建築屋 shinseigumi

新しい家だから24時間換気のフィルター掃除はまだ先でいいと思っている方に向けた内容です。つけっぱなしで目に入りにくい場所だからこそ汚れに気づきにくい理由と、半年に一度の掃除日を入居時に決めておく習慣のつくり方をまとめました。手順は機種ごとに異なります。

新築の引っ越しを控えていて、カーテンは引っ越してから採寸すればいいと思っている方に向けた内容です。オーダーの納期やレールの有無で間に合わなくなる理由と、間取り図が決まった時点で窓寸法をもとに動き出す手順をまとめました。

新築なら網戸は当然ついていると思っている方に向けた内容です。会社によって標準仕様かオプションかが違い、気づくのが虫の増える季節になりやすい理由と、契約前に仕様書で見ておきたい3つの項目をまとめました。

エアコンの位置は間取りが決まってから考えればいいと思っている方に向けた内容です。コンセントに合わせてなんとなく位置が決まり、配管カバーが窓の真横を通ってしまう流れと、間取り検討の早い段階で立面図まで見て配管ルートを確認する手順をまとめました。

ダウンライトを均等に並べたのに、ソファのあたりや手元がなんとなく暗いと感じている方に向けた内容です。配光角や天井の高さ、家具が後から決まることでズレが起きる理由と、長く過ごす場所を先に決めてから照明を考える順番をまとめました。

駐車場の位置を敷地の空いているところで決めそうになっている方に向けた内容です。夜のドア音やヘッドライトの光が寝室や隣家の窓に入ってしまう理由と、設計段階で車の向き・窓との距離・隣家との位置関係を図面で確認する見方をまとめました。

大きな窓や道路に面したリビングに憧れて建てたのに、視線が気になって結局カーテンを閉めっぱなし…という人へ。窓の高さや外構での目隠しなど、開放感とプライバシーを両立する視点について。

玄関の土間収納を『とりあえず広めに』で決めそうになっている方に向けた内容です。広さから決めるとあふれるか他の部屋を圧迫するかになりやすい理由と、先にしまう物を書き出して使う頻度と動線から広さを決める順番をまとめました。

見積りの金額は契約後もそのままだと思っている方に向けた内容です。見積りは契約時点の資材価格が基準で、着工までに木材などの価格が動いた場合は契約書のスライド条項の有無で対応が変わること、契約前に確認しておきたい項目をまとめました。価格や条項の内容は契約ごとに異なるため、工務店や専門家への確認が前提です。

間取りを考えていて、洗濯機の置き場と干す場所を別々の基準で決めそうになっている方に向けた内容です。水まわり優先と日当たり優先で分かれてしまう理由と、洗う・干す・たたむ・しまうの4つをまとめて図面で確認する見方をまとめました。

コンセントを多めに付けたのに、家具の裏に隠れたり延長コードだらけになったりしないか気になる方に向けた内容です。数より先に、実際に置く冷蔵庫や洗濯機の寸法と置き場所を打ち合わせ前に測っておくという決め方をまとめました。

住宅会社の営業担当者となんとなく合わないと感じながら、そのまま契約へ進みそうになっている方に向けた内容です。担当者は固定ではなく契約前なら変更を相談できることが多いことと、違和感を言葉にして伝える順番をまとめました。対応は会社によって異なります。

実家の古民家に住み継ぐ、または田舎へ移住する準備で、建物の改修のことばかり考えている方に向けた内容です。草刈り当番や回覧板といった地域の付き合いは表に出にくい理由と、改修の相談と一緒に誰に聞いておくとよいかをまとめました。

犬や猫と暮らしていて、リフォーム中の脱走やストレスが気になる方に向けた内容です。工事中はドアが開けっぱなしになりやすい理由と、着工前の打ち合わせで避難スペース・貼り紙・給餌のルールを共有しておく考え方をまとめました。

浴室リフォームを考えていて、工事中も家のお風呂は使えると思っている方に向けた内容です。配管を切り離す工程があるため入浴できない期間が出る理由と、契約前に確認しておきたい工期や代わりの入浴先をまとめました。期間は浴室の規模や工法で変わります。

地鎮祭や上棟式が近づいて、何を用意し誰にいくら渡せばいいのか分からず不安な方に向けた内容です。相場がはっきりしない理由と、当日までに担当者へ確認しておきたい項目をまとめました。金額や慣習は地域や工務店で差があります。

『リフォーム済み』の表示だけで中古物件を安心して決めそうになっている方に向けた内容です。見た目の工事と断熱・換気の工事は別物であることと、内見のときにクローゼットの中や北側の壁際を見るだけで気づけるサインをまとめました。

初めてのリフォームで、近隣への挨拶は業者がしてくれるものと思っている方に向けた内容です。業者の挨拶と施主の挨拶では役割が違うことと、着工前にひと言伝えるときのタイミング・範囲の目安をまとめました。手土産の考え方は地域差があります。

実家や古民家に帰るとWi-Fiが弱くて、ルーターの買い替えを考えている方に向けた内容です。土壁や太い柱・梁が電波を遮っていることがあるという見方と、中継器を壁を挟まない位置に置いて試す手順をまとめました。

中古物件・土地の購入を検討している人へ。建物だけでなく、敷地の境界を確認しておきたい理由をまとめました。

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