ミライズ吹田店

🏠 住み替えを考え始めたら、退去準備もチェック！

📄 契約書を確認
解約予告の期限・連絡方法・退去月の家賃・特約を確認し、管理会社や貸主へ連絡しましょう。

🚚 ごみの手配は早めに
吹田市の引越しごみは、出す日の1か月前〜2週間前に電話で申込みが必要です〈有料〉。

📸 立会い前に記録を用意
入居時の写真・チェック表・契約書を見返しておくと安心です。

🧾 精算書も確認
修繕箇所・金額・負担割合、敷金の返金額や時期をチェックしましょう😊

吹田市周辺での住み替えはミライズ吹田店へ！
退去時期に合わせたお部屋探しも、お気軽にLINEでご相談ください🌷

【11月の休業日のお知らせ】
2026年
11月10日(火)・11日(水)
上記２日間は休業いたします。

11月12日(木)10：00より
通常営業いたします。

ご不便をおかけいたしますが、よろしくお願いいたします。

ミライズ吹田店

🏠 内見で「ここも測っておけばよかった…」を防ぐ！

お部屋の雰囲気だけで決める前に、
チェックしておきたいポイントをまとめました😊

📏 持っていくと便利なもの
・メジャー
・スマートフォン
・間取り図と筆記用具
・家具・家電のサイズメモ

🔍 内見は「測る・試す・記録する」！

① 測る
✅ 洗濯機置き場の内寸と蛇口の高さ
✅ 冷蔵庫スペースの幅・奥行き
✅ カーテンを付ける窓のサイズ
✅ 玄関・廊下・ドアの幅

「置けるか」だけでなく、
「運び込めるか」も忘れずに！

② 試す
✅ 窓・扉・収納の開け閉め
✅ スマホの電波
✅ コンセントの数と位置
✅ 水まわりのにおい

水を出したり設備を動かしたりするときは、担当者に確認しましょう💡

③ 記録する
✅ お部屋全体の写真
✅ 気になる傷や汚れ
✅ 測ったサイズと気づいたこと

撮影も、担当者にひと声かけてから📸
入居時には、傷や汚れを改めて記録しておくと安心です。

🚶 お部屋の外もチェック！
ゴミ置き場・駐輪場・共用部の照明、
駅までの坂道や信号も見ておきましょう。

吹田市のハザードマップで、
周辺の災害リスクを確認することも大切です。

💡 吹田で探す方へ
JR吹田駅と阪急吹田駅は、別の場所にあります！
通勤・通学に使う路線も確認してくださいね😊

📌 保存して、内見当日に見返してみてください！

吹田市周辺のお部屋探しはミライズ吹田店へ🌷
LINE・DMからお気軽にご相談ください。

#内見チェックリスト #内見のポイント #お部屋探し #初めての一人暮らし #吹田市賃貸 #ミライズ吹田店

🏠 お部屋探し、角部屋だけで絞っていませんか？

実は「中部屋」にも、うれしいメリットがあります😊
今回は、選ぶ前に知っておきたいポイントをご紹介！

💡 中部屋ってどんなお部屋？
両隣にお部屋がある住戸のこと。
角部屋に比べて、外気に接する壁が少ないのが特徴です。

🟠 メリット
✅ 同じ建物の角部屋より家賃が抑えられることも
✅ 外気の影響を受けにくく、室温が安定しやすい
✅ 家具を置ける壁面を確保しやすい間取りも

🔵 気を付けたいポイント
☑️ 窓の配置によっては風が通りにくい
☑️ 結露や湿気への対策が必要な場合も
☑️ 両隣からの生活音は内見時に確認したいところ

🌞「中部屋＝日当たりが悪い」とは限りません！
明るさは窓の向きや周りの建物、防音性は建物の構造などによって変わります。

内見では、明るさ・風通し・音をセットで確認しましょう🔍

家賃と住み心地のバランスを大切にしたい方は、中部屋も候補に入れてみてくださいね🌷

吹田市周辺のお部屋探しは、ミライズ吹田店へ！
LINE・DMからお気軽にご相談ください😊

あとで見返せるように保存して、内見の参考に📌

#お部屋探し #賃貸 #中部屋 #角部屋 #一人暮らし #内見チェック #吹田市賃貸 #ミライズ吹田店

🏠 賃貸の「保証会社」って何？連帯保証人がいても必要？ 🤔

お部屋探しをしていると、物件資料に書かれている「保証会社加入要」という文字。

「保証会社って何をしてくれるの？」
「親が保証人になっても必要？」
「保証料は毎年かかるの？」

初めての賃貸契約では、分からないことも多いですよね💭

今回は、保証会社について分かりやすく解説します！✨

🔑 ① 保証会社って何？

家賃の支払いを保証してくれる会社です！

万が一家賃を滞納した場合、保証会社が貸主側へ立て替える仕組みがあります。

⚠️ ただし、立て替えてもらった家賃は、原則として後から保証会社へ支払う必要があります。

💰 ② 保証料はいつ必要？

保証会社やプランによって異なりますが、主に次のような費用があります。

✅ 初回保証料（契約時）
✅ 継続保証料（毎月・更新時など）
✅ 口座振替などの手数料

初期費用だけでなく、入居後の支払いも確認しておきましょう！

📝 ③ 審査では何を確認される？

申込内容や提出書類などをもとに、保証会社による審査が行われます。

必要書類や審査基準は保証会社によって異なります。

👨‍👩‍👧 ④ 連帯保証人がいても必要？

実は、必要な場合があります！

保証会社への加入が必須の物件もあれば、連帯保証人なしで申し込める物件もあります。

🏡 契約前にチェック！

保証料の金額・更新費用・家賃の支払方法など、分からないことは契約前に確認することが大切です😊

ミライズ吹田店では、初めてのお部屋探しから契約内容のご説明までサポートしています！

「初期費用を抑えたい」
「保証人なしで借りられるお部屋を探したい」

そんなご相談もお気軽にどうぞ✨

インスタ✨
https://www.instagram.com/miraizz_suitaten/
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