Sillen公用帳號

又有網友來開箱在日本買的房子😍公寓跟透天房型各有千秋 你比較喜歡哪一種？...|小新新講

想在大阪擁有一間會幫你賺錢的家嗎？本集開箱鄰近天下茶屋站的超美房型，無論是精緻 2LDK 公寓還是配備 80 吋電視的挑高透天，通通都是民宿投資首選！帶你直擊屋主入住現況與民宿代管獲利邏輯。
​
​這次跟著小新新講與路比來到大阪熱門區「天下茶屋」步行距離內，實地開箱網友投資的房產！我們首先參觀了適合家庭客...

［全新裝潢屋］台灣人看到會氣死🥲800多萬買到日本市區捷運三房 可以租多少錢？...|小新新講

日本買房比台中還便宜？開箱名古屋最核心「中區」捷運宅，全新裝潢大三房總價只要 800 多萬台幣！對面就是即將完工的頂級地標塔樓，這房價真的會讓台灣人氣死。
​
今天帶大家來到日本名古屋的核心區域「中區」（靠近名古屋車站與榮商圈），實地開箱一間位於頂層的全新裝潢 3LDK 公寓。這間房子室內面積約 7...

【馬來西亞人真的太爽了吧？！😱 政府每個月補助這筆...連我都想入籍了！】
這次我飛到吉隆坡，一落地剛好遇到大雨。在地好朋友 Steven 開車載我去體驗一件事，徹底震撼到我！大家都知道最近因為國際局勢，全球油價都在瘋狂大漲，台灣中油快撐不住、菲律賓一公升柴油甚至飆到160披索。但我跟著 Steven 去加油站，刷了他們的公民卡，數據一出來我差點傻眼：原本一公升要4塊多馬幣的95無鉛汽油，政府竟...

【台幣320萬，居然能在大阪環狀線買到3房？！😱】

台灣現在300多萬可能連買個車位都要考慮再三，但在日本大阪，這個價格居然能買到捷運站旁的整整三房公寓！

這一趟去大阪，老搭檔 Ruby 帶我去代看一個網友超級感興趣的物件。在看房前，我們還先去吃了在地人才知道的豚骨醬油拉麵老店（一加一套餐才 980 日幣，在現在物價飆漲的大阪簡直是奇蹟抗通膨抗通膨抗通膨！）。

吃飽喝足走過去，發現這個物件...

想知道 2026 年菲律賓入境有哪些新變化？從馬尼拉機場換錢匯率、Grab 叫車到 BGC 區超高 CP 值飯店開箱，本集帶你直擊第一手旅遊資訊！訂閱「小新新講」，掌握全球賞屋與移居生活必備攻略。

本次行程抵達菲律賓馬尼拉（Manila），實測馬尼拉機場最新匯率已達 59.3 左右，相較以往有顯著提升。在機場交通方面，機場已重新規劃 Grab 與 Pick-up 接送區（位於 Bay 6-9），...

東京千代田直望晴空塔的塔樓豪宅😍人見人愛的景觀跟地段 #小新新講 #日本買房 #日本房地產 #豪宅開箱

日本一戶建正夯😍想要自己也擁有一間嗎？ #日本買房  #日本不動產 #海外置產 

居然有人買菲律賓的房子😱買來做民宿好嗎？...#小新新講 #海外置產 #房地產 ##菲律賓買房 #宿霧

桃園車站前真的是行人地獄？ #小新新講 #桃園房地產 #房地產 #買房

開箱大阪全新透天🇯🇵整排透天一戶建 地基原來長這樣...#小新新講 #日本買房 #大阪房產

開箱桃園大豪宅驚見超大浴室😱居然比我客廳還大...#小新新講 #桃園房產 #豪宅開箱 

桃園青埔的房子越蓋越小🥲開箱這麼大的四房雙車 這才是房子 #小新新講 #桃園 #青埔

​這才叫生活！吉隆坡賞屋心得：無敵景觀與五星級公設開箱    ​#VOOM就是理財專家 #小新新講 #吉隆坡房地產

​在日本買整棟透天要多少？名古屋市中心稀有物件 #VOOM就是理財專家 #日本買房 #名古屋 #房地產 #小新新講 #一戶建 #日本投資 #民宿 #海外置產 #名古屋車站

【日本 🇯🇵大阪 】大樓到底能不能做民宿？還是只能透天🤔 只要買這類型大樓也可以做飯店 民宿...|小新新講

​想在大阪核心地段擁有一整棟飯店嗎？本集帶你實地開箱位於「島之內」的收租型飯店，具備權狀獨立可分割銷售的稀有優勢！無論是想做長租還是合法民宿，這段影片將揭秘大阪房產投資的最新數據與獲利關鍵。
​說明欄
​本集我們來到大阪中央區非常核心的地段——島之內。這裡緊鄰熱門觀光區，步行至日本...

【日本🇯🇵大阪】日本的透天落差真的太大了😱這種房子送我我都不想住 品質參差不齊...|小新新講
​🏠 想在日本擁有自己的家？ 本集開箱位於大阪的全新一戶建別墅，獨家揭秘地基抬高 60 公分、一體式耐震外牆的超高品質設計！
💰 小預算也能當日本房東？ 完整分析 19 棟透天建案的空間佈局與民泊收益潛力，告訴你為什麼這是目前最夯的日本投資項目。
🔥 點擊看詳情： 深入體驗日式榻榻米和室與恆...

東京三大副都心 澀谷房價到底多貴？？
我們今天來到日本三大副都心之首——澀谷，這裡不僅是年輕人的購物天堂，更是東京最高級、房價最貴的精華區域。我們實測從知名的 109 百貨 出發，沿著代官山與惠比壽之間的精華廊道，僅僅步行約 5 到 6 分鐘 就能抵達這次要看的新建案。該建案今年剛蓋好，外觀走的是現代風設計，展現極高的質感。
​這間 1LDK 房型在設計上非常大膽，打破了日本傳統住宅「必須有落塵區...

【日本 🇯🇵 大阪】居然有人要買日本的老透天來住😱內部都爛掉了你還敢住？別貪小便宜因小失大...|小新新講

​想在大阪擁有自己的日本一戶建民宿嗎？這集帶你直擊大阪 50 年昭和老屋的翻新現場，從結構補強到民宿牌照申請，完整揭秘日本房產投資的真實數據！不想繳交高額管理費，卻想賺取日本觀光財的朋友絕對不能錯過！
​我們今天來到日本大阪，跟著 Ruby 實地考察一間屋齡超過 50 年的昭和時期建...

【日本 🇯🇵大阪 】720萬買到大三房還有庭院😍大阪市區買得到 相同條件台灣買得到嗎？......|小新新講

想在大阪市擁有帶庭院的家嗎？本集開箱位於大阪市「南田邊站」步行僅3分鐘的超稀有物件，三房兩廳大空間加上私人綠地，總價竟然只要720萬日幣！如果你預算有限又想在日本買房，這部影片絕對不能錯過。
​
​今天阿敏帶大家來到大阪市阿倍野區附近的南田邊（Minami-Tanabe）。這裡鄰近...

台中網友買大阪信義區透天準備交屋🎉住這裡真的可以每天散步逛街...|
​本集小新哥帶大家直擊大阪地價之冠——北區（Kita-ku）。這裡被譽為大阪的信義區，鄰近繁華的梅田商圈，走路僅需十幾分鐘即可抵達各大百貨與商辦大樓。我們開箱的這棟全新三層樓透天，是由台中屋主在未曾親自看房的情況下，基於對團隊的信任直接下訂。
​影片中詳細拆解了日本一戶建的建築工法，包含 6 個月完工週期、13 次嚴謹的建築檢...


從電動車換了一台會遲到的車😱Mazda CX-60質感真好 交車全過程...
這次在中和的格上租車中心，正式告別了陪我三個月的 Luxgen n7。雖然電車安靜，但對於需要南北往返的我來說，續航焦慮真的太困擾。這次結算 n7 的里程費，總共跑了 2,624 公里，加計 eTag 後尾款約支付 1 萬出頭。新接手的這台 Mazda CX-60 是 2025 年 5 月的車，里程僅 9,984 公...

在日本買透天（一戶建），最怕門口矗立一根電線桿影響美觀與風水。你知道在大阪，這些電線桿其實是可以申請移動的嗎？
​今天新哥再次來到大阪，與合作夥伴 Ruby 一起帶大家看兩間剛交屋與剛動工的物件。我們不僅開箱了高品質的民宿型透天內裝，更實地走到施工現場，分享如何與電力公司溝通移設電線桿，以及為什麼買「新築」會比「老屋翻新」更划算的專業建議！
​如果您也想在大阪擁有一間屬於自己的房子，度假自住、平時...

日本一戶建真的便宜？網友入住實測：這點沒注意到超崩潰！😱 大阪通天閣旁全新建案公開，一起來日本當日本房東！...

日本一戶建到處都是，但「品質」跟「地段」才是投資成敗的關鍵！今天我們帶著網友實地走訪大阪民宿，聽聽他們入住舊屋翻新民宿與全新規劃民宿的真實差異。
​影片中更獨家公開位於大阪地標「通天閣」旁的黃金三角窗新案——「月新」。這不僅僅是一棟房子，更是一個能靈活變動的「印鈔機」：一樓當店面、...

從桃園來日本買了這棟透天🎉超歡迎大家來大阪時住他家 超美的...|小新新講

你也想在大阪擁有一棟屬於自己的透天，既能度假又能收租嗎？
今天Sillen哥來到大阪，替大家開箱一位桃園網友投資的精美民宿「霜柳」。這棟房子從地基抬高 60 公分的防潮設計，到全屋智能化電子鎖，細節真的讓人感嘆一分錢一分貨！
​在這支影片中，我們邀請到 Ruby 為大家解析：
✅ 為什麼台灣人偏愛投資日本透天做民宿？
...

🌍 【海外市場這麼多，為何偏偏是日本大阪？】 🌍
​在全球經濟局勢變動的當下，您是否也在尋找一個既穩健又具備高潛力的海外發展據點？ 🤔
​很多人都在問：「現在去日本投資或發展，真的還有機會嗎？」
更有許多人問：「日本這麼大，為什麼不是東京，而是大阪？」

座位有限歡迎報名唷！👇
https://lin.ee/3XZGid7

大阪一千多萬買全新獨棟透天！室內設計美翻：投報 6% 真的能「躺平」？開箱奢華風一戶建，台灣人還能貸款！｜小新新講

買日本房地產只能看破舊的老屋嗎？今天小新哥帶大家到大阪看這棟「全新」的投資型一戶建！
這棟房子不僅位置優越（近商店街、捷運站），最誇張的是室內裝潢等級完全不輸台灣豪宅：
✅ 田園造景進門：地基抬高 6 公分，防蟲防潮效果加倍。
✅ 客製化裝潢：深色系琉球疊、Panasonic 高級...

日本房產管理有多重要？5年實例告訴你答案

日本買房最怕買完沒人管，或是幾年後屋況慘不忍睹？
這次 #小新新講 來到大阪，首度開箱一間已經「實戰經營 5-6 年」的改建民宿！
大家常說房子會被旅客「蹂躪」，但這間房子的維護程度真的讓我們大開眼界...
​除了看舊案，我們還直接衝到最新建案現場！
位於「花園町」捷運站步行 5-6 分鐘的絕佳地段，竟然有「長久優良住宅」認證的新案？
耐用度 100 年...

連同事都在日本買房準備交屋了😱超美日系透天質感超好 同場加映大阪信義區一棟樓...|小新新講

今天帶大家到日本大阪「看房子」！除了開箱Ruby同事 Sandy 剛剛交屋、質感爆棚的日系透天（一戶建）外，還要帶大家去看位於大阪「北區」精華地段、相當於台北信義區地位的一整棟五層樓投資物件！
​如果你也嚮往在日本擁有一間屬於自己的房，平時收租、旅遊自住、未來還能退休養老，這支影片的細節千萬別錯過！
...

小新新講官方Line@

Basic info

Mixed media feedSee more