✨農地變建地熱潮來了！✨

國土計畫法延至2031年施行，農地搶變潮正式引爆！
土地變更需求暴增，房市短期受惠，但長期影響台灣糧食安全與經濟穩定。
想了解更多搶變潮背後的真相與房市趨勢？⬇️ 立即閱讀完整解析！

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#國土計畫法 #農地變更 #搶變潮 #房市影響 #土地開發 #國土管理

📢【桃園強力出手！】

🚧 桃園市政府近期清查出10處大型農地違建，總面積超過1.1萬平方公尺，將在1.5個月內全數拆除！🧱 拆除費用並將依法向所有權人求償。

🔥 此外，針對列管的11處高風險倉儲，若未改善也將成為下一波重點對象，強化公共安全不容妥協。

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#桃園農地違建 #違建拆除 #土地管理...

【農地工廠持有者注意⚠️】
5月起，全台將陸續展開視為農地列管案件清查！
未作農用，未來移轉不僅喪失優惠，還將改課土地增值稅，稅賦大增！💸

農業資材室若違規使用，也將失去房屋稅免徵與田賦優惠資格！

▶️ 誰需要特別注意？
✔️ 持有農地工廠但未持續農用者
✔️ 有農業資材室設置者
✔️ 計劃土地移轉或買賣的地主朋友們

現在就是檢視自家農地使用狀況的關鍵時機！
別讓稅務問題成為未來移轉或...

✅ 農地光電政策大突破！🌞🌱

農業部放寬農地光電設施的農保資格規定！即使農地實際農作未達一分地，只要配合光電政策也能享有農保資格！

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❌ 工廠土地不符規範？用地計畫沒準備好？ ❌

企業主最怕的就是 土地使用不合法、變更申請卡關、消防與排水不合格，這些問題不僅影響工廠運營，甚至可能面臨罰則！😨

✨ 別擔心！我們整理了一篇 用地計畫與變更指南，讓您輕鬆掌握 申請流程、法規規範、應對策略，助您合法變更土地，讓工廠運作無憂 🚀

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📌 讓專業...

4️⃣ 想提升用地申請通過率？這篇文章你一定要看！

工廠用地變更、建築規劃、排污處理……💡
這些影響申請成功率的關鍵因素你都掌握了嗎？
不論是申請文件整理、工廠環境評估，還是太陽能設備安裝，我們都幫您整理好了一站式解決方案！

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#企業成長 #工廠發展 #土地規劃 #工業地申請

💡 工廠用地計畫這樣辦，省時又省力！
想要快速通過 特定工廠用地計畫申請？你需要準備這些關鍵文件：
✅ 申請書 📄
✅ 工廠登記文件 🏭
✅ 用地計畫報告 📜
✅ 其他變更同意書 🏢

時間有限！政府已函文通知符合資格的業者，但若你未收到通知，也可以洽詢專業顧問！
📞 光多科技，幫你解決申請難題，讓工廠順利營運！🚀
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🤔 申請特定工廠用地計畫，你是否遇到這些問題？
❌ 文件填寫錯誤被退件？
❌ 不確定該下載哪些政府文件？
❌ 擔心審查過程太繁瑣？

別擔心！我們幫您整理 完整申請指南，提供 文件下載連結 和 填寫技巧，助您順利合法化！
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#工廠合法化 #用地計畫 #政府申請 #產業發展

🚜 農地工廠老闆注意！合法化申請你做了嗎？ 🏗️
還不知道 怎麼用地變更、怎麼合法登記？這篇文章幫你解決問題！
✅ 4 步驟讓你的工廠順利合法化
✅ 避免未來政府查核，確保經營無憂
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#農地工廠 #用地變更 #特定工廠登記 #政府補助 #土地開發

🚨 國土計畫法延期影響？違章工廠如何加速合法化？ 🚨

2025年原定實施的 《國土計畫法》 已延後至 2031 年，這給了違章工廠, 農地違規工廠短暫的喘息空間。但 別以為問題已解決！ 🚧
👉 如何把握這 6 年黃金時間，讓工廠合法經營？
👉 該轉型？該搬遷？政府有哪些輔導政策？

立即查看完整指南 📖 https://www.lumimore.com.tw/guotu-plan...

國土計畫法修正案 三讀通過 延後實施與爭議焦點 https://www.lumimore.com.tw/hjw9

國土計畫法明年上路「土地不能變更了」？爆申請案突激增 官方說明一次看 https://www.lumimore.com.tw/8w2m

國土計畫法是否延期的最新進展！ https://www.lumimore.com.tw/utag

國土計畫法的推行標誌著我國土地管理制度的重要變革。

對於企業和土地持有人而言，非都市土地的興辦事業計畫及變更編定是關鍵問題，未來不再有區域計畫法作為支撐框架，所有計畫需依新制度執行。

建議所有土地所有人和企業主立即審視其土地使用需求，並在公告前完成變更編定或相關許可申請。拖延可能導致權益受損，特別是在興辦事業或其他土地用途變更方面，應及時聯繫地政事務所尋求協助。

新聞重點整理：https...

凝聚臺灣永續力：低碳創新與永續發展之鑰 https://www.lumimore.com.tw/qjuy

台灣2050淨零之路：再生能源與電網韌性 https://www.lumimore.com.tw/dg1k

農業用地變更未完成前 承受人仍應作農業使用 https://www.lumimore.com.tw/i56f


如何合法化農地工廠及建物？全面解析建築線指定 https://www.lumimore.com.tw/fmjt


《國土計畫法》怎麼影響你？土地使用新規定一次看懂 https://www.lumimore.com.tw/nrl8


農地轉建地的好處、條件及申請流程 https://www.lumimore.com.tw/kmbn


用地計畫若涉及農業用地，需要注意六大重點 https://www.lumimore.com.tw/7i8y

特定工廠用地計畫審查應檢附文件說明彙整 https://www.lumimore.com.tw/lsv1


特定工廠用地計畫審查流程總整理 https://www.lumimore.com.tw/1y0i

深度節電 經長訂4年150億度目標 https://www.lumimore.com.tw/pq50

國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限 https://www.lumimore.com.tw/o02c

突破行政瓶頸！中市納管工廠改善計畫審查率超過7成、核准率破4成3 https://www.lumimore.com.tw/ralb

國土計畫法明年將實施 更正編定未完成農地將無法轉變甲建、丙建 https://www.lumimore.com.tw/ckuv

國土法將上路 特定工廠已完成變更特定目的事業用地將不受影響 https://www.lumimore.com.tw/salg


還有16縣市沒交分區圖《國土計畫法》準時上路添變數 https://www.lumimore.com.tw/k0hd

農地死刑2／「國土分區圖」集體遲交　地方政府無奈淪發展劊子手 https://www.lumimore.com.tw/ev6e

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