株式会社日商エステム

【まもなくスタート􀀵】
経済ジャーナリスト須田慎一郎氏によるオンライン講演会
▽本日13：30迄！視聴予約受付中！
https://bit.ly/3BWswJg

＼会場満席！オンラインのみ参加受付中／
【須田慎一郎氏】無料講演会 9月11日（土）開催！

テレビでもお馴染みの経済ジャーナリストである須田氏が政治の動きから今後の経済動向を占います􀀮

政界、官界、財界での豊富な人脈を基にした取材現場のナマのリアルな情報とは􀀶
大好評のため、会場席は満席となりました・・・􀂑􀀵
オンラインのみ参加受付中です。この機会にぜひご参加ください􀀭
▼無料講...

＼﻿経済ジャーナリスト【須田慎一郎】氏に聞く／

『マスコミが報道しない政治・経済の真相！コロナショック後、日本経済はどう動くのか？』﻿﻿9月11日（土）開催！申込受付中􀀵

経済や景気の動きを正確に見極めるためには、経済や金融の動きを分析するだけではまったく不充分􀂒
﻿政治の動きを見極めることが必要です􀀧

政治の現状と、今後の方向性を徹底的に解き明かし、現実の経済・金融の動きに重ね合...

【まもなく開催􀀭】
﻿経済評論家の門倉 貴史氏登壇！
無料セミナー『コロナ禍で注目を集める資産運用』􀁡

﻿﻿2021年以降の日本経済について詳しく解説􀀵
先の見えない将来だからこそ資産運用の重要さをお話しいただきます􀀯

▼当日受付は13:30まで􀀲􀀵
https://bit.ly/3z4UzEQ
※開始10分前までにZoomにアクセスをお願いします

【本日14時〜􀀭】
﻿経済評論家の門倉 貴史氏登壇！
無料セミナー『コロナ禍で注目を集める資産運用』􀁡

﻿﻿2021年以降の日本経済について詳しく解説􀀵
先の見えない将来だからこそ資産運用の重要さをお話しいただきます􀀯

▼オンライン参加なら当日申込受付中！􀀩􀂍
https://bit.ly/3enW60Z

【門倉 貴史氏登壇􀀭】
（無料セミナー）コロナ禍で注目を集める資産運用􀁡

﻿ 〜 堅実に資産を増やすマンション経営の魅力 〜

コロナショックによる経済への大きなダメージの中、将来に対する不安はますます増えています􀂒􀀩
数ある資産形成手段の中で注目が集まっている『マンション経営』について、テレビでお馴染みの門倉 貴史さんと学びましょう􀀵􀀳

▼詳しくはこちら
https://bi...

＼ホンマでっか？！／
TVで人気のあの有名講師が登壇􀀧
コロナ禍で注目を集める資産運用とは􀀶

􀁁﻿7月17日（土）14時～

﻿オンラインまたは会場（グランフロント大阪）でご参加可能です􀀳

▼詳しくはこちら
https://bit.ly/3hFU1PV

【有名講師が解説】
コロナ禍のデータから見る、上手な先読み投資􀀭

コロナショックによる経済への大きなダメージを受け、将来がますます不安になった・・・そんな方は少なくないのでは􀀶
この激動の一年でデータが出揃い、不動産市場の状況がクリアになってきました􀀮
それらのデータを踏まえ、今後を見据えたマンション投資法を、年間100件以上の講演を行う人気講師がわかりやすくお伝えします􀂝􀁡

▼...

＼新機能は利用してみましたか？／
収支シミュレーション機能が公開スタート􀀭

マンション経営をご検討の方にうれしい機能がますます充実􀁿􀂩
物件や条件を選ぶと、たった数秒で収支計算ができますよ􀀹

■若年層の転入者が多く、ニーズが見込める大阪・名古屋・東京
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

賃貸需要が見込める土地選び􀁌
そこで大切なのは、当然「マンションを借りたい人」が多いことです􀂩
特にコンパクトマンションを望む「若年層の多さ」がポイント􀀳􀁷

その点で考えると、若年層の転入者数が転出者数を上回っているのは大阪市・名古屋市・東京都􀁿􀂳

つまり、この3都市は賃貸需要が見込...

■世界的に見て収益性が高い日本の不動産市場
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

マンション経営でよりリアルな収益性を考えるなら、実は利回りだけでは不十分􀀧􀀧

大事なことは「イールドギャップ」􀁷
これは「投資利回り」と「長期金利」の差のこと􀁬􀁁

これが大きいほど、高い収益を得ることができるんです􀁲􀀭

金利が低水準で移行を続けている日本は、まさにマンション経営に理想的な環境􀁳...

＼『ホンマでっか!?TV』でお馴染み！／
【11/17(日)】門倉 貴史さんに学ぶ！自分年金を作るマンション経営セミナー＠名古屋

􀀽http://bit.ly/2Q0sNGa

スペシャルセミナーのご案内􀂳
テレビなど多数のメディアで活躍中のエコノミスト・門倉 貴史さんが特別登壇􀀵
本セミナーでは、未来に安心を得るための資産形成の基本と、日本経済市況についてお話いただきます􀁿􀀭

...

＼慎重派の方に知ってほしい􀀵／
初心者にマンション経営が人気のヒミツ􀀯􀀹

少子高齢化が進み、人口減少が課題となっている日本􀂒􀀩
住宅ニーズも減少傾向にあると考えて、マンション経営を躊躇する方も…􀂘

しかし􀀵
都市部では、単独世帯の割合が増加しています􀀧
一人暮らしにちょうどいいコンパクトマンションの需要が高く、その傾向は今後も続いていくことが予想されます􀁁

つまり􀁷
...

􀁷理由その１：金融機関の融資を受けてスタート可能
⇒価格だけを見ますと、他の金融商品と比べて多額の自己資金が必要なイメージがありますが、実際は金融機関􀁌の融資を受けてスタートできるため、少ない自己資金でも始められます􀁲􀀹

􀁷理由その２：毎月のローン返済は、毎月の家賃収入から。
⇒そしてマンション投資とは、自分が住むのではなく、他の人に貸して家賃収入を得ることです􀁲􀀭
そのため毎...

【特徴その1】職業は会社員が最も多く59%を占めている􀀧
⇒マンション投資と聞くと、「お金に余裕のある方にしかできない」というイメージがありませんか􀀶
実は大きな誤解で、日商エステムと一緒にマンション投資を始めた方の59%は会社員です􀁻􀀵

【特徴その2】年収は600万円未満が40%􀀧
⇒少額の自己資金で始められ、賃貸管理などの面倒ごとは代行しておりますので、お仕事にご負担がかかる心...