【ラ・グランヒルズ上野西3丁目】 ～子育てが楽しくなるロケーション～ ◇全４区画 建築条件付き土地 ※条件外しはご相談下さい。 ◇上野小・第１１中エリア ◇交通量の少ない閑静な住宅街 ◇近隣に公園があり子育てに嬉しい環境 ◇保育園、小学校、中学校へも良アクセス 土地価格 A号地：土地105.27m(31.84坪) 3,790万円 B号地：ご成約 C号地：土地104.55m(31.62坪) 3,690万円 D号地：ご成約 建ぺい率：60% 容積率：150% 第一種低層住居専用地域 建物参考価格 延床面積：98.00㎡(29.64坪)～99.22㎡(30.01坪) 価格：2090万円(税込) ※プラン例で建築した場合の価格です。 ■交通 大阪モノレール少路駅 徒歩15分 阪急宝塚線豊中駅 徒歩21分 【池商の家づくり】 ■理想の住まいを現実にするハイクオリティな仕様 ・最高等級で家族を守る「耐震等級３」 ・家族の想いを形にする「自由設計」 ・家族に贈る暖かな未来「省エネ基準適合住宅」 ※プラン変更相談無料 ■暮らしの質を高める標準設備 ・クリナップ社製システムキッチン ・TOTO社製バス・洗面台・トイレ ・断熱玄関ドア ・省エネ給湯機ecoジョーズ ・浴室乾燥機カワック ■売主につき仲介手数料なし 【周辺施設】 大阪モノレール「少路駅」 徒歩15分(1130m) 阪急宝塚線 豊中駅 徒歩21分(1625m) ローソン豊中上野東店 徒歩5分(350m) 万代豊中本町店 徒歩10分(750m) サンドラッグ豊中上野店 徒歩10分(750m) シャトレーゼ豊中店 徒歩10分(750m) 豊中市立上野小学校 徒歩7分(527m) 豊中市立第十一中学校 徒歩24分(1920m) あけぼの風の森保育園 徒歩7分(500m) 上野西公園 徒歩1分(10m) 堀田公園 徒歩8分(600m) はぐはぐキッズクリニック 徒歩7分(550m) かねしろクリニック	徒歩5分(300ｍ) 梅花幼稚園 徒歩10分(800m) 梅花中学校・高校 徒歩10分(800m)

●上野西3丁目　残2区画　建築条件付き土地

【蛍池東町2丁目　建築条件なし土地】 ～暮らしの利便性がワンランクアップする立地～ ◇建築条件なし。自分好みのハウスメーカーで建築できます ◇蛍池駅(阪急宝塚線・大阪モノレール)まで徒歩4分 ◇国道176号線も近く、車移動もラクラク ◇暮らしに便利なお買い物施設、医療施設等が充実 ◇小学校、中学校まで徒歩5分圏内 ◇近隣に公園もあり、子育てに嬉しい環境 ■交通 ・阪急宝塚線「蛍池」駅　徒歩4分。梅田まで直通15分。 ・大阪モノレール「蛍池」駅　徒歩4分。大阪空港まで直通3分の好立地！ ・国道176号線も近く、カーライフも充実します！ ■小学校、中学校へ好アクセス ・豊中市立刀根山小学校　徒歩3分 ・豊中市立第18中学校　徒歩5分 ■暮らしに便利なお買い物施設、医療施設等が充実 ・ショッピングセンター「ルシオーレ」 徒歩6分 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局等 徒歩5分以内 ・独立行政法人国立病院機構　刀根山医療センター 徒歩9分 ・福渡医院(内科・胃腸科・外科・肛門科)　徒歩1分 ■近隣に公園があり子育てにも嬉しい環境 ・山ヶ池公園　徒歩3分 ・蛍ヶ池公園　徒歩6分 ■建築条件なし土地 ・お好きなハウスメーカーで建築可能 ※弊社参考建築プランや費用等、ご相談可。無料です！ ■土地面積 ・140.71㎡(42.54坪) ■土地価格 ・3,780万円 ■売主につき仲介手数料無料

【価格改定！】●蛍池東町2丁目　建築条件なし土地

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☆平成元年に豊中市で創業。地域密着で35年の信頼と実績☆

株式会社 池商

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