FDA-academy

คอร์สเดียวในประเทศไทย ที่สอนจากมุมมองนายทุน และนักพัฒนาอสังหา เคยไหม เสนอที่ดินไปหลายแปลง ขายไม่ได้ซักแปลง ! รู้สึกเหนื่อย รู้สึกท้อ สิ่งที่ได้จากหลักสูตรนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ - ทำไมต้องเริ่มจากนายหน้า - สอนดูโฉนด ดูที่ดิน รวมถึงข้อระวังในการซื้อที่ดิน - สามารถวิเคราะห์ที่ดินได้ว่าน่าลงทุนหรือไม่ - ประเภทอสังหาริมทรัพย์ในท้องตลาด - การตรวจสอบโฉนดและที่ดินเบื้องต้น - ข้อกฎหมายที่ต้องรู้สำหรับนายหน้าที่ดิน - เทคนิคปิดการขาย

คอร์สนี้จะทำให้คุณเริ่มต้นลงทุนที่ดิน อย่างถูกต้อง แม้ไม่มีพื้นฐานมาก่อน สอนตั้งแต่ดูโฉนดยันซื้อที่ดิน สิ่งที่จะได้ - ดูที่ดินให้เป็น ดูโฉนดให้ได้ - ดูที่ดินเบื้องต้นได้ ว่าน่าลงทุนหรือไม่ - เข้าใจผังเมือง - ขั้นตอนการโอนที่ดินที่กรมที่ดิน - ข้อระวังในการซื้อที่ดิน - นวทางการนำที่ดินมาพัฒนา

ปัจจุบันมีการลงทุนในหลากหลายรูปแบบมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการซื้อเหรียญที่เป็นสกุลเงินดิจิตอล หุ้น การลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน หรือลงทุนคอนโดก็ยังคงได้รับความสนใจอย่างมาก โดยเฉพาะนักลงทุนหน้าใหม่ที่สนใจอยากจะเริ่มลงทุนคอนโดบ้าง มาดูกันก่อนจะลงทุนต้องควรรู้และศึกษาอะไรบ้าง สิ่งที่จะได้รู้ - ข้อดี-ด้อยลงทุนคอนโดเทียบอสังหาอื่นๆ - ข้อดี-ด้อย ในการลงทุนคอนโดช่วงนี้ - ประเภทนักลงทุนคอนโดในตลาด - ประเภทคอนโดในตลาด - คอนโดที่เหมาะสมกับตัวเอง vs คอนโดที่เหมาะสมการลงทุน - การสำรวจตลาดเบื้องต้น - เทคนิคการปล่อยเช่า

สำหรับผู้ที่จะเริ่มต้นทำโครงการสร้างบ้านขาย แต่ไม่รู้จะเริ่มอย่างไรผู้เข้าสัมมนามากมายทั่วประเทศ - ต่างประเทศ ต่างบินมาเรียนที่นี่ทั้งผู้มีประสบการณ์และไม่มีประสบการณ์เลย โดยคอร์สนี้สามารถตอบโจทย์ได้สำหรับทุกท่าน หมดปัญหา ไร้ความกังวลผู้ไม่มีพื้นฐาน เพราะเราปูพื้นฐานให้ตั้งแต่เริ่มต้นจาก 0 ไปถึงจึงความสำเร็จ หรือแทบจะจับมือสอนเลยก็ว่าได้ - การเริ่มต้นสร้างบ้านขาย เริ่มต้นวางแผนโครงการอย่างไรให้สร้างบ้านแล้วขายดี - วิเคราะห์ทำเลอย่างไร ทำโครงการแล้วยอดขายพุ่งกระฉูด(ยอดขายปัง ปัง) - การวิเคราะห์ feasibility ของโครงการ - รูปแบบ จัดสรรจิ๋ว ไม่จัดสรร จัดสรรเล็ก-กลาง-ใหญ่ - คำนวณต้นทุนที่ดิน วางผัง คำนวณกำไร - การสำรวจคู่แข่ง การวิเคราะห์ลูกค้า - ขั้นตอนการก่อสร้าง - การทำอสังหา แบบเริ่มต้นง่ายๆ สไตล์ คนทุนน้อย พนักงานประจำ กู้ซื้อสร้างบ้าน

เรียนรู้ทุกกระบวนการขั้นตอนที่สำคัญสำหรับนักพัฒนาอสังหาฯ ( เชิงลึก) พร้อมเรียนรู้จากภาคสนามพร้อมลงดูหน้างาน สอนโดยสถาปนิกและวิศวกรโยธา ผู้รับเหมาระดับประเทศ ที่รับงานให้กับแบรนด์อสังหามหาชน - สอนปูพื้นเรื่องการเขียนแบบ - เรื่องเสาเข็มโดยวิศวกรโยธาผู้เชี่ยวชาญการฝึกประมาณราคา และการถอดแบบ BOQ - วิธีการเลือกผู้รับเหมา ศิลปะการเจรจาและการสั่งงานกับผู้รับเหมา - ขั้นตอนและวิธีควบคุมงานก่อสร้าง ปัจจัยแห่งการประสบความสำเร็จ - วิธีควบคุมงบการก่อสร้างเพื่อไม่ให้งบบานปลาย - ปัญหาและวิธีการแก้ปัญหาการก่อสร้างที่พบได้บ่อยๆ ทั้งระดับในมหาชนและ Local Brand *เรียน 2 วัน วันที่ 18-19 กุมภาพันธ์ 2566 เวลา 09.00-17.00 น. โรงแรมอมารีดอนเมือง

สัมมนาการเงินอสังหา Real Estate Feasibility & Cashflow วิชาการเงินอสังหา ที่ทำให้คุณใช้อำนาจ "พลังทวี" ได้สูงสุด กับหลักสูตรที่ 1 ปี เปิดแค่ 1 หน เพราะไม่ใช่วิชาทั่วๆไป แต่เพราะเป็นวิชาที่ต้องบูรณาการทุกความรู้ความเข้าใจ ผู้ประกอบการอสังหา จำต้องมีความรู้เรื่องไฟแนนซ์ เป็นพื้นฐานสำคัญที่สุด คนทำงานหลายๆ ท่านมักมองข้ามเรื่องนี้ แต่ไฟแนนซ์เป็นหัวใจหลักอย่างหนึ่งของการเป็นผู้บริหารที่สำคัญไม่แพ้กับศาสตร์อื่นๆ เปิดเผยความลับของเศรษฐีอสังหาที่ไม่เคยมีใครบอก ‼️ - เข้าใจเทคนิคการ speed up ความมั่งคั่ง 10 เท่า ศึกษาความเป็นไปได้ทางการเงินโครงการอสังหาฯ‼️ - เข้าใจโครงสร้างต้นทุนการเงินอสังหาและค่าใช้จ่ายต่างๆที่ใช้ในการดำเนินธุรกิจอสังหากว่า20รายการ - เข้าใจปัจจัยที่มีผลกระทบต่อกำไรและกระแสเงินสดของโครงการอสังหาริมทรัพย์ - วางแผนและบริหารการเงินอสังหาได้ - ฝึกทำ Feasibility และ Cash Flow บน Workshop โครงการอสังหาของจริง โครงการบ้านจัดสรร คอนโด - วัดผลตอบแทนและประเมินความเสี่ยงการลงทุนอสังหาได้ผ่าน Financial Ratio ต่างๆ PB, DPB, NPV, Cash flow, Discounted Cash flow, IRR, WACC, BP, D/E, ROE, ROI, PI, EBIT, EBITDA , CCR สิ่งที่ได้ - การเข้าใจโครงการ Cash flow และศัพท์ทางการเงินที่เกี่ยวข้อง - การวิเคราะห์ต้นอสังหาอย่างไวใน 5 นาที Fast Feasibility (ลิขสิทธิ์เฉพาะที่สถาบันสอนอสังหาเอฟด้า) - การวางแผนภาษีอย่างถูกต้อง - การยื่นกู้ Project Finance และ Feasibility Study workshop ต่างๆ *รอกำหนดการออก