共感住宅ray-out

🔎「坪単価」本当に比較できていますか？

「坪単価」との正しい付き合い方をお伝えします。
共感住宅レイアウトの坪単価が知りたい方は見学会へ➡https://liff.line.me/1657183860-3Vbk1VDG/landing?follow=%40638eaeoc&lp=ZKO100&liff_id=1657183860-3Vbk1VDG

【「坪単価」だけで比較するのは危険】
✅...

🔎標準仕様とオプションの違い

よく耳にする「標準」や「オプション」とは何か、お伝えします。

【標準仕様】
✅予め決められている仕様
✅住宅会社によって異なる

【オプション】
✅標準仕様以外のもの
✅住宅会社によって異なる
✅実現できないオプションもある

【住宅会社を比較する時は……】
「標準仕様」と「オプション」を比べて悩むのはもったいない！
✅最終的には「全体の金額」になる事を忘れ...

🔎太陽光発電をつけるメリット

これからかかるであろう電気代、心配ではありませんか？
そこでおすすめしたいのが、"今"の家計と暮らしを守る太陽光発電です。

【Point① 今も、将来も、家計に優しい】
✅日中は発電した分、電気代0円
✅蓄電池があれば夜間も自家発電で賄える

【Point② もしもの時も安心できる頼もしさ】
✅災害による停電時でも電気が使える安心感
🔺太陽が出ている時に限...

🔎🔰住宅ローン金利おすすめは？

家づくりで気になる住宅ローン💰
「金利は上がる一方なの？」
「変動金利？固定金利？」
と悩んでいませんか？

共感住宅レイアウトでは、今なら「変動金利」をお勧めします。

✅変動金利の方が金利が低いから
「でも、金利上昇が不安…」という方もご安心を

✅急激な金利上昇から守るルールがある
・5年ルール：5年間は金利据え置き
・125％ルール：月々返済額の...

✏️窓のシャッター無しを勧める理由

共感住宅レイアウトでは窓のシャッター無しをお勧めしています。

✅理由①見た目が良い

✅理由②活用できる？
毎日シャッターを上げ下ろしする生活習慣が必要。
あまり使わないなら、1カ所10万円程度が勿体ない。

✅理由③シャッターは「留守」のサイン

✅理由④割れる時は割れる
シャッターをしていても割れる事はある。
年に数回の暴風に備えるために資金やメンテ...

🏡地震に強い家とは

南海トラフ地震が懸念される愛知県。
地震に強い家にするにはどうすればいいかお伝えします。

【耐震等級は3】
耐震等級は地震への強さです。
✅耐震等級3の家が◎

【等級は申請で取得】
「耐震等級3」は申請で取得します。
申請していなくても同等の強さがある家は、「耐震等級3相当」と言えます。

【共感住宅レイアウトの耐震】
✅耐震等級3相当
✅耐力面材で地震力を分散
✅...

🔎無垢材はどれくらい変色する？

無垢材は経年変化で色が変わります。

どんな風に色が変化するの？
きれいに保つにはどうすればいい？

無垢材との上手な付き合い方をお伝えします。

▼写真付きで見たい方は➡https://www.ray-out.net/blog/16998/

【経年変化の理由】
室内の無垢材は主に太陽光によって色が変化します
✅紫外線に当たることで変化
✅濃くなる木材、薄...

🔰✏️どうする？窓の防犯

窓は、光や景色を室内に取り入れる重要な物。
窓の防犯について知ることで、安心して窓のある暮らしを送れます。

▼写真付きで見たい方は➡https://www.ray-out.net/blog/16885/

【窓の防犯が必要な理由】
侵入口として、窓はいちばん多い場所です。
窓ガラスを割り、鍵を開ける「窓破り」という手口もあります。
✅窓やドアにカギをかけよう
✅...

✏️コンセントで後悔しないために


▼写真付きで見たい方は➡https://www.ray-out.net/blog/3232/

【完璧は無い！】
✅20年で時代は変わる
✅完璧は無いと考えたうえで決める

【よくある高さを疑う】
床から30cmがよくあるコンセントの高さ。
抜き差しでかがむ・家具に隠れる不便があります。
✅レイアウトでは床上80cmが基本
✅抜き差しが楽
✅家具にも隠れに...

🔎子どもの自主性を育てる間取りって？

間取りの工夫で、子どもの「できる！」を育てます。

▼写真付きで見たい方は➡https://www.ray-out.net/blog/2656/

【自分で玄関まで歩こう】
玄関前の階段は、室内よりも段差を小さくしています。
✅昇降しやすい12cmの階段
✅自分の足で上り下りの練習に
✅「できる！」体験を親子で共有

【帰ってきたら手を洗おう】
手洗い...

🔎地鎮祭の服装は？

普段着では失礼？
スーツで行くべき？
オーナー様がお召しになった服装をご紹介します

▼写真付きで見たい方は➡https://www.ray-out.net/blog/16844/

【春・秋】
👨夫：ブルーグレーのシャツにカーディガン、黒のスラックス、黒のローファー
👩妻：ワンピースにカーディガン、黒のブーツ

【夏】
👨夫：カーキのシャツにブルーのシャツ、ジー...

🔰🏡木造の耐震性は？

工務店の耐震性に不安を感じる事はありませんか？

HM、工務店、どこで家づくりをしても役に立つ、耐震性能の基礎知識をお伝えします。


【1】耐震等級とは
建物の耐震性を等級1～3で表示したもの。
耐震等級1以上であれば、木造2階建ての家は建ててOKとなっています。

✅等級1➡100年に1度発生する地震で1回は耐えられる
✅等級2➡等級1の1.25倍の地震力に耐え...

🔎水害から家を守る！新築時の備え

新築時にできる水害対策をご紹介します。
万が一の備えで、大切な家族と家を守りましょう。

【1】土地選びが全て
根本的な対策は、土地選びです。

✅ハザードマップで危険区域を確認
✅川や水路の近くは要注意
✅標高が高い場所を選ぶのも◎

【2】水害には2種類ある
水害には「外水氾濫」と「内水氾濫」の2タイプがあります。

✅「外水氾濫」➡河川の水位が堤防を...

🔰🏡【新築で後悔しない！】家の大敵「結露」対策

水で壁や床がべしょべしょに……
それだけではないんです。

これから家づくりする人必見。
結露の怖さと対策を解説します。

🔵そもそも結露とは？
空気中の水蒸気が冷えて水滴になる現象。
冬は、窓や玄関、お風呂でよく見かけますよね。

怖いのは壁の中で起きる「見えない結露」です。

✅ カビ・ダニが発生➡アレルギーの原因
✅ 壁の中で結露す...

🔰🏡家の性能数値解説

性能に興味があるけれど、難しくてよくわからない。
そんな方へお勧め。

今回は、重要な4つの数値を分かりやすく解説します。

暮らしやすさ、光熱費、地震への強さ…
気になる性能も、この数値を見れば比較しやすくなりますよ。


① #C値 (隙間相当面積)
家の隙間面積を表す数値。
数値が小さいほど、隙間が少なく、気密性が高い。
高気密住宅は、
✅換気しても寒く・暑く...

北欧×和風　～ジャパンディな家～

- COMMITTED TO -
箱を重ねたような外観は、しっとりとしたベージュカラーで塗装
光を取り込む設計×和の自然素材で、北欧と和風が調和したインテリア


- POINT -
1.
 四角い箱を組み合わせたような形が、独特な雰囲気を醸し出す外観。
外壁材は落ち着きのあるベージュカラーで統一。和の雰囲気を感じさせます。
静かなデザインの中に、アクセント...

庭の緑を窓から眺める家

- COMMITTED TO -
南側に大きく開いた窓から庭の緑がみえる間取り
清潔感のあるシンプルな内観がお好きな方におすすめ

- POINT -
1. 
三角屋根に黒、白、木の色の外壁を合わせた外観。
芝生の庭や、車4台を駐車できるスペースなど外構を一体で設計しました。

2. 
南側に大きく開いた窓を通して、庭の木々の緑が室内に彩を添えます。
植栽は隣地からの...

飴色家具が似合う家

- COMMITTED TO -
吹抜け窓で明るいLDK
キャンプ用品収納の夢を叶えた土間
ウッドデッキとLDKのつながりを考えた設計

- POINT -
1. 
シンプルな三角屋根の家。
ワンポイントに天然木を貼り、赤いポストを合わせた可愛らしい外観です。

2. 
LDKは吹抜け窓から降り注ぐ光で明るく、清々しい雰囲気に。
リビングを見渡せるキッチンや、家族の気配を...

高低差を活かした風格ある家

- COMMITTED TO -
自然素材でつくりあげたシックで上品な空間
高低差のある土地ならではのエクステリア


- POINT -
1. 
外構と建物をトータルで設計することで、高低差の大きい土地を活かした風格ある佇まいになっています。
外壁は、ソリドの黒・塗り壁の白・天然木の自然な色味が調和し、シックな仕上がりに。

2.
吹抜けのリビングから光が降り注...

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