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投資日本房產時，地段和價格通常是大家選擇的重點，往往忽略了「物件屋齡」的重要性。根據不同預算與目的，選擇不同的屋齡都會對投資回報率產生不同的影響。讓Keyvest Japan帶您掌握每個屋齡區間的特點，協助您做出明智的投資決策！
 
1⃣  #屋齡10年以下：屋況新因此租金較高，且維護成本低；但相對來說房價高，買賣難度也會比較高。
2⃣  #屋齡20年以下：房子擁有一定的年數，具備較好的維修狀...

｜Keyvest Japan 專業日本房產顧問 #物業管理｜
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🏠日本租賃市場需求大，租金相對穩定，吸引許多人前往投資，但後續管理維護往往令人感到煩心。就讓Keyvest Japan的 #一站式日本房產投資 服務，為您解決所有問題，讓您輕鬆享受投資的樂趣！
 
📌Keyvest Japan從尋找合適物件到專業物業管理，提...

【萬物齊漲勢難擋，部署"資產"抗通膨！】
全球通膨風暴來襲，原物料價格上漲加劇，
而日本為了維持經濟穩定，採取寬鬆貨幣政策，
也使日幣來到史詩級新低點，
此時，正是調配資產配置的最佳時機。

知名對沖基金「橋水基金」創始人Ray Dalio也直言 :
在通膨嚴重影響實際投資報酬之際，投資人最好投資「房地產」等實物資產。

📍 綜上所述，「日本房地產」是目前投資的好選擇:
①低位階 - 台幣匯...

| Keyvest Japan 專業日本房產顧問|
前陣子隨著邊境解封、日圓貶值，不少人趁機加入 #日本置產投資 這股熱潮，如果您也有日本置產投資的計劃，提醒您掌握以下三大要點，觀念對了再進場！

1⃣ #購屋思維｜應以「當地思維」衡量房產市場
考量未來買賣與出租的規劃，需觀察物件周邊環境、物價水平、車潮人流等情形，挑選符合當地人所需的物件條件。
2⃣ #市場行情｜了解當地真正的「行情價」
台...

【#探索東京新趨勢】
位於東京都心繁華區域的「#涉谷區」，以娛樂和豐富的文化資源形象為人所知，更是熱鬧人潮匯集之地。但其中位在涉谷區南部的 #惠比壽 和 #代官山 卻呈現出截然不同的風貌，以靜謐雅致而聞名，高級住宅區吸引不少對東京不動產有興趣的高階客群！就讓Keyvest Japan帶您深入探索，一起發掘它們的魅力✨。
 
◾「惠比壽」是一個時尚、潮流且國際化的區域，擁有許多知名餐廳、商店、酒...

🗼許多人前進東京買房，考慮到地段和周遭機能的便利性，都會優先找尋東京23區的物件，有些人更喜歡蛋黃區，而買房選擇「蛋黃區」一定最好嗎? 此篇帶您一起了解 !

#東京都
東京都包含了23區以及周邊的都市群，一般大家所熟知的「#23區」，雖面積只有雙北25%，卻容納1.5個雙北人口數，因此，23區的房子也較周邊地區更好出租、好出售。

#蛋黃區
位於23區正中央，「千代田區、中央區、港區」是東...


「在日本買房，相同的坪數面積，可以買到比台灣還要大的空間😲」

您並沒有看錯，但為何會有這種情況？就讓Keyvest Japan帶您深入了解「#日本坪數面積的計算方法」！

📌在日本，不動產面積的標示方式採用「#實坪制」，又稱為「#專有面積」，代表室內實際使用的面積。要注意的是，實坪制有「內法」和「壁芯」兩種算法：
1⃣ #內法：不包含牆壁跟柱子，僅計算實際室內的使用面積。
2⃣ #壁芯...

前陣子隨著邊境解封、日圓貶值，不少人趁機加入 #日本置產投資 這股熱潮，如果您也有日本置產投資的計劃，提醒您掌握以下三大要點，觀念對了再進場！ 1⃣ #購屋思維｜應以「當地思維」衡量房產市場 2⃣ #市場行情｜了解當地真正的「行情價」 3⃣ #遠距代管｜信任夥伴在日提供協助 若您有前進日本投資置產計劃，歡迎洽詢Keyvest Japan，我們在東京、台北兩地設有辦公室，專業團隊提供您一站式貼心服務

#Knews 國內「房市三高」，加上日圓匯率持續低點，讓許多高資產投資族群將眼光轉向日本，另因日本友善的房市政策，更有利於投資布局。 為您整理本篇新聞報導的4個重點，一起來看 : ① 日本房市穩定，且國家政經環境風險相對低 ② 東京房價與台北相比，入手門檻更低 ③ 東京蛋黃區，長期投報率高達4%-5% ④ 專家推薦投資 5年內整棟建物，平均分攤空室風險

【日圓匯率創新低，轉換資產正是時候！👏】 日圓匯率近期創下23年新低點 吸引大量資金流入日本房地產市場🎉 東京住宅市場相當火熱，市場價格逐步上揚📈 客戶詢問度不斷，優質地段產品幾乎秒殺❗️ 隨者市場波動調配資產配置， 聰明的您，準備好了嗎❓️ ｜Keyvest Japan｜ 🌐 https://www.keyvest-japan.com/ ☎️ ＋81-3-6264-1394

｜Keyvest Japan 專業日本房產顧問 #遠距服務｜
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🏠近年來，日本房地產市場穩健發展，具有相對良好的投報率。您是否曾躍躍欲試，卻擔心無法親自前往現場觀看物件實況，而裹足不前，影響投資決策？

您的心聲我們聽見了，Keyvest Japan的台籍、日籍房產業務，透過專業的需求分析，為您尋找合適物件，並提供安心、省...

【#東京都港區 #六本木高級住宅 出售】
✨精選物件Wellis六本木 2樓
✨離六本木一丁目車站走路只要4分鐘
✨位於都更區，可期待高資產收益💹

🏘物件詳情：
價格:15,800萬日圓
地點：東京都港區六本木3-18-2
完工日期：2014年2月

⭐位於東京「都心3區」的港區，為最精華的地帶之一
周圍林立如方舟之丘、泉花園大廈、東京中城等都更開發企劃案
其宜居性和便利性高，為東京最受...

專為前進日本的你打造的專業東京房產服務

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