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【完全ガイド】お部屋探しから入居までの流れ｜ワンプラス六甲道本店なら初めてでも安心！
はじめに｜引っ越しの準備、何から始めればいい？
新生活を始めるにあたって、最初に直面するのが「部屋探し」。
でも、実際に何から始めて、どんなステップで契約・入居に至るのか、わからない方も多いのではないでしょうか？
この記事では、お部屋探しの初期段階から入居までの流れを、わかりやすく解説します。
また、神戸市灘区・東灘区に特化した不動産会社【ワンプラス六甲道本店】がなぜ選ばれているのか、その理由もあわせてご紹介します。
ステップ① 条件整理とエリア選び
希望条件を明確にしよう
まずは、自分がどんな物件に住みたいのか、以下のような項目を整理しましょう。
希望の家賃（上限）
間取り（例：1K、1LDK、2DK）
通勤・通学時間
築年数／設備（バストイレ別、オートロックなど）
ペット可・楽器可などの特別条件
エリア選びも重要！
神戸市内でもエリアごとに住環境が異なります。
例えば…
エリア 特徴
六甲道エリア JR・阪神・阪急の3沿線が使えて便利、生活施設が充実
阪急六甲周辺 落ち着いた住宅街、女性や学生に人気の高いエリア
新在家エリア 家賃相場が抑えめ、飲食店も多く単身者におすすめ
ステップ② 不動産会社に相談する
✅ ワンプラス六甲道本店が選ばれる理由
■ 1. 接客がとにかく丁寧で早い！
「物件は多くても、説明が不親切だった…」という声をよく聞きますが、
ワンプラスでは、すべてのスタッフが“納得できる部屋探し”を徹底サポート。
LINEでの相談から来店予約、条件ヒアリングまで、スピーディかつ丁寧に対応します。
■ 2. 物件掲載数が圧倒的！
ワンプラスは、灘区・東灘区を中心に多数の賃貸物件を常時掲載しています。
さらに、ネット未掲載の未公開物件や、他社では扱っていない専任物件もご紹介可能です。
「他の不動産会社では断られた条件も、ワンプラスでは親身に探してくれた」
「物件のメリットもデメリットも正直に教えてくれるので信頼できる」
そんな声が多く寄せられています。
ステップ③ 内見・現地見学
内見時にチェックすべきポイント
実際の日当たりや周辺の騒音
設備の使用感（給湯・エアコンなど）
近隣住民の様子
コンビニやスーパーまでの距離
ワンプラスでは、事前に写真や動画を用意した「オンライン内見」も対応しています。
遠方からの引っ越し予定の方も安心です。
ステップ④ 申し込み・審査
申込書の提出と必要書類
気に入った物件が見つかれば、早めに「申し込み」を行いましょう。
必要なものは以下の通り：
身分証明書（運転免許証・学生証など）
収入証明書（源泉徴収票、給与明細など）
緊急連絡先・保証人情報（保証会社利用あり）
審査には通常1～3営業日程度かかります。
ステップ⑤ 契約手続き
契約内容をしっかり確認
審査が通れば、重要事項説明（IT重説対応）と契約書類の記入へ進みます。
チェックすべきポイント：
契約期間／更新料
解約時の違約金・退去費用
特約条項（ペット不可／再契約条件など）
ワンプラスでは、契約内容をひとつずつ丁寧に説明し、ご納得いただいてから契約に進むので、初心者でも安心！
ステップ⑥ 入居準備と引っ越し
引っ越しの準備と手続き一覧
電気・ガス・水道の開栓
住民票の移動
インターネット回線の手配
荷物の梱包・運搬
ワンプラスでは、インフラ開通サポートや提携引っ越し業者の紹介も対応可能です！
ステップ⑦ 入居後のフォローも安心！
「入居後に困ったことがあっても、どこに連絡していいか分からない…」
そんな不安を解消するのが、ワンプラスのアフターサポート体制です。
設備の不具合
契約内容の確認
更新手続き・解約の相談
なども、LINEや電話で気軽に相談できます。
よくある質問（FAQ）
Q. 申込後にキャンセルはできますか？
→ 基本的に可能ですが、タイミングによりキャンセル料が発生する場合もあります。
Q. 家具付きの部屋もありますか？
→ はい、一部物件では家具・家電付きプランもございます。
Q. 連帯保証人がいなくても大丈夫？
→ 保証会社利用で対応可能です。詳細はご相談ください。
まとめ｜ワンプラス六甲道本店で、納得のお部屋探しを。
初めての一人暮らしでも、住み替えでも、安心して任せられる不動産会社を選ぶことが、成功への近道です。ワンプラス六甲道本店では、丁寧な接客、豊富な物件情報、地域密着の知識、契約後の安心サポート、すべてが揃っています。
お問い合わせはこちらから
https://page.line.me/298dzplf?openQrModal=true
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ワンプラスホームページ 株式会社one Oneplus六甲道本店 〒657-0027 兵庫県神戸市灘区永手町３丁目2-16 有本ビル 営業時間： 10:00~19:00 定休日： 水曜日 やっぱり広い住まいに住みたい！ お子様の成長や、ご家族が増えて今の住まいが手狭になってしまった皆様。 神戸で新しい豊かな生活をご提案させていただきます。 六甲道を中心とした不動産売買を豊富に取り扱っております。お気軽にご相談ください。 ライフスタイルにあった”快適な”お部屋をぜひ見つけてください。 不動産売買の経験豊富な株式会社ｏｎｅ ＯｎｅＰｌｕｓ六甲道本店のスタッフがお待ちしております。
神戸市灘区、六甲道に拠点を置き市内のみならず広域にご紹介させて頂いております。皆様の様々なニーズにお応えできるよう新築物件をはじめ敷金礼金無し、保証人不要、ペット飼育可能、事務所、店舗など多数ご用意しております。遠方からお車でお越しのお客様への駐車無料サービスも行っております。尚、お部屋の契約以外にかかる引越しやインターネットサービス等の付帯費用にも纏めてご紹介させて頂いております。初期費用を抑えたいお客様向けにクレジットカード決済のサービスも開始しました。お部屋探しに関わる全てのご要望にお答えできるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
神戸市内のファミリー・単身の賃貸はお任せください。アフターフォローも経験豊富なスタッフがサポートします♪ 神戸市灘区、六甲道に拠点を置き市内のみならず広域にご紹介させて頂いております。皆様の様々なニーズにお応えできるよう新築物件をはじめ敷金礼金無し、保証人不要、ペット飼育可能、事務所、店舗など多数ご用意しております。遠方からお車でお越しのお客様への駐車無料サービスも行っております。尚、お部屋の契約以外にかかる引越しやインターネットサービス等の付帯費用にも纏めてご紹介させて頂いております。初期費用を抑えたいお客様向けにクレジットカード決済のサービスも開始しました。お部屋探しに関わる全てのご要望にお答えできるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
保証人が要らない,法人契約取り扱い,女性スタッフが対応,19時以降も営業,駅のそば（歩3分以内）,電子メールで対応可,賃貸管理業務,24時間管理,リフォーム対応,引越し業者の紹介可,神戸・六甲道、神戸大学近郊の賃貸・売買不動産のご相談は当社へお任せ下さい。キャリア10年以上のベテランスタッフがお客様の物件探しをサポート致します。
① JR六甲道駅の改札を出たら案内板をチェック！ 改札を出たら、上の案内表示に注目。 「北口」方面（黄色の表示）が目印です！案内板の下を通り抜けて、まっすぐ進みましょう。 ② 北口のガラス扉を出て外へ 北口の扉を出ると、目の前にはバスロータリーが広がっています。 そのまままっすぐ進んで外に出ます。 ③ 駅を背にして右へ進むと赤いポストが！ 外に出て右方向へ歩くと、赤いポストとバス停が見えてきます。 そのまま歩道をまっすぐ進んでください。 ④ 横断歩道を渡って向こう側へ 郵便ポストの前を通り過ぎると、横断歩道が出てきます。 この横断歩道を渡って、向かい側の通りへ進みましょう！ ⑤ 白い外観の建物が目印！ 横断歩道を渡ると、白い外観に「OnePlus」と書かれた店舗が見えてきます！ 赤と緑ののぼりも立っていて、目印になります♪ ⑥ OnePlus六甲道本店に到着✨ こちらがOnePlus六甲道本店です！ 不動産のご相談はもちろん、地域の住環境や物件情報など何でもお気軽にご相談ください
大切なペットと暮らせる賃貸特集｜神戸市灘区・東灘区で“ペット可”のお部屋探し ペットは家族。だからこそ、ペットと快適に暮らせる賃貸を選びたい ペットと一緒に過ごす毎日は、かけがえのない幸せをくれます。 「大切な家族」とも言える存在だからこそ、ペットも人も安心して暮らせる住まいを選びませんか？ このページでは、神戸市灘区・東灘区を中心に【ペット相談可】【ペット飼育可能】な賃貸物件をご紹介。 小型犬・猫・多頭飼育OKなど、条件別に検索もできるようになっています。 🏠 ペット可物件を選ぶときのチェックポイント ✅ 1. ペット飼育条件を必ず確認 小型犬のみOK／猫OK／複数飼育可などの違いあり 事前申請や契約書記載が必要なケースも ✅ 2. フローリング材・壁紙・床材も要チェック 傷に強い素材が使われている物件がおすすめ ✅ 3. ペット用の設備があるとさらに安心 足洗い場、ドッグラン、ペットドア付きなどの設備も増加中 🐾 人気のペット可物件の特徴 特徴 解説 オートロック付き ペットの飛び出し防止にも安心 駅近＋静かな環境 お散歩コースにも便利な立地 ネット無料・防音性あり 鳴き声対策としても重視されるポイント 1LDK・2DKなど広めの間取り ペットの運動スペースも確保できる 🐕 ペット可物件を選ぶメリット ストレスフリーで暮らせる 隠れてペットを飼う必要がなく、堂々と安心して暮らせます。 同じ価値観の入居者が多い 周囲にもペット愛好者が多く、気兼ねなく生活できます。 大家さんとのトラブル回避 正式に飼育を認められた物件なら、契約違反の心配もゼロ。 🎯 ワンプラスの強み｜ペット可物件にも圧倒的に強い 神戸・灘区・東灘区エリアで豊富なペット可物件を取り扱うワンプラスなら、 一般サイトに載っていない 未公開ペット物件のご案内 ペットと暮らせる部屋探しのプロによるアドバイス LINE相談やオンライン内見にも対応！ 「ペットOKって書いてあったのに、実際は…」 そんなトラブルを避けるために、物件ごとの細かな条件や注意点も丁寧にご説明いたします。 💬 ペットとの新生活、ワンプラスにお任せください！ 愛犬・愛猫との新しい暮らしをスタートするなら、まずはお気軽にご相談ください。 「大型犬OKの物件を探したい」「猫2匹でも住める部屋がある？」など、あなたのご希望に合うお部屋をしっかりとご提案します。 📲 LINEでのご相談も大歓迎！ ▶ LINEで相談する 🏠 ワンプラス公式サイトはこちら
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【土地売買特集】大阪市旭区中宮3丁目
【土地売買特集】大阪市旭区中宮3丁目｜千林駅徒歩7分の好立地！現況賃貸中・駐輪場の土地をご紹介
こんにちは、大阪の不動産情報をお届けするOnePLUSです！
今回は、大阪市旭区中宮3丁目にある注目の土地売買案件をご紹介します。
物件概要
✅ 所在地：大阪市旭区中宮3丁目
✅ アクセス：大阪メトロ谷町線「千林」駅 徒歩7分
✅ 土地面積：公募41.82㎡
✅ 現況：賃貸中（駐輪場利用中）
✅ 引渡し条件：現状渡し
千林駅から徒歩7分という立地は、生活利便性の高さが魅力。周辺には商店街、スーパー、飲食店が集まり、日々の生活に便利な環境が整っています。
法規・条件情報
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種住居地域
建蔽率：80％
容積率：200％
地勢：平坦
この土地は、住宅用地としても、投資用・収益物件用地としてもポテンシャル大。
平坦な地勢は建築計画の自由度を高め、整形地であれば設計もしやすいのが魅力です。
アピールポイント
✅ 賃貸中の現況渡しなので、まずは駐輪場収益を得つつ将来的な活用を検討できる
✅ 千林駅徒歩圏内の希少な住宅用地
✅ 建蔽率・容積率のバランスが良く、建物計画の幅が広がる
✅ 大阪市中心部へのアクセスも良好で、住居用・収益用ともにニーズあり
周辺環境
千林商店街（徒歩圏内）
スーパー、ドラッグストア、飲食店多数
小中学校、医療施設も近隣に充実
下町の温かい雰囲気が残る千林エリアは、若いファミリー層や高齢者世帯からも人気が高く、根強い住宅ニーズがあります。
お問い合わせはお早めに！
大阪市内の土地は流通スピードが速く、特に駅近物件は早期成約の可能性が高いです。
「詳しい資料が欲しい」「現地を見学したい」などのご要望は、ぜひお気軽にOnePLUSまでお問い合わせください。
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ワンプラス六甲道本店のスタッフブログ
【神戸・六甲道エリアでお部屋探しの方へ】ワンプラス六甲道本店のスタッフブログが人気の理由とは？
神戸市灘区・東灘区・芦屋でお部屋を探している方に、ぜひチェックしていただきたいのが
ワンプラス六甲道本店のスタッフブログです。
単なる物件情報にとどまらず、**「街のこと」「暮らしのこと」「不動産の豆知識」**など、
これから引っ越しや住み替えを考えている方に役立つ内容がぎっしり詰まっています。
✅ おすすめポイント1｜地域密着の情報が満載！
「駅から徒歩何分か」だけでなく、
・近くのおすすめカフェやランチスポット
・神戸大学生向けの住まい情報
・ペット可物件の選び方
など、実際に住んでからの生活がイメージしやすい内容を中心に発信しています。
地元をよく知るスタッフだからこそ、リアルな目線で紹介してくれて信頼感◎！
✅ おすすめポイント2｜スタッフの人柄がわかる温かい記事
ブログ記事は、実際に接客しているスタッフが書いています。
初めての一人暮らしや、カップルでの同棲を考えている方にも寄り添った文章で、
「この人たちなら安心して相談できそう」と思っていただけるような雰囲気が伝わります。
✅ おすすめポイント3｜物件紹介＋暮らしのヒントも
「広めの1LDKの使い方」や「新築 vs 築浅どっちがいい？」など、
暮らしを豊かにするコラム記事も充実。
お部屋探しの途中で出てくる悩みに、答えをくれるような優しいブログです。
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ブログを読んで気になる物件があれば、LINEからすぐに質問可能！
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そんな方にこそ、ワンプラス六甲道本店のブログを読んでみてほしいんです。
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