トライスターは国土交通省に登録されている「一般不動産投資顧問業者」です。投資家様からの依頼に対し、専門的な知識や分析に基づく助言や調査報告等を行います。登録には高い専門性や健全な財務内容、業務経験などが要件となっておりますので安心してご相談ください。

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◆◆◆売物件◆◆◆
霧島高原リゾート地
約８万７，０００坪
※旧まほろばの里
温泉􀁑源泉あり
近隣の霧島神宮は昨年、国宝に指定され注目されている観光エリアです。

お問い合わせ先：
不動産事業部􀀼0985339175

こんばんは􀂨トライスターです􀂲

さて、皆様はお家でなにか防犯対策をされてますか？
なんか面倒くさいからとか、別に今、住んでるところは治安は悪くないから特にしなくていいんじゃないのと思ってる方は.........


大変危険です􀁽


空き巣犯はそのような油断している隙を狙ってきます􀂊

ですので、今後のためにも今から話す内容をぜひチェックしてくださいね！！


まずは賃貸でも持ち家...

コロナ禍必見です❢
トライスターの不動産事業部が企画プロデュースします。
ご興味のある方は、お気軽にご登録ください☆
＞＞＞https://lin.ee/uVcYkRD

安く仕入れて高く売る！不動産投資のコツ􀀳

不動産投資は、インカムゲイン（家賃収入）とキャピタルゲイン（不動産を売買して得る利益）のバランスが大切です。どちらかがマイナスでも、もう一方がそれを上回るプラスになれば、その投資は成功となります。

また、投資の基本は「安く仕入れて高く売る」です。これは不動産投資に限らず言えることです。不動産を「安く仕入れて高く売る」ためには、ふたつの方法が考えら...

考えてみた。コロナ禍における不動産投資への影響

あたりまえの話ですが、収益物件の収益の源泉は家賃収入です。
また、不動産投資は出口戦略（売却）の段階では実需（不動産を自分で利用することを目的とした取引）も念頭に置かれます。とくに区分マンションなどの収益物件は、空室になれば実需向けの売買をされることが多いようです。

コロナ禍における不動産投資への影響を考えるにあたり、まず実需向けの売買動向、...

意外とおすすめな駐車場経営􀀭
ただ固定資産税を支払い続けるよりも、収益を生む土地にしましょう􀀹

宮崎は、全国で3番目に“自動車保有台数”が多い県で
ここ数年、人口は減っているのに自動車の保有台数は増加しています􀀵

ご自宅に、使わなくなった駐車スペースはありませんか？
ご所有の土地を、どう活用しようか悩んでいませんか？

駐車場経営のメリットは、
①少ない初期投資ではじめられる
②狭い...

いまニーズが高まっている賃貸経営はこれ！
ペットと暮らせる賃貸住宅􀀭

オーナーさんにとってのメリットは、大きく2つあります。
①入居率がアップする！
②入居後の定着率がアップする！

なぜなら、ペットを飼いたいと思っている人はたくさんいるのに、ペットと暮らせる賃貸住宅はまだまだ少ないのが現状だからです􀀮

ところで、全国の持ち家率はいま61%ほどです。しかしコロナ禍の中で「大きなローンを...

価値ってなんだろう􀀶
質がよいこと、値段が高いこと、数が少ないことetc…

なにを「価値と認める」のかはひとりひとり違います􀂅
マイホームをだれかに貸すと想定して、利回りを出してみたら、あまりに低くてびっくり􀀩
自分が住むための物件と、投資用の物件では、選ぶ基準がちがうことを実感しました􀂅􀀧

ちなみに「自分の収益物件には住まない方がいい」といわれています。
自分の収益物件に住むの...

ごあいさつ申し上げます􀂳トライスター公式LINEでは、不動産投資向けの物件情報やお役立ちコラムをいち早くお届けします􀁀
弊社の取り扱い物件は、宮崎市中心部をメインに一棟マンション、商業ビル、アパート、中古戸建など多数ございます􀀭
将来に向けた資産形成の重要性が高まっている今、不動産投資をスタートさせたお客様が弊社には多くいらっしゃいます􀀄
購入のご相談だけでなく、買い替えや売却のご相談...

昭和レトロなファミリータイプのマンション。1棟売りです。満室時利回り13.6％

【1棟】宮崎市小松 6,000万円

宮崎市中心部のファミリー向けマンション。1棟売りです。満室時利回り9.51％

【1棟】宮崎市丸山 8,500万円

築18年の1LDK・2LDKマンション。商業施設近く、ファミリー需要ある地域です。満室時利回り8.37％

【1棟】宮崎市清武町 29,500万円

宮崎市役所近くの店舗付きマンション。上階は高齢者対応のバリアフリー住宅です。満室時利回り12.07％

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