30代・40代で家を買うタイミングは、
子育て、住宅ローン、親御さんのこれからが
少しずつ重なってくる時期でもあります。

全部を一度に決める必要はありません。

ただ、親御さんの家が将来どうなるのかを
少しでも把握しておくことで、
自分たちの住宅購入の考え方も変わることがあります。

家探しは、自分たちだけでなく、
家族全体のこれからを見直す機会にもなります。

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・敷地内駐車場あり（空...

「新築より安く買って、好きなようにリフォームしたい」
このご相談、最近増えてきています。
選択肢としてはアリだなと私も思います。

ただ、価格の安さだけで決めてしまうと、見えにくい落とし穴があります。

たとえば、雨漏りの跡、シロアリ被害、基礎のひび。
これらは見た目では判断しにくく、購入後に発覚することがあります。

修繕費が300万円、400万円と重なれば、せっかく安く買えたはずが逆転してしま...

新築マンションが高くて、住宅購入を迷っている方も多いと思います。

最近は、
「新築マンションが高くて買えない」
「希望エリアでは予算に合う物件が少ない」
といった声を聞くことが増えています。

もちろん、新築マンションは魅力的です。

設備が新しく、管理面も分かりやすく、
安心感を持ちやすい選択肢だと思います。

ただ、価格が高いからといって、
すぐに住宅購入を諦める必要はありません。

大切な...

戸建てを購入するとき、
太陽光発電を付けるべきか悩む方も多いと思います。

最近は電気代の負担を感じるご家庭も増えており、
住まい選びでは「購入価格」だけでなく、
住んだ後の固定費まで考えることが大切です。

太陽光発電があると、
自宅で使う電気の一部を自分で作れるため、
電気を買う量を減らせる可能性があります。

また、停電時の備えとして役立つケースや、
電気自動車との相性を考えられる点もメリッ...

ゴールデンウィークに家で過ごして、
「今の家、このままで大丈夫かな」と感じた方もいるかもしれません。

家族全員が家にいる時間が長くなると、
普段はなんとなく我慢していた住まいの不満が見えやすくなります。

たとえば、
リビングが狭い、
収納が足りない、
家事がしにくい、
物が片付かない、
家族それぞれの居場所がない、など。

もちろん、片付けや家具の買い替えで改善できることもあります。

ただ、...

家を買う前に、確認しておきたいもののひとつが「ハザードマップ」です。

家探しでは、価格や間取り、駅からの距離に目が行きやすいと思います。

もちろん、それらは大切な条件です。

ただ、長く安心して住み続けるためには、
その土地にどのようなリスクがあるのかも確認しておくことが大切です。

特に墨田区周辺は、川や水路が多いエリアでもあります。

大雨のときに浸水リスクがある地域なのか。
浸水した場合...

住宅ローンを考えるとき、
月々の返済額を重視される方は多いと思います。

もちろん、毎月いくら支払うのかはとても大切です。

ただ、子育て世代の場合は、
月々の返済額だけで判断するのではなく、
これからの支出や家族の変化も含めて考えておくことが大切です。

たとえば、
教育費は将来的に増えていきます。

車や保険の支出が続くご家庭もあります。

また、家族構成や働き方が変われば、
収入や支出のバラ...

本編動画はインスタのYouTubeハイライトから見てね🏠️
https://www.instagram.com/chapter.homes?igsh=azFrcXFoZW5yZWlj

新築戸建てを見るとき、
「新築だから大丈夫」と思ってしまう方も多いかもしれません。

もちろん、新築は設備も新しく、見た目もきれいで魅力的です。

ただ、住宅は長く住むものだからこそ、
価格や立地だけでなく、建物そのものも確認しておくことが大切です。

たとえば、

基礎の高さ、
外壁の目地、
バルコニー防水、
屋根と壁の境目、
クロスのズレ、
床鳴り、
建物の傾きなど。

こうした部分は、見学時...

子育て世代の住まい探しでは、今の暮らしやすさに目が向きやすいものです。

たとえば、子どもが小さいうちは、
保育園や公園の近さを重視される方も多いと思います。

もちろん、それはとても大切な条件です。

ただ、家族の暮らしは数年後に変わっていきます。

小学校への通いやすさ、
習い事や通勤とのバランス、
収納の量、
子ども部屋の必要性、
教育費と住宅ローンのバランスなど。

今はあまり気にならない...

住まい探しでは、価格や間取り、駅からの距離に目が行きやすいものです。

もちろん、それらはとても大切な条件です。

ただ、子育て世代の家探しでは、
実際に住み始めてからの暮らしやすさもあわせて考えておくことが大切です。

たとえば、
毎日の通園・通学の負担、
買い物のしやすさ、
住宅ローンの返済、
将来の家計、
子どもの成長に合わせた暮らし方など。

こうした部分まで見ておくことで、
住んでから「...

「賃貸と持ち家、どちらがいいの？」

このご相談はとても多いですが、
答えは単純な損得だけでは決まりません。

ただし、家賃が手取りの25％を超えている場合は、
今の住居費をこのまま払い続けるのか、
将来につながる選択肢を考えるのか、
一度見直してみても良いタイミングです。

家を選ぶときに大切なのは、次の4つです。

家賃と収入のバランス。
将来売れる立地かどうか。
団信を活かした保障の考え方。...

「賃貸か持ち家か、本当はどっちが得？」

不動産業界で永遠に繰り返されるこの論争に、プロの視点からお答えします。

「今の賃貸、いつまで住み続けるんだろう…」
「子供のために家を買いたいけど、損はしたくない」

そんな不安を抱えるパパ・ママも多いはず。
実は、お金の損得だけで言えば、どちらを選んでも大きな差はありません。（ケースバイケース）

大事なのは、「その支払いが誰の資産になるか」です。
賃...

これまで多くのお客様と向き合う中で、
「もっと早くこの知識を知っていれば…」
「情報の見極め方がわからない」
という声をたくさんいただいてきました。

そこで、株式会社ChapterRは、
不動産業界の「裏側」まで包み隠さずお伝えする
YouTubeチャンネルを始動します🏠

不動産売買。それは人生で最も大きく、最も大切な「決断」です。

Instagramと並行して、
YouTubeでも、本当...

（株）ＣｈａｐｔｅＲ

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