フィガロ不動産

日々あらゆる物件に目を通す中で、
間取りや条件の先にある、暮らしの空気感まで。

自分の「好き」を大切にしながら、居場所を決められる。
そんな大切な時間を、もっと自由に、もっと楽しんでほしい。

だからこそ私たちは、独自の視点で
住んでほしいと思えた部屋だけを厳選して届ける。
このスタイルを選びました。

「探す」手間を捨てて、「選ぶ」楽しさを。
ここでよかったと思える部屋に出会えますように。

現在は、2ヶ月以内にお引越し予定の方を中心にご案内しております。

条件の良い物件は動きが早く、空室状況や申込のタイミングによって、紹介できるお部屋も日々変わっていきます。

そのため、お引越し時期が近い方には、まず一度、15分ほどお電話にて条件や進め方を整理させていただいております。

お電話で内容を確認したうえで、条件に合うお部屋の提案や、来店・ご案内の日程調整を進めさせていただきます。

東京のお部屋探しは、条件の良い物件ほど動きが早く、
募集開始から数時間〜数日で申込みが入ってしまうことも少なくありません。

賃貸物件の申込みは、基本的に先着順となることが多いため、
気になるお部屋を見つけたときに、すぐ判断できる準備をしておくことが大切です。

フィガロでは、東京の賃貸のスピード感も含めて、
条件整理から物件提案、来店・ご案内まで、無理のない進め方をご案内しています。

納得のいく物件を逃さないために、
フィガロでは必要に応じて、先行申込も含めてご案内しています。

1. 先行申込
退去前の物件にあらかじめ申込みを行い、退去後に実際のお部屋をご覧いただいたうえで、最終判断ができる進め方です。

流れとしては、
物件のご提案 → 申込み → ご内見 → 最終判断
となります。
※ご内見後にキャンセルされる場合も、キャンセル費用はかかりません。

2. 先行契約
ご内見前に、契約まで進める方法です。
人気エリアや希少な物件では、この判断が必要になるケースもあります。

どちらも、ただ早く動くためのものではなく、
「ここなら」と思える物件を逃さないための選択肢です。

納得のいく物件を、きちんと掴むために。
東京の賃貸のスピード感に合わせて、進め方まで一緒に考えています。

東京の賃貸では、
お申込みから2〜3週間前後で賃料が発生するのが、一般的な目安になります。

多くの物件に共通する、
そこから逆算した無理のないスケジュールの目安をご案内します。

2ヶ月前｜情報収集
まずは多くの物件に触れ、
自分が心地よいと感じる基準を整理していただけますと、スムーズです。

1ヶ月前｜内見・先行申込
実際にお部屋をご覧いただいたり、
退去前の物件に先行申込をするタイミングです。
家賃の無駄を抑えやすく、無理なく入居まで進めやすいスケジュール感です。

3週間前｜審査・ご契約日の確定
入居審査を行い、
契約開始日（賃料発生日）を確定させます。
※お申込みから約2〜3週間後が、標準的な入居タイミングとなります。

2週間前｜お手続き
審査承認後、契約書類の作成や初期費用のご精算を進めます。

1週間前｜引越準備
ライフライン（電気・ガス・水道）の手続きを行います。

当日｜鍵のお渡し
ここでよかったと思える、新しい生活のスタートです。