William

🔥透明房訊南區第34期法拍入門班
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費用:3,000元🎯報名享早鳥價2,000元
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透明房訊_房產新聞
高雄變身科技中心 茂德建設砸7億再搶楠梓地
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台積電讓嘉義土地價格飆漲 中古透天翻倍賣出
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台北市都更八箭要更精準
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每坪211萬 捷運共構宅現新天價
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透明房訊_房產新聞
傳高雄豪宅總價降至3千萬 業界喊不合理
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銀行:央行恐出手降溫房市
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高房價趨勢 養貓飼主比率增
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房產假買賣真贈與 得不償失
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鴻海攜輝達在高雄建算力中心
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房市熱...

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一張表看七都買房偏愛樓層 這縣市最愛高樓層
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六都5月移轉棟數 年增26％
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央行打炒房…還有很多武器
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自宅獨資執業 不能列報...

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台中房市 至少再熱5年
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全台首季新屋存量 攀峰
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高雄房市旺 三民區熱銷
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住宅使照 前四月爆量創高
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【法拍診所】法拍屋問題集

Q : 不動產減價未拍定可否申請債權抵價金？

A : 一、分配原則為，執行費、土地增值稅、抵押債權優先，其他一般債權就優先分配之餘額按債權比例分配。

台端如果僅就其中一房地有第二順位或第三順位之抵押權，若未另取得執行名義針對其他房地聲請強制執行或參與分配，則就未設定抵押權之房地，將無分配權限。

二、若有另取得執行名義聲請強制執行或參與分配該房地之拍賣，則可以以...

透明房訊_房產新聞
ESG趨勢下的造林抵碳─淺談國土計畫法實施後之山坡地使用
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房市火熱 大咖同聲唱旺
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北市建商喊話內閣 提6建言
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台北新店王 每坪400萬...

透明房訊_房產新聞
高雄榮總醫院旁 國產署將招標長照設定地上權基地 底價7126萬
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抽籤排隊競價 連VIP都買不到 專家揭房市9怪象:沒準備會很崩潰
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捷運黃線Y20鳳山中崙站區都計變更過關 鳳山五甲...

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大復甦 景氣又見黃紅燈
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出售合建分屋節稅 有條件
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新青安貸後出租 公股銀嚴抓
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台北淨零101啟動 拚2030減碳40%
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【法拍診所】法拍屋問題集

Q : 請問，我家附近有一間房子在賣，聽說當初法拍買的，但實價登錄為什麼查不到，當初法拍買的價錢。
買賣完成不是要實價登錄嗎？

A : 實價登錄地政三法係規定，於買賣案件辦竣所有權移轉登記，30日內申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。

應該說是法拍標購，司法院不屬於內政部管的，不會出現在實價登錄上。

可訂購透明房訊法拍App，電腦版或手機版查詢過往物件的拍定價...

透明房訊_房產新聞
南投露營場415家全國最多但合法僅10家 業者曝難處:法規複雜
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超幸運 師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出 帳面還賺2千萬
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三理由 打炒房不如預期
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科技業進駐效應 台南高雄 人沒來錢先來
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估價人員法制化邁步 立院初審通過修正草案
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汐止保長坑營區活化利用 將添公園與500戶社宅
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南科ABCDENO區段徵收地上物查估應用無人機空拍 增進查估效率
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房價搭噴射機 每坪年漲逾4萬
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台灣REITs發展將更活絡
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房屋稅免繳...

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美術館園區換屋產品供給稀缺 自住換屋客層紛出籠房價站5字頭
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去年Q4平均房貸970萬 創高
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史上最長 金融帳連55季淨流出
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全台Q1預售屋交易 突破5千億新高
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法拍取得 現實版尊者天母豪宅 3個月轉手賺657萬
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財富集中有多嚴重？
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六都以外 預售房價再衝高
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區段徵收 9成地主領抵價地
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【法拍診所】法拍屋問題集

Q : 郵寄出通訊投標標封了，但距開標日還有幾日，請問我可以撤銷投標嗎?

A : 掛號郵寄還沒到達收件郵政信箱前，可以向郵局撤銷郵寄；已寄達則無法撤銷郵寄。

而通訊投標投標書寄達後，不得撤回或變更投標之意思表示。

其為 撤回或變更者，撤回或變更不生效力。

所以您要儘速詢問您郵寄的分局，是否已寄達。

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我們有專業法拍顧問回答您的疑問
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台積電加持 高雄蛋白區交易夯
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台中建商 樂看H2交屋潮
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房市降至綠燈 低首付仍護體
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營建業淨零挑戰 王至亮提建言
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合建分屋契稅 申報三樣態
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房租、房貸利息 可同時列扣
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中捷綠線延伸 市府啟動綜規招標
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外國人來台置產 砸4.07億買冠德信義
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銀行：全年房價有撐
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3月預售屋實登價 飆新高
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法拍入門班5/19+5/26週日下午兩堂帶領您進入法拍致富殿堂
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連續繼承遺產 有條件免稅
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台南房市十大熱門路段 蛋白買氣比蛋黃還熱
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企業掃貨北市商辦
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台中首季地價漲逾1成
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稅收挹注長照基金 大成長
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【法拍診所】法拍屋問題集

Q : 請問 法院判決或和解而取得不動產，房地合一稅之「取得時間」如何認定？

A : 透過法院判決或和解而取得不動產，取得時間的認定並非以法院之判決日或和解日為主，而是以實際移轉登記完成所有權即「登記日」為依據。


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透明房訊-房產新聞
高雄三大國宅 漲勢火熱
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火熱的房市反映了哪些問題？
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陳冲:浮增容積是房市QE 不可濫用
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斥資10.6億 羅東轉...

透明房訊-房產新聞
私法人買房耍賴不拿來當宿舍？他提檢舉制補漏洞
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北高雄房市丕變 價格竄高 驚見買方不看屋就買
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台中首座捷運宅 個人戶搶標
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住宅租金...

透明房訊-房產新聞
房地產市場的發展新展望
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全台房屋稅收 十年大增4成
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通膨率跌破2％ 九個月新低
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房市升溫 房貸成長勝土建融
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2024報稅》租屋族、房貸族 節稅方法一次看
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中和捷運新地標 蓄勢待發
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海悅前四月營收 年增188％
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砸75億 亞大健康產業...

【法拍診所】法拍屋問題集

Q : 得標後，謄本上註記的2筆最高限額抵押權（他項權利）的塗銷，是由誰執行？法院嗎？

A : 拍定後,繳完尾款後,工作天約14天左右,會收到法院寄發的三份公文,分別通知地政辦理塗銷查封與抵押權登記,債務人原權狀宣示無效,拍定人直接持移轉證書辦理產權移轉等。

1, 權利移轉證書:
買受人應於收受本證書後30日內,持向地政機關辦理所有權移轉登記,依契稅條例16條,...

透明房訊-房產新聞
通膨虎視 央行不排除再升息
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物價難穩？專家指 房價續漲推升房租 央行升息背後考量曝
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6都利多誘人 外縣市憂人口流失
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