アルファ丸嶋不動産　高田馬場支店　落合と申します。 いくらで売れる？売るためには何をする？まずは無料査定でご相談くださいませ。豊富な実績と地域密着型のネットワークで不動産売却をサポート！不動産売却に関するご質問、所有不動産の市場価格など、お気軽にお問合せ下さい。やる気と行動力だけは誰にも負けません。お客様の納得するような提案をさせて頂きます。賃貸のご相談も当社3店舗でカバーいたします。

お客様のご希望やご条件に合ったプランを提供させていただきます。お客様にあなたに頼んでよかったよと言ってもらえるよう精進していきたいと思います。ご連絡心よりお待ちしております！

不動産売買は、一生の中でそう多くない高額なお取引だと思いますので、お客様の立場になり、ご希望に少しでも近いご条件でご成約出来るよう、最後まで一生懸命お手伝いをさせて頂きます。マンション・土地・一戸建から収益・事業用不動産まで規模の大小は問わず、不動産に関する事ならお気軽にお問い合わせください。 ※ご所有の不動産に関しましても無料で査定致します。

閲覧いただきありがとうございます。荻支店の新井と申します。業界歴１７年、賃貸営業、管理業務も経験しておりますので、売り買いだけでなく総合的にフォローさせていただきます。

マンション・土地・戸建等の居住用から、ビル・アパート・一棟マンション等の投資用不動産まで、売却・購入のご相談はお気軽に問い合わせください。お客様を第一に考え、お客様のご要望にあったお取引をご提案させていただきます。

お客様の大切な資産のお取引を、安心してご依頼頂けるよう、作業や手続きはもちろん、心で寄り添う仕事を心掛けおります。一つ一つの出会いを大切に、お客様と信頼関係を築ける仲介人であるよう努めさせて頂きます。

収益物件は、購入がゴールではなく、購入後にどう運用していくかが大事だと思っています。売って終わりではなく、その後の管理や出口戦略まで、お客様の資産形成のお手伝いをさせて下さい。

私は賃貸営業・賃貸管理の経験が長いので、現場で培った知識や経験を、お客様が物件購入後の管理運用にも幅広くお役立てできると思います。ご売却の査定、ご購入のご検討等、まずはご相談ください!

これから不動産投資をはじめたいと考えている方。 「一棟マンションに興味があるけれど、初心者には難しいのでは？」 と考えて、最初から調べもしないのはもったいないことです。初心者でも一棟マンション投資は可能なのです。 マンション投資には ・一棟マンション投資 ・区分マンション投資 この2種類があります。 一棟マンション投資は言葉の通り、マンション一棟とそのマンションが建つ土地をまるまる購入する方法です。 所有する部屋数が増えるためハイリターンが期待できますが、不動産を取得するためには高額な資金が必要になります。ほとんどの方が銀行融資により購入資金をまかなうため、一棟マンション投資は借入額が大きくなります。また、管理の手間が増えるなど、初心者が二の足を踏んでしまうのは仕方がないでしょう。 まずは部屋単位で購入できる区分マンションで知識と経験を積んでから、と考えている方もいるかもしれません。 しかし、初心者であっても一棟マンション投資に挑戦し、成功させることはできるのです。 続きはこちら（弊社のサイトにリンクします） https://marushima-sougyou.tokyo/archives/104

初心者でも一棟マンションの不動産投資は可

新型コロナウイルス感染症に伴うテレワークの普及は、私たちのライフスタイルを大きく変えました。特に住居へ求めるものや優先順位が変わった方は少なくないようです。 通勤が不要になり会社から離れた場所に住める、在宅時間が増え広い家に引越したい、小さくても個室が欲しいなど、在宅勤務に影響する要素について需要が高まっています。 東京都は4年連続で転入超過数が上昇しています。しかもその約90％が若年の単身世帯。そのため、都内のワンルームマンションは需要が非常に高く、これまで不動産投資の対象として注目されていました。しかし、新型コロナウイルス感染症の影響によって、2020年は大きく鈍感しました。 さらに2010年代より強まっている東京都のワンルーム規制により、マンション投資のために新たに新築ワンルームマンションを確保することは難しいという現状があります。 これらの情報を素早くキャッチされている不動産投資家の方の中には、都心部のワンルームマンションの需要は崩れるのでは？という不安をお持ちの方もいらっしゃいます。 新型コロナウイルス感染症の影響はまだ継続しそうですし、大企業を中心に在宅勤務も定着しつつあります。 この変化は不動産投資にどのような影響を与えるのでしょうか？ 世の中の変化と、ワンルームマンションの需要について着目して考えてみたいと思います。 続きはこちら（弊社のサイトが開きます） https://marushima-sougyou.tokyo/archives/137

テレワーク普及で不動産投資はどうなる？変

新型コロナウイルス感染症の影響拡大により、経済的な打撃を受けている方、将来への不安が高まっている方は少なくないでしょう。大企業勤め＝安定という考えも今は昔。給料減やボーナスカット、将来のリストラなどで「いつまで勤められるのか不安」「老後の資金が心配」といった声が聞こえてきます。 給料や年金に頼らずに自分で資産を築きたい。収入を得る道を見つけたいと考えるサラリーマンやOLが増加しています。 株、投資信託、FXなどさまざまな投資手法がありますが、実は会社員には不動産投資が向いていることを知っていましたか？その理由と、会社員だからこそのメリットを解説します。 続きはこちら（弊社のサイトが開きます） https://marushima-sougyou.tokyo/archives/151

サラリーマンこそ不動産投資を。節税と将来

近年、不動産投資デビューを果たし、資産を増やしていく女性が増加していることをご存知でしょうか？ 女性が長く働き続けられるよう、これまでさまざまな制度が生まれ、働き方の改善も進んでいます。とはいえ、結婚や出産といったライフイベントにより仕事を続けられなくる。あるいは若い頃のようにバリバリ働くことが難しくなる課題は根深いです。 また、夫や会社に頼らず、自ら収入を得る手段を持ちたいと考える女性も増えています。 収入減のリスクに備えたい、資産を作りたい女性にとって、不動産投資はさまざまなメリットがあるのです。 続きはこちら（弊社のサイトが開きます） https://marushima-sougyou.tokyo/archives/165

不動産投資家デビューするOLが増加中って

皆さん｢不動産投資｣についてどんなイメージをお持ちでしょうか？ ｢初心者には難しそう｣｢ハイリスク｣などネガティブなイメージを持っている方も多いと思います。しかし不動産投資は、株式投資やFXといったハイリスク・ハイリターンな投資方法と違い、ミドルリスク・ミドルリターンと言われ堅実に長期的な利益が見込める投資方法って知っていましたか？今回は、初心者でも不動産投資に失敗しないために抑えておくべきポイントについて解説していきます。 続きはこちら（弊社のサイトが開きます） https://marushima-sougyou.tokyo/archives/381