◤消費型態改變，社區型店面才是王道◢ 大型量販店積極經營社區型賣場 由臨路轉為穩定人流的社區商業模式已成趨勢 下樓與散步到的店面應勢崛起 在地化、精緻化、個性化 省時、輕鬆、愉悅消費 新興重劃區人口多、店面稀缺 北大特區聚富店面置產必賺 ⭕地段：北大特區精華商店街 ⭕人流：方圓500米，常駐人口約三萬人 ⭕金流：豪宅社區消費力，客單價高營收有撐 ⭕捷運：三鶯線預計2026通車掌握軌道經濟 ⭕成...