経験不足な方が対応するケースは感じます。
また、大きな声では言えませんが、専門性という事で大手業者様に依頼したところ、経験不足の新人や単に仲介担当者や管理担当者が対応するなど、定期借家に潜むリスクを離さない事でトラブルい成っているのではないでしょうか?
いろんな方法で情報を集まられると思いますが、【 定期借家契約 】に潜むリスクは勿論あると思います。
ただ、無対策で転勤だけは、絶対にやめてください。
定期的な換気や通水など、空き家管理を任すべきです。
何も対策しないと、室内外に大きな問題が起きます。
半年も放置していれば室内は大変な事になります。
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