lust-biz.com

こんにちは☆ラスト不動産です 宇宿にある不動産屋さんです Lust【情熱】をもって、みなさまの住まい探しをお手伝いいたします☆彡 不動産売買、賃貸、管理から収益物件の建築も携わっています。 不動産を売りたい、買いたい、お部屋を借りたい、貸したいなど不動産に関することは何でもお尋ねください。 ※ノベルティご提供条件■JCBギフトカード30,000円分／期間中に弊社と新規に専任媒介契約を締結して頂いたお客様※媒介契約の締結は、弊社の営業可能エリア内の物件に限らせていただきます。※その他／売却依頼物件については物件所有者ご本人のご依頼・同意が必要です。※キャンペーンのノベルティは不動産売却をお考えの方ご本人のみが対象となります。同業者の方は除かせていただきます。また共有名義などで複数人の方が所有者となる不動産の媒介契約に代表者の方1名のみへの進呈とさせていただきます。

☆鹿児島市宇宿のラスト不動産です☆

まだまだ残暑厳しいですね
ラスト不動産
毎日頑張ってます！
不動産のことならなんでもご相談ください

ラスト不動産、TikTokやってます⭐️
いいね、フォローよろしくお願いします🙇

台風時は命を守る行動を！
良い子は真似しないでね

「マイナスゲット」

これはある不動産投資家たちが利用する造語です。
通常は「売主様」が「買主様」からお金を頂いて不動産を取得しますよね。マイナスゲットとは「買主様」が「売主様」からお金を頂いて不動産を取得する時に使う造語です。（個人的には語呂が好きではありません。）
どういうことなのか。
建物が老朽化してくると大きく分けて、建物を修繕するか建物を壊すかの2択になります。この場合、修繕するにしても...

こんにちは、ラスト不動産です。
今回は、相続で受け継いだ土地を売却された60代男性の、心温まる実話をご紹介します。

———
「この土地は、父が大事にしていた場所でした。
　でも、今は誰も住んでおらず…手放すなら、今かもしれないと思ったんです。」

鹿児島市真砂町。28坪の宅地。
兄弟3人で相続したこの土地について、相談を受けたのが始まりでした。

相続人同士が足並みをそろえ、「売却して、きれいに...

今回は、90代の男性からのご依頼です。

「子どもも孫も遠方にいて、もう使う予定もないから…」
とご相談いただいたのは、造成が必要な土地。

一般的には難しいとされるケースでしたが、
私たちのネットワークを活かして、1500万円での売却が成立しました！

本物件が位置する坂之上6丁目は坪単価２０～２５万円が成約価格の目安になります。

本物件は土地が道路より３ｍ高く、やや規模の大きい宅地造成が必要...

💡【相続した空き家どうする？】3,000万円控除など国のサポートを活用しよう！

こんにちは！
「親から空き家を相続したけど、どうしたらいいのかわからない…」そんな悩みを抱えていませんか？🤔

実は、国の特別な制度を利用すれば、空き家を売るときに最大3,000万円の控除が受けられるかもしれません！✨

🏡 相続空き家の「3,000万円控除」とは？
➡️ 相続した空き家を売ったときに、譲渡所得...

「家を売るなら知っておきたい！3つのポイント」
「そろそろ家を売ろうかな…」と考えている方へ。
実は、不動産売却には 知っているだけで得するポイント があります！

✅ ① 相場を知らずに売ると大損！
同じ地域の最近の売却価格をチェックしましょう。知らずに安く売ってしまうケースが意外と多いんです。

✅ ② 住宅ローンの残債、確認していますか？
売却価格でローンが完済できるか、事前に確認！万が一残...

不動産を売却したい！
でも、売却するときの税金の仕組みってむずかしい・・・😣

そこで今日は、宅地建物取引士が、不動産売却にかかる税金についてわかりやすくお話いたします😀

✨節税制度を活用すれば大きく税負担を減らせるので、事前にシミュレーションしておくと良いでしょう！


📌 不動産売却でかかる税金🏠💰

🔹 売ったときに利益（譲渡所得）が出たら税金がかかる！
👉 売却価格 -（購...

現在、鹿児島市内と薩摩川内市内で売却をご検討の方へ！ 売却依頼を頂けた方へJCBギフトカード(three)万円分プレゼント実施中です！ ぜひ、メニューの”売却・査定依頼はこちら”のボタンからお申し込みくださいませ

こんにちは、ラスト不動産です(sparkles)
明日は鹿児島マラソンですね(running)

わたしは友人の応援に行く予定です(red flag)

ゲストの、鹿児島城西高校出身、野村昭夢選手の走りを一目見られたらいいなぁ・・・なんて思っています(sally heart eyes)

さて、昨日システムエラーにより、売却依頼、査定の画面が反応しないというエラーが起こってしまいました􀂃
大変ご...

株式会社Ｌｕｓｔ　ラスト不動産

Notice

Mixed media feedSee more

Basic info

You might likeSee more

Accounts others are viewing