フィガロ不動産は、東京23区を中心に、ひとり暮らしを専門とする不動産会社です。 東京には、さまざまな街があり、さまざまな部屋があります。 「こんな街に住んでみたい」 「こんな部屋で、こんな暮らしをしてみたい」 きっと一人ひとりに、思い描いている暮らしがあると思います。 ひとり暮らしは、好きな街、好きな部屋、好きな暮らし方を、自分の「好き」を基準に選べる大切な時間。 私たちは、そんな一人ひとりの思いを、暮らしの形にしたい。 自分の「好き」で選ぶ部屋探しを、もっと楽しんでほしい。 そんな思いから、フィガロはひとり暮らしを専門にしています。 間取りや条件だけでなく、その部屋の光の入り方や、帰り道の空気感まで想像しながら、私たち自身が「ここなら住んでほしい」と思えた部屋を選び、一人ひとりのご希望に合わせてお届けします。 「探す」手間を捨てて、「選ぶ」楽しさを。 「ここでよかった」と思える部屋に、出会えますように。

01｜フィガロ不動産について

東京には多くの賃貸物件があり、毎日、たくさんの新着情報が出てきます。 私たちはその中から、ひとり暮らし向けの物件に絞り、一つひとつに目を通しています。 ひとり暮らしの部屋を見続けているからこそ、家賃や広さ、立地や設備だけでなく、同じエリア・家賃帯の物件と比べて、どんな魅力があるのかまで細かく見ることができます。 シンプルに条件の良い物件もあれば、光の入り方や街の雰囲気、帰り道の静けさなど、数字だけでは伝わらない魅力を持つ物件もあります。 その中から、 「ここに住んだら、ちょっといい毎日が始まりそう！」 そう思えた物件を選び、投稿でご紹介するほか、お客様一人ひとりのご希望に合わせて、個別にご提案しています。

02｜フィガロの物件の選び方

現在は、原則として2か月以内にお引越し予定の方をご案内しています。 まずは15分ほどのお電話で、ご希望条件や現在のお部屋探しの状況を伺い、今後の進め方をご案内いたします。 その後、お部屋の好みや条件の優先順位を一緒に整理しながら、一人ひとりに合う物件を個別にご提案します。 まだ希望がまとまっていなくても大丈夫です。 ※遠方にお住まいの方は、オンラインでの打ち合わせも可能です。

03｜ご利用について

賃貸物件には、すでに空室となっている物件と、まだ入居中の退去前物件があります。 退去前の物件は、募集開始からご入居まで1〜2か月ほどかかることがあります。一方、すでに空室となっている物件は、お申込みから2〜3週間ほどで賃料が発生するのが一般的です。 早すぎると、今募集中の物件と希望する入居時期が合わず、遅すぎると、希望に合う物件を十分に検討する時間がなくなってしまいます。 そのため、お部屋探しを始めるなら、希望するお引越し時期の約2か月前がおすすめです。 「まだ少し早いかな」と感じる頃が、実はちょうどいいタイミングです。

04｜お部屋探しのスケジュール

東京の賃貸は、条件の良い物件ほど動きが早く、募集開始から数時間〜数日で募集が終了することもすくなくありません。 内見する予定だった物件が、その前に決まってしまった。 東京でお部屋を探したことがある方なら、そんな経験も多いのではないでしょうか。 賃貸物件は先着順で決まることが多いからこそ、大切なのは、ただ急いで決めることではなく、いい物件に出会ったときに、判断できる準備をしておくこと。 事前の打ち合わせでは、お部屋の好みや条件の優先順位を伺いながら、物件を選ぶための判断基準も一緒に整理します。 実際に物件をご提案する際には、募集状況や申込条件を確認し、その物件に合った進め方をご案内いたします。 いい物件に出会ったときに、逃さず、納得して選べるよう、一緒に進めていきます。

05｜東京で、いい部屋を選ぶために

賃貸物件には、すでに空室の状態で募集される物件と、まだ入居中の段階から募集される退去前物件があります。 退去前の物件は、まだ入居中のため、すぐに内見することができません。 条件の良い物件ほど、内見できるようになる前にお申込みが入ることも少なくありません。 こうした退去前物件の募集方法には、「先行申込」と「先行契約」があります。 ※募集方法や条件は、物件ごとに異なります。 「先行申込」 退去前の物件に事前にお申込みを行い、退去後に実際のお部屋をご覧いただいたうえで、契約へ進むかを最終判断できる方法です。 「先行契約」 退去前に、間取りや写真、周辺環境などをもとに判断し、内見を待たずに契約まで進める方法です。 大きな違いは、実際のお部屋をご覧いただいたあとに、契約へ進むかを最終判断できるかどうかです。 どちらも、「ここなら」と思える退去前の物件を、内見できるようになる前から選べる方法です。 物件をご紹介する際には、その物件の募集方法や今後の進め方を、担当よりご案内します。

フィガロ不動産

01｜フィガロ不動産について

02｜フィガロの物件の選び方

03｜ご利用について

04｜お部屋探しのスケジュール

05｜東京で、いい部屋を選ぶために

06｜先行申込と先行契約とは？

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